Квартиры в новостройках, Принимаю советы по приобретению квартиры

Очень интересуюсь квартирами в новостройках Ярославля (предпочтительно Брагино, Заволжье). Хочу, чтобы было тихо, в зелени, жилплощадь интересной планировки (просторно, лоджии, кладовки, кухня метров 12, холл, ванная метров 5 и т.д.). Что посоветуете? Например, видела объявления о 4-х этажках на Тутаевском шоссе, за 9-ой больницей (заказчик - "Ярстрой", продажа квартир - "АН Индау"). Есть мнения?

Индау начала строительство без соответствующих разрешений и с магистралями там некоторые проблемы я вложился рядом в "Волга-Дом" где заказчик "Ярсторой" так они заявили что пока все необходимые разрешения и согласования получены не будут строить не начнут, а вообще очень перспективный район застройки со стадионом, д/с школами, бассейном все это должно вырости к тысячелетию согласно ген.плана развития

Однако, два этажа одного из четырех домов уже стоят (правда, на первом этаже что-то с уровнями непонятно: чтобы зайти в квартиру, с площадки надо спуститься на три ступеньки вниз - пол ниже). Интересно, кто же строит? На стройплощадке - одни "узкопленочные". А планировка весьма и весьма заманчива. Представитель Индау по телефону ответил, что и квартир-то в строящемся доме осталось крайне мало, советует поторопиться. Что впрочем естественно... А что там с магистралями, можно подробнее?

Узнавал по Индау стройка приостановлена, когда возобновится неизвесно

Что же так все беспросветно!?
Есть хоть что-то в Ярославле из приличного строящегося жилья, где все в порядке и с разрешениями, и с финансами, и с качеством постройки?
А где можно найти информацию по поводу Индау, ну и вообще о фирмах, связанных с новостройками? Я не из Ярославля, доступа к печатным СМИ не имею.
Спасибо за диалог.

Индау объявило сумашедшие скидки на жилье в домах на Тутаевском шоссе, при ста процентах оплаты метр обойдется в 14 с чем то тысяч, а квартиры двушки, трешки остались в доме сдаваемом в начале 2006 г, двушка стоит где-то 880 тысяч. Заманчиво, но как то странно демпинг.

Ну, 100% оплаты я в любом случае не потяну, так что данные скидки меня не интересуют (хоть и настораживают). Имеющихся в наличии и потенциальных "деревянных", вырученных от продажи существующего жилья, хватит только на половину вожделенной жилплощади - в любом случае в ипотеку придется ввязываться. Да и с жильем у меня "не горит", потерплю с годик, буду ждать развития событий, тем более там еще 3 аналогичных дома предполагается.
А все-таки, есть еще что-нибудь в Ярославле из надежного строящегося? Как например, продвигается Ваш дом (я так понимаю, что это - возводимая "Волга Домом" недалеко от Тутаевского шоссе 7-и или 5-ти этажка)?
А правда, что у Брагино репутация самого криминогенного района города? Я не из Ярославля, напоминаю...

Уважаемый pleizer, внимательно изучила Ваши мытарства (см. "Мое решение квартирного вопроса"). Просто хочется снять шляпу и молча постоять... Уважаю.
Хотела бы и я иметь такие источники информации о ярославских стройках и фирмах, с ними связанных... А по другим районам города ничего не слышно? Ведь не на Брагино же свет клином сошелся. За Волгой, например, что-то строят - и метраж небольшой, и цены за метр вроде ничего. Хотя у нас с Вами запросы разные: меня-то как раз "маленькие" метры и не устраивают, нажилась уже в тесноте, в уютном семейном кругу, так сказать.

Для меня это стартовые метры, хотя сейчас я в материной трешке с ней живу. По "Волге-Дом" фирма вроде-бы была надежная проверял, их владельцы они же "Ресурсимпекс" много лет на строительном рынке, причины задержек непонятны, деньги действительно переводятся в "Ярстрой" и накапливаются там, если бы хотели свалить сделали бы это уже давно, почти все квартиры раскуплены. Подожду до начала 2006 года если не начнут строить в суд на возмещение причиненных мне убытков.