разделение счетов, Консультация помощь

Нужна помощь консультация! Ситуация такова прописаны две семьи в двух комнатах комуналка.Дом признан ветхим и попал в список к расселению! Можно ли разделить счета,какие документы,заявления нужны?

1 телефонный звонок в бухгалтерию ЛУ и Вы будете в курсе своего положения.

Коммунальная квартира («коммуналка») — квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и конфигурации квартиры. Как правило, в коммунальной квартире живет несколько семей или отдельных людей. Каждая семья или отдельный человек занимают одну или несколько комнат, вместе пользуются общей ванной и кухней.

1. как Вы оплачивете коммунальные платежи?
Новым жилищным кодексом РФ деление лицевых счетов не предусмотрено. Единственное что вы можете - это обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка оплаты обязательных платежей по данной квартире.

2. не приватизирована ?
см."возможность приватизации ветхого и аварийного"

3. не хотят вносить изменения в договор соц.найма?
опять же в суд

PS Если правильно понял цель разделения - лучшее расселение?

Дмитрий1982
Плясать надо с того, являются ли комнаты приватизированными или это соц.наим?

Если соц.наим, то 2-м семьям и так предоставят 2-е разных квартиры, т.к. в этом случае кв-ры предоставляется по нормам предусмотренным в ЖК.

Если приватизированные, то по доброй воле никто разделять вам лицевые счета не даст, т.к. очевиден мотив - получение больших площадей за счёт государства. При таком раскладе ищите бестового адвоката по жилищным делам и пытайтесь разделить через суд. Тогда за 2-е комнаты вам светит 2-е "однушки".

eugen Комнаты не приватизированы! Суть в том чтоб получить жилье надо быть признаным в нуждающих по улучшению! А на супругу оформлена 1/3 квартиры 90 кв.м в собственности!

Это сообщение отредактировал Дмитрий1982 - 10.04.2009 - 20:41

АН_ИНФО

Точно!

Дмитрий1982
Я думаю лучше проконсултироваться с суперским юристом по жил.делам.
Возможно, супруге нужно будет выписаться к месту собственности, чтобы не портить вам картину, ведь если у вас есть несовершеннолтние дети, то вы являеетесь как бы второй семьёй в рамках одного лицевого счёта.

Насколько я знаю, можно и не являтся официально нуждающимся в улучшений жилищных условий, т.к. при расселений квартир по соц.найму дают строго по нормам предоставления площади. Таким образом при расселений жилищные условия граждан улучшаются.
Уточните на счёт необходимоти выписки жены или даже фиктивного развода с сохранением родительских прав за вами (в случае наличия детей) и нацеливаитесь на получение 2-х квартир. Такой шанс у человека бывает только ОДИН раз в жизни.

Дмитрий1982
Пусть супруга "переоформит" (продаст, подарит) 1/3 собственности на маму, например. И станете совсем нуждающимися.
не поняла, причем тут 1/3 собственности и раздел счетов.

Квартира не приватизирована, расселять будут по количеству семей в ней проживающей. Если Вы все одна дружная семья - получите одно; если две семьи - то две отдельные квартиры и т.д. ( а метраж квартир - по количеству проживающих чесловек в каждой семье). Зафигом делить счета?

Фишка, в том что приватизаия точно заканчивается 1 марта 2010. Продления не будет. И если людей расселят после этой даты воспользоваться правом приватизировать жильё у них не будет. Всю жизнь в соц.наиме, без возможности продать, это не гуд.

Это сообщение отредактировал eugen - 25.04.2009 - 15:01