Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

В соответствии со статьей 154 Жилижного кодекса РФ вы должны оплачивать, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребл@емые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.Размер этой платы Вы можете определить на общем собрании собственников. Если дом новый, то, как правило, размер платы (в руб. за кв.м) небольшой, так как обслуживания большого не требуется.Размер взносов на кап.ремонт также можете определить на общем собрании.Гарантии застройщика не включают обслуживания. Это гарантии именно на качество дома.
Я подсчитала, что за 1 кв.м они примерно берут 19руб.-это техобслуживание (думаю, что это много за новый дом).

Интересно, почему Вы так решили? Немножко дилетантское мнение. В первые пару лет в доме у вас будет срач, из за постоянных ремонтов, окурки и т.п Оборудование, которые стоит в новом доме требует настроек, это касается как насосного оборудования, так и оборудования в теплоузле, электрооборудование. Через пару лет стены в подъездах будут требовать косметического ремонта из за того, что каждый житель, который делает ремонт в своей квартире "считает" свои долгом при доставке строительных материалов обязательно поцарапать стены.
Почитайте соседние в разделе 12 микрорайон, ведь ваш дом последний из сданных. В каждой ветке повторяется из года в год.

Кто нибудь в курсе, что за строительство во дворе?

При приеме своей квартиры осенью, инженер сказал, что будет магазин.Но насколько будет большой и что будет загораживать, не знаю

там будет почта

у нас получается вообще двора не будет. там почта а спереди стоянка

Кто в курсе о теме собрания 6 апреля?

Когда? Где? И во сколько будет собрание? Никакого объявления на подъезде нет.

Не просто почта, а экспресс-почта, соответственно круглосуточно машины. Двора не будет, о безопасности детей, лица, выдавшие разрешение на строительство, естественно, не думали.

Про собрание прочитала на нашем форуме в Контакте.Кто, что знает, отзовитесь, я не проживаю пока

Наш форум вообще-то тут.

И он единственный официальный от начала и до конца.

Какой-такой умник создал себе отдельный форум?
А если кто-то захочет в фейсбуке создать или однокласниках или ещё где?
БРЕД!!!

Не все есть в социальных сетях и многих там не будет.
Принципиально не пойду на тот ваш форум.

Так что оповешения разные надо писать по старинке - на местах для объявлений в подъезде и дублировать тут, что гораздо логичнее.

Про ВКОНТАКТЕ - это что: первоапрельская шутка, что ли?
Очень смешно!

Ну а если серьёзно: что делать тем, кого нет в социальных сетях и во вконтакте, в частности? У некоторых даже интернета нет, или они не умеют им пользоваться (чисто сериалы, да фильмы посмотреть)...
О них подумайте!
Они же окажутся не оповещёнными!
Это неправильно и не по закону!

И если кто-то в управляющей компании не умеет читать закон, во-первых, это их проблема, во-вторых, правоохранительные органы помогут им соблюдать закон полностью.

Это сообщение отредактировал TOPATOP - 1.04.2017 - 22:36

Если внимательно прочитать жилищный кодекс (ЖК), то уведомления о проведения общего собрания собственников (ОСС) должны вывешиваться в общедоступных местах кондоминиума (дома). Это как раз не по старинке. Любое отклонение от ЖК при подготовке и проведении ОСС может быть оспорено через суд, а решение такого собрания отменено.
Из статьи 45 ЖК
"4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме."

Это сообщение отредактировал Anastas - 1.04.2017 - 22:47

Вот спасибо Вам большое! Именно так всё и должно быть!

всем особо кричащим тут про законы сообщаем. нас УК попросила сообщить о собрании в соц. сетях. а объявления повесят они сами. по поводу даты и времени и отсутствия объявлений можете пожаловаться в УК. а тем кто считает что НЕТ ТЕМЫ и повода для собрания дома, то можете не приходить.