Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

Вообще, здание магазина Ярстрой уже давно пытается возвести, только на улице Пашуковская, рядом с домом 9, за металлическим забором почти двухэтажный недострой.

Это сообщение отредактировал Anastas - 25.09.2016 - 16:45

Да что вы, это не халтура, это обычная расшивка швов, по версии некоторых комментаторов на форуме.

Я бы даже сказал расшивка с естественной вентиляцией, прям блин нано технологии какие то.

Технология является НОУ-ХАУ.
Пока ещё до конца не изучена, и не запатентована.

Аха, ха ....

В точку!

Походу, да. Вы правы.
Тоже заметили такие подтёки.

Объясните ,пожалуйста, каковы должны быть мои действия, если в моей двушке на плане кладовка есть, а в квартире кладовки нет, что делать-то? У кого еще так?

zolushka81, у нас тоже так. как говорили прорабы, кладовки ни у кого не будет, кроме квартир на первом этаже. хотя, как показывает практика, на слово прорабам тоже верить не стоит. мы вот по поводу отсутствия раковины поверили и, мягко говоря, зря

Подскажите, кто ходил на предварительную приемку, ходили только в рабочее время?

Так если кладовки нет, то кто и как должен внести изменения в план?

Была комиссия БТИ, которая сделала замеры жилых помещений.
За счёт отсутствующей кладовки у вас прибавилась жилая площадь на 1м. 71см.
За увеличение площади до 1м. доплата не взимается, а за 71см. придётся доплатить.
Возможно увеличение жилой площади и за счёт лоджий, с доплатой по коэффициенту 0,5 - узнавайте в офисе.
Доплачивать будете по ценам на момент заключения договора.
Доплату можно производить долями в течение 3-х месяцев.


Это сообщение отредактировал Starks - 26.09.2016 - 09:18

В пятницу позвонили в офис и договорились на субботу на осмотр (2-й подъезд), назначили время.
Главный инженер уже ждал нас в квартире, произвели осмотр и составили протокол в 2-х экземплярах.
В основном были мелкие недочёты, обещали исправить в течение 2-3 недель.
Необходимо хоть каждый день пинать прораба и гастарбайтеров.
С дверями слава Богу было без проблем, отсутствовал шпингалет на распашной двери.
В ванной комнате и на кухне (не работал) установлены вентиляторы на вытяжке.
Что это, новые веяния или проблемы с вентиляцией (уже упоминались в ветке)?
Лист бумаги приложенный к решётке не держался, падал.
Может надо было прикладывать бумагу более тонкую, вроде папиросной.
Буквально на днях был показан сюжет по центральному телевидению.
Было сказано, что в квартирах с газовой плитой обязательно должна быть дверь на кухню.
Указали главному инженеру на отсутствие в нашей квартире таковой двери.
На что был дан ответ, что пожарная комиссия дом приняла, к вам претензий не будет.
Документы на присвоение адреса из архитектуры будут не ранее четверга.


Это сообщение отредактировал Starks - 26.09.2016 - 14:19

Здравствуйте. Поясните по поводу вытяжек: Вентиляторы у всех стоят? Мы когда неделю назад ходили, на вытяжках только решетки стояли пластиковые и то на клейкую ленту криво приклеены. Работу вытяжек мы забыли проверить, в следующий раз проверим.

У нас не было вентиляции на кухне.
В туалете и ванной вроде бы нормально, а вот на кухне плохо.

Никаких вентиляторов у нас нет, нам их не обещали, и, видимо, не собираются устанавливать.

Более того представитель застройщика заявил, что вентиляция должна работать именно при открытых окнах (балконе).
Вот вопрос тогда возникает: а нафига тогда мне эта вентиляция, если я в 30 - градусный мороз буду жить с открытыми окнами и балконом???? (продует и так, и без всякой вентиляции).... - это ирония, конечно. (ни один нормальный человек жить с постоянно открытыми окнами и балконом не будет. Вентиляция должна работать и при закрытых окнах. А как именно - это уже проблемы застройщика. Пусть тогда хоть вентиляторы, действительно, устанавливают. Но я дышать чужими запахами не хочу...)

Просто нет слов, одни расстройства...

Это сообщение отредактировал Zumik - 26.09.2016 - 21:37

Про кладовку.
Мы бы поспорили, если бы она так сильно нужна была...

Только договор надо внимательней прочесть ещё раз.

Если в договоре стоит условие про кладовку, то это условие застройщик обязан выполнить (или компенсировать Вам потерю обещанной кладовки).

Если в договоре имеется условие о том, что застройщик в одностороннем порядке вправе отступать от проекта (изменять площадь и планировку квартиры), то ничего не поделаешь...
Увы Вы в таком случае ни на что не имеете права претендовать...

Вот тут вы не правы. Естественно вытяжная вентиляция нормально будет работать только при приоткрытых окнах. По другому никак не получится, это физика. Ваш не исключение, так во всех домах.

Про вентиляцию я выше вопрос поднимала. При правильной проверке оказалось все в порядке. Когда квартира жилая будет, все равно воздух будет поступать. Сколько она герметично так стояла....