Банковская комиссия за оплату ресурса, Когда жители платят через УК или ТСЖ

дерзай
обслуживание жилья как ты понимаешь это не только языком поп@здеть
ну пока у тебя за спиной резервы НПЗ тебе бояться нечего.

Пару лет назад, если нужно, поищу переписку и их ссылочное основание.

deti
Поди нарушение Закона о конкуренции, ст.11. Типа комиссию нельзя "зашивать" в тариф, клиент сам решает, где платить. В 2012 кипеш был в столице на эту тему, оборотные штрафы от УФАС. Теперь значится поулеглось.

НПЗ ну совсем не в тему.
А на счёт попи..ть, время покажет, для кого это свойственно.

да ладно.кому рассказываешь.
те кто немного повыше в НПЗ,пользуются и людским ресурсом и всем прочим.

Дословно, основания для перезаключения договора о приеме платежей с физлиц:
Обращаем внимание, что согласно п.3 ст.308 ГК РФ из формы исключено упоминание о возможности взимания комиссии с плательщика физического лица.
май 2012г

deti
Врухи они, че. У меня с сбером и другим банком есть такой договор на прием от физлиц с комиссией с плательщика по тарифам банка. И ничего, не звонят с требованием расторжения/изменения. Видимо ст. 308 ГК как-то избирательно работает.

Одно НО: у меня есть протокол ОСЧ, где эти самые Ч просят, чтобы комиссию с них брали сверх.

Legion111
Им же стало хуже. У них остались плательщики с банковских карт под 1%, а пожилые люди платят в соседний банк с комиссией 1,5%.

deti
Не палите ставки, вдруг сберовские прочитают

Лично я за конкуренцию банков - где человеку удобнее и выгоднее, пусть там и платит. Хочет он в душной дырке сидеть на деревянной скамейке, глядючи табло с номерами, и платить за это 30 рублей - пусть сидит. Хочет в новый офис с кондиционером в своем же доме за 1,5% - пусть идет. Хочет через интернет с карточки за толику малую - пусть платит. Хочет в приходную кассу сдать за сколько там - пусть доверенность у председателя оформит на сдачу налички и идет туда. Ничего не хочет - пристав придет, порядок наведет.

Сегодня набрел на обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2013 года (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 июня 2014 года).

Смотрите как ВС РФ пишет об отношениях Управляющая компания - ТСЖ, ЖСК, и т.д.:

Вопрос 3. Распространяется ли Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" на правоотношения, связанные с выполнением управляющими компаниями обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома?
Ответ. Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).
При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Т.е. исходя из содержания выделенного жирным и подчеркнутого, получается, что Управляющая компания - то "Исполнитель" услуг/работ, а ТСЖ, ЖСК, и т.д. - это "Потребитель" этих коммунальных услуг/работ.

Тогда в силу статьи 16.1 ЗоЗПП комиссию должна оплачивать РСО.

ИМХО немного не то, здесь всё-таки речь идет о содержании, а не о ресурсе. И потом даже при наличии ТСЖ, домом может управлять УК со всеми вытекающими. Хотя такая схема на мой взгляд не очень для УК и потому мало распространена.

Т.е. вот это

Вы считаете, что речь идет не о коммунальных услугах?[u]

Лично я кассу закрыл... точнее не открывал.
Кстати, когда заключали последний договор со сбером на платежи по капремонту, вопрос "с кого комиссия" они отдали на мое усмотрение.

Индикатор Дата 27.03.2015 - 17:20

Со Сбербанком такая неожиданность случилась. С 11 апреля они решили поднять тарифы (в пять раз) на кассовое обслуживание по договорам с ресурсниками. Суммы неподъемные. Ресурсникам придется отказаться от договоров со сбером. При оплате коммунальных услуг, будет взиматься комиссия с населения.
http://yarportal.ru/topic66210s13665.html

Не вкурил суть. Что, комиссия поднимается в 5 раз?00