Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru

Политика обработки персональных данных

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (44) « Первая ... 15 16 [17] 18 19 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

СУ-155, Тормозное шоссе, Литер 4, Все о нем

Подписка на тему | Версия для печати

kordik-sv	Дата 31.12.2015 - 10:45
Unregistered	S-P не путайте негатив и реализм, розовые очки в данной ситуации уже давно не актуальны

mihchesn	Дата 31.12.2015 - 18:58
Unregistered	Всех С Новым Годом! Особенно желаю Мише Балакину, Коле Красносельских, директорам департаментов по надзору за строительством Ивановской и Ярославской областей, встретить новый год в кругу семьи, лучше большой и не своей, на чужой съемной квартире, с неоплаченной ипотекой и без своего жилья, и без всяких надежд. Поздравление от Ивановцев для ИДСК. http://www.youtube.com/watch?v=eM27n-WFfWs Это сообщение отредактировал mihchesn - 31.12.2015 - 19:27

mihchesn	Дата 3.01.2016 - 23:17
Unregistered	Посмотрев на гитариста Меня (Михаила) http://ivanovonews.ru/tv-shows/96/524171/ подумал тихо про себя "Как же все хорошо". Зарплату остаткам работников ИДСК на 40% за июнь, 30 декабря заплатили и все проблемы ушли вдаль. И "город понравился". Ничего про то как дальше они хотят строить нет. А если просто арифметику вспомнить то 40% за 1 один месяц = 22 миллиона. Значит на все 6 месяцев долга ИДСК надо, без учетов штрафов за задержку 22 000 000 / 40 * 600 - 22 000 000 = 308 000 000. Это только на то что бы у них рабочие на работу ходили. А своих средств у ИДСК, видимо, нет и никаких телодвижений по возврату, случайно пропавших миллиардов Коля Красносельский тоже не производит. Да и зачем зря стараться, все равно банк "просанирует".

mihchesn	Дата 8.01.2016 - 20:43
Unregistered	В Иваново местные дольщики ИДСК сделали отличные фотографии. http://ivbb.ru/viewtopic.php?p=7522040#p7522040 Но по Литере 4 такого не может случиться - у нас нет стен (полов и крыши). Спасибо ИДСК! Оно заботится о нас!

Солнечный человечек	Дата 9.01.2016 - 00:52
Unregistered	Это сообщение отредактировал Солнечный человечек - 9.01.2016 - 00:56

mihchesn	Дата 13.01.2016 - 18:33
Unregistered	Цитата с ивановского форума. http://ivbb.ru/viewtopic.php?p=7532763#p7532763 "Я работаю на дск формовщиком во втором заводе.сам являюсь дольщиком.по поводу зарплат рабочим(везде писали что деньги выделили на погашение зарплаты) перевели 54% за июнь у кого зарплатная карта банка открытие-таких 10% рабочих дск.ОСТАЛЬНЫМ 90% у кого зарплатная карта сбербанк ничего не переводили и не переведут так как деньги которые выделил банк сонатор на погашение заработной платы просто украли(кто чего незнаю) но деньги пропали.По поводу выхода на работу---встретил начальника он сказал что сам ни чего не знает-НО у дск нет ни денег ни цемента ни арматуры .говорит после праздников февральских скажут приходить на работу( а там когда время подойдет назначат новую дату) так что про январское возобновление строек можно смело забыть." Это сообщение отредактировал mihchesn - 13.01.2016 - 18:33

mihchesn	Дата 15.01.2016 - 16:54
Unregistered	Поздравляю всех "счастливых" дольщиков ИДСК. Прошла первая рабочая неделя 2016 года. По контракту наш дом должен был быть готов 15 дней назад. Итоги на 15 Января 2016 года: 1. ИДСК никакой деятельности не начало. Завод стоит. Стройки стоят ровно все. 2. Работникам ИДСК выплатили какую-то часть зарплаты. Тут показания расходятся. Начальство ИДСК утверждает что бОльшую, работники что небОльшую. Планов по выходу на работу нет ни у тех ни у других. Красносельских подписал (или пообещал подписать) приказ о продлении простоя до 1 февраля. Это, якобы, согласовано с банком-санатором. http://ivbb.ru/viewtopic.php?p=7535084#p7535084 3. Судебное заседание о признании ИДСК банкротом отложено до 21 Января http://kad.arbitr.ru/Card/a71b2415-8f75-44...13-f690bbc74cd5 4. Появился шикарный комикс http://www.37.ru/news/proekty-37/komiks-me...ogodnego-stola/ PS Если кому-то все это кажется очень грустным, или непозитнывным, то читать это не надо. Надо провести время за другими занятиями. Это сообщение отредактировал mihchesn - 15.01.2016 - 16:57

mihchesn

Дата 16.01.2016 - 10:33

Unregistered

http://ivbb.ru/viewtopic.php?p=7538037#p7538037
Расшифровка ИДСК

Цитата ("48-74H2O")

