Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

Уже, кажется объясняли по поводу УК выше по ветке.
Сначала выбирает застройщик, потом мэрия открывает конкурс.

А по поводу отопления поясните, пожалуйста, кто-нибудь.
Разговор с Александром окончательно меня запутал.
Почему батареи холодные?
Вот стоит теплостанция - котельная, отдаёт тепло на несколько многоэтажек, к нам тоже тепло побежало по трубам. Добежало тепло до дома иииииии ..... резко похолодало....

Кстати, регуляторы на батареях (красненькие такие) - это нифига не регуляторы, а просто муляж...
Александр от всего отмахнулся, и сказал все вопросы в управляющую компанию.
Они приняли дом, - значит, всё хорошо.

3 подъезд, 9 этаж - батареи теплые, но никак не холодные. Александр сказал, что не на полную мощность включено отопление( непонятно когда заработает на всю и кто это регулирует ).

Зачем писать претензию? Как заверил главный инженер и подтвердили в офисе, отделочникам не выплатят за работу пока не устранят замечания всех жильцов, думаю достаточно не подписывать акт приема передачи ввиду наличия недостатков. Вопрос в том когда и на что они Вам эти двери поменяют (в сан узел и туалет дверей в наличии нет, Александр сказал и не привезут) и готовы ли Вы ждать.

Помимо всего прочего, на трубопроводах стоят вентили, которые можно перекрыть. Фишка в том, что пока акт приемки квартиры (основной и окончательный) не подписан, то все коммунальные ресурсы, которые дом потребл@ет оплачивает либо застройщик, либо, как в вашем случае уже УК. Поскольку вода и электричество по индивидуальным счетчиками, а в квартиры ещё мало кто въехал, то из коммуналки осталась только тепловая энергия, которая уже должна подаваться в дом. А приняли квартиры минимум жителей, а следовательно, за тепло платит УК, а это приличные деньги, которые УК не сможет с вас возместить. Поэтому проще приглушить вентиль на трубе,
Мой совет для тех, кто принял квартиры - позвоните в жилищную инспекцию. Пусть приезжают, замеряют температуры. Раз УК оштрафуют, сразу потеплеет.

на такие же в точности поменяли

Где мы сейчас живем ( не новый дом) тоже батареи еле теплые, но дома тепло, и никто не мерзне. А в новом доме ничего не просушено и дом остыл.

А платите за отопление по полной программе? Как за горячие?
Если да, то Вас обдирают.

поделитесь секретиком, плиз....
как Вы этого добились?

не платили еще в этот сезон. но по весне когда тоже теплые были, платили меньше, чем за горячие зимой

да никак. по мне лучше бы все другое сделали. нам даже стены в туалете не покрасили, обои не перерклеили, окно не поменяли. а потолок в комнате вообще не знаю что делать. так по не лучше бы все остальное чем эти двери. 3 недели прошло а результата нет.

еще раз уточняю. окончательный акт кто-нибудь подписал в офисе и доплачивал ли кто уже за квартиру7

Вчера подписали акт приёмки квартиры, получили ключи.
Акт передачи квартиры видимо на следующей неделе, позвонят.
Кадастровые паспорта должны были вроде как прийти в конце недели.
Звонили Александру каждый день по 3 - 4 раза, под лежачий камень вода не течет.
Незначительные недоделки решили исправить сами, иначе придётся ждать до второго пришествия.
Вентиляторы в ванной комнате и на кухне предусмотрены по проекту на 8 и 9 этажах дома.
Предусмотрены по причине малой длины вентиляционной шахты (до крыши), т.к. не создаётся необходимая тяга.


Это сообщение отредактировал Starks - 9.10.2016 - 10:18

У нас так же. Председатель со слесарем ходят в подвал регулировать температуру в зависимости от погоды. Очень выгодно между прочем...

Это сообщение отредактировал GOSTYA - 9.10.2016 - 10:01

можете подсказать номер Александра. нам какие-то другие телефоны дали, не отвечают. а вы еще доплату не платили?

т. 8 903 822 29 15 Александр.
Доплата при оформлении окончательного акта передачи квартиры.


Это сообщение отредактировал Starks - 9.10.2016 - 12:00