Народом было расшифровано(раскрыто) истинное название ДСК - Деньги ~~Спи~~ Стырил Красносельских

Также предлагаю не забывать о руководстве СУ-155
ДСКиБ (и Балакин)

Это сообщение отредактировал mihchesn - 16.01.2016 - 10:33

mihchesn

Дата 24.01.2016 - 19:25

Unregistered

Это не новость. Это обращение Ивановцев к дольщикам. Я с этим обращением согласен и привожу его текст.
исходник
http://ivbb.ru/viewtopic.php?p=7554461#p7554461

Цитата ("paVVel")

Обещать – не значит жениться
С мая 2015 года в Иванове заморожены стройки 12 объектов долевого строительства Ивановской ДСК (СУ-155). Сроки возобновления строительства наших домов неизвестны. Денег нет. Все деньги с ДСК выведены. По факту расследования деятельности Ивановского ДСК дольщики обращались от Областной прокуратуры, до Генеральной прокуратуры. От Администрации президента до СКР. От региональных чиновников до лидеров партий. Мне даже трудно сказать, к к кому мы не обращались. Но кроме пустых обещаний руководства Ивановской ДСК и чиновников различных уровней мы ничего не получили.

Деньги выведенные руководством Ивановского ДСК с молчаливого согласия Департамента строительства и архитектуры, не то что не возвращены, но даже не определен их объем и направление использования. Планов по возвращению этих денег нет и не предвидится. Более того по заверениям высших чиновников мы должны быть благодарны г-ну Балакину, за то, что после вложения наших денег в развитие собственного бизнеса (прямое нарушение 214 ФЗ) он не уехал в Лондон, а остался «восстанавливать» разрушенную своими действиями компанию. Усвоили? Мы должны быть благодарны за то, что был нарушен единственный защищающий нас и наши средства закон, а бизнесмен нарушивший его по итогам года улучшил свои позиции в рейтинге богатейших людей России. А как же дольщики?

Чтобы понять, что досталось дольщикам, ответьте на простые вопросы.

Ответили? То-то же! Но больше всего настораживает, что новой риторике чиновников все чаще и отчетливее слышны слова, о том, что дольщики и Ивановский домостроительный комбинат это два хозяйствующих субъекта, самостоятельно несущие полною ответственность за все риски возникающие в ходе их деятельности. Видимо чиновники начали забывать о том, что строительство доступного жилья это одна из приоритетных задач нашего государства. Забывается чиновниками и то, что многие из нас получали ипотеку на строительство наших квартир с государственной поддержкой. Забывается и то, что мы заключали договора долевого участия, а ДДУ это страховка законодательно подтвержденная государством в 214 ФЗ . Но власти, почему то, выгораживают бизнесмена распорядившегося не своими деньгами, вместо помощи гражданам своей страны. А выход из ситуации видят в банкротстве ИДСК.

В какой момент банкротство нашего застройщика стало важнее достройки домов? Что будет с нами когда ДСК обанкротят? Кто будет нести ответственность за строительство наших домов? Что делать с договорами ДДУ заключенными с ДСК? В чем суть новой поправки к закону о банкротстве застройщика? Кому предъявлять претензии? Кто будет назначен временным управляющим? Будут ли договора исполнены в полном объеме? Это лишь малая часть вопросов заданных ИГ 30 декабря 2015 года министру. Вместо ответов, которые должны были возникать вперед мыслей о банкротсве, министр дал лишь поручение в самом начале января провести полное разъяснение для дольщиков и выложить подробные разъяснения на сайте Департамента строительства и архитектуры. Поручения даны. Выполнение поручений не проконтролировано. Поручения не выполнены. Опять ничего не сделано. Хотя финансовые средства и привлечение сторонних бизнесменов для разъяснения новых переменных совершенно не требуется. Теперь о том, что сделано.

В последние дни усилились обвинения в адрес инициативной группы. Нас обвиняют в том, что на наших митингах появляются политические лозунги и политические требования. Дескать, мы «продавшись» различным партиям стали решать их проблемы на будущих выборах, а стройки нас более не интересуют. Я вас заверяю, это не так. В анонсах митинга не прозвучали слова об отстаивании наших квартир, только потому, что это первостепенная задача, которая является лейтмотивом всех наших действий.
И еще. Пока никто из дольщиков не занимается политикой, политики и чиновники занимаются нами. Только в отличии от нас у чиновников гораздо больший административный ресурс и мы проигрываем им по множеству параметров. Мы проигрываем в умении вести ни к чему не приводящие монологи. Проигрываем в умении давать обещания, которые не собираемся выполнять. Проигрываем в связях, где рука руку моет, а продолжите сами. Проигрываем и в информационной войне по ТВ. Да даже информационную войну на этом сайте мы проигрываем. Поэтому я прошу всех дольщиков не вступать в перебранки, а посещать собрания своего литера. Оставлять представителям ИГ свои координаты. Принимать активное участие в минингах (если вы не согласны с резолюциями митинга, то можете их не подписывать, но приходить нужно обязательно). Поменьше слушать обещания наших чиновников. Ведь обещать - ...

mihchesn

Дата 26.01.2016 - 19:41

Unregistered

Из ветки про Литеру 3

Цитата (mihchesn @ 24.01.2016 - 20:25)

Вот ещё письмо....

Почему никто не обратил внимание что там написано?
Дмитрий Мещеряков, главный "защитник" ярославских дольщиков не выявил факта нецелевого расходования средств.
А три месяца назад из его конторки, которую кормим мы, налогоплательщики, приходило письмецо в котором было написано

"выявлен факт нецелевого расходования средств".
Может средства наконец дошли до Ярославля?
Но не до стройки, а до самого нужного на свете департамента?

Это сообщение отредактировал mihchesn - 26.01.2016 - 19:47

aldu	Дата 26.01.2016 - 20:02
Unregistered	Речь в ответах идёт про разные литеры.

mihchesn	Дата 27.01.2016 - 06:24
Unregistered	Что то на тему "Тут помню а тут не не помню". Нецелевка "местами", но дом не достроен.

mihchesn

Дата 27.01.2016 - 10:08

Unregistered

Ивановцы написали большое обращение. Там, в том числе, говорится о кредитах и банках.
http://ivbb.ru/viewtopic.php?p=7560335#p7560335

Цитата ("135792468")

1. В соответствии с абз. 3 п. 5 Протокола совещания по вопросу завершения строительства объектов Группы компании «СУ-155» в субъектах Российской Федерации, в целях снятия социальной напряженности и полного и своевременного информирования о ходе работ от 15.12.2015 г. № 690-ТРМ-ММ, настоятельно рекомендуем организовать еженедельные встречи с инициативной группой дольщиков.
Кроме того, на встрече, которая надеемся, будет запланирована в ближайшее время, просим дать полное и всестороннее разъяснение изменений в Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) в разрезе банкротства застройщиков и действий дольщиков при этом.
Встречи просим планировать по средам или четвергам (по согласованию) в 17.30.

2. Предлагаем привлечь на заседании рабочей группы полномочных представителей всех вышеуказанных кредитных организаций с целью получения информации относительно предстоящего банкротства ОАО «ИвДСК» и дальнейших действий банков по отношению к дольщикам - ипотечникам и принимаемых мер по снижению социального напряжения среди дольщиков.

Направляем список банков, участвующих в ипотечном кредитовании строительных объектов застройщика ОАО "Ивановская ДСК" (ГК "СУ-155"):
1) Сбербанк России (ПАО);
2) ВТБ 24 (ПАО);
3) АО «Россельхозбанк»;
4) АКБ «Инвестторгбанк»;
5) АО «НС банк»;
6) АО КБ «Иваново»;
7) ПАО «Московский индустриальный банк».

3. Требуем разработать льготы для дольщиков-ипотечников, а именно:
Заключая кредитные договоры, стороны исходили из того, что исполнение обязательств застройщиком будет выполнено в надлежащем порядке и в установленные сроки (2015 год).
В случае надлежащего исполнения условий Договоров долевого участия, соблюдения сроков сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию, многие дольщики перестали бы платить за съемное жилье, либо продали бы свое жилье, в котором они ютятся на данный момент – и погасили бы ипотеку.
Сроки по строительным объектам перенесены минимум на 2 года (это только предварительно), что ухудшает положение дольщиков. В связи с этим вынужденные незапланированные расходы Заемщиков на оплату съемного жилья в течение последующих 2 лет, или невозможность продать своё жилье, являются безусловным основанием для изменения договора на основании положений ст. 451 ГК РФ.
В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда обстоятельства изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на существенно отличающихся условиях.
Закон при этом устанавливает следующие условия для изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств:
1) В момент заключения договора стороны исходят из того, что такого изменения не произойдет. Совершенно очевидно, что стороны при заключении кредитного договора не могли предвидеть наступления глобального экономического кризиса и вследствие этого финансовый дефолт Застройщика Компании СУ-155 и ОАО «Ивановская домостроительная компания». Проектные декларации по всем объектам в мкр. Рождественский были подписаны и утверждены уполномоченными органами и на момент заключения кредитных договоров не было никаких предпосылок, что сроки сдачи объектов в эксплуатацию увеличиться на два года.
2) Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованные стороны (дольщики) не могли преодолеть после возникновения при той степени заботливости, которая от них требовалась по характеру договоров и условиям оборота. Причины, повлекшие дефолт застройщиков, и перенос сдачи сроков объекта строительства в эксплуатацию, находятся вне сферы разумного контроля Заемщиков.
3) Исполнение договоров без изменения его условий настолько бы нарушило соответствующее договорам соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договоров. Сохранение неизменными условий договоров приведет к объективной невозможности исполнения Заемщиками договорных обязательств, предъявлению Банком требований о досрочном погашении кредитов и уплате соответствующих штрафных санкций, что при отсутствии в настоящее время у некоторых Заемщиков собственных средств и предмета залога только усугубит ситуацию. Уже сейчас исполнение договорных обязательств заемщиков сопряжено с существенным нарушением имущественных интересов Заемщиков, поскольку размер выплат по кредиту значительно превышает установленные в банковской сфере нормативы соотношения аннуитетных платежей и уровня доходов Заемщиков, при этом действуя разумно и добросовестно, Заемщики, естественно, не могут допустить того, чтобы размер выплат по кредиту существенно превысил его финансовые возможности.
4) Из обычаев делового оборота или существа договоров не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Таким образом, имеются все предусмотренные действующим законодательством основания для внесения изменений в кредитные договора заемщиков-дольщиков.
На основании вышеизложенного предлагаем заключить с заемщиками-дольщиками дополнительные соглашения, в которых бы содержалось условие о заморозке выплат за пользование денежными средствами до момента сдачи объекта в эксплуатацию, либо реструктуризировать иным способом ипотечные кредитные договора индивидуально.
С момента сдачи объекта в эксплуатацию выплата процентов за пользование денежными средствами возобновляется на оставшуюся сумму основного долга.
Данные льготы должны распространяться на 1 объект, если соответственно у дольщика 2 и более объектов строительства по ипотечному кредиту – данное условие распространяться не может.

4. Настаиваем на ознакомлении с актом проверки на предмет соблюдения застройщиком ОАО «ИвДСК» требований, установленных законодательством в области долевого строительства, а также целевого использования денежных средств участников долевого строительства.
Кроме того, требуем предоставить информацию о суммах нецелевого использования денежных средств граждан, а также целях, на которые были израсходованы денежные средства дольщиков. Требуем выдать на руки инициативной группе дольщиков заверенную копию акта.
5. Кроме того, Михаил Валерьевич Кузовлев, руководитель банка «Российский капитал», который является санатором группы компаний «СУ-155», сообщил, что дольщикам могут предложить квартиры в других домах (речь о переселение в дома высокой степени готовности).
В связи с этим, считаем возможным и справедливым решить вопрос о переселении дольщиков домов, сроки строительства которых переносятся от 18 месяцев и более в свободные квартиры в домах высокой степени готовности. Для чего требуем всесторонне и объективно исследовать данный вопрос - предоставить список свободных квартир, а также квартир, приобретенных ПИФами.
Просим в ближайшее время инициировать встречу с дольщиками, где будут озвучены ответы на заданные вопросы и предоставлены затребованные документы.
С уважением,
user posted image

...

Fantom Rider

Дата 27.01.2016 - 10:53

Unregistered

Цитата

Что то на тему "Тут помню а тут не не помню".
Нецелевка "местами", но дом не достроен.

Скорее Вы просто не до конца разобрались в вопросе. По каждому строению целевое использование оценивается отдельно. Соответственно, в рассматриваемом случае по каким-то объектам нарушения департаментом выявлены и материалы направлены в правоохранительные органы, а по каким-то нарушений не выявлено. Более подробную консультацию по данным вопросам Вы можете получить в профильном отделе департамента ГЖН, позвонив исполнителю выложенных Вами писем

mihchesn

Дата 27.01.2016 - 12:16

Unregistered

Цитата (Fantom Rider @ 27.01.2016 - 11:53)

Спасибо за замечание.
Да это понятно, что нецелевое использование оценивали отдельно.
Я еще понятно, что никакого движения по обращению в правоохранительные органы небыло.
Аналогичное письмо пришло из ОБЭП, в котором было сказано что нет причин возбуждать дело.
Это юридическая сторона вопроса.
Но есть еще один непонятный факт - куда исчезли деньги заплаченные за квартиры.
По средствам массовой информации уже пролетало, что они даже не в СУ-155 переведены, а в фирму банкрот в Туле.
Это как называется?
При этом никто не разбирался - это деньги 4 литеры, 2 литеры или домов из Вологды.

Это сообщение отредактировал mihchesn - 29.01.2016 - 08:54

« | Недвижимость в Ярославле | »

Страницы: (44) « Первая ... 15 16 [17] 18 19 ... Последняя »

[ Время генерации скрипта: 0.0610 ] [ Использовано запросов: 19 ] [ GZIP включён ]

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Успеют
Да	[ 10 ]	[11.49%]
Нет	[ 77 ]	[88.51%]
Всего голосов: 87