Бесплатная консультация, Консультирую лично (не портал)

Mih@il
ну тут нужно разбираться вообще, что, кем и в каком порядке наложено. На основании чего и остаются ли эти основания.

pravoved
в личку вам нааписала

Это сообщение отредактировал _Юточка_ - 26.02.2015 - 09:46

кадастровый паспорт есть на руках но там ничего не понятно прямоугольник на белом листе, в кадастровой палате сказали писать исковое об определении кадастровой ошибки и признании права собственности в такой-то площади

Это сообщение отредактировал Шамони_44 - 5.03.2015 - 14:26

Шамони_44
https://rospravosudie.com/court-ximkinskij-.../act-106757130/ вот посмотрите

Мне помочь не хотите...

_Юточка_
К сожалению, исковые заявления я бесплатно не составляю. Это удовольствие уже платное) А вы конкретно попросили этого.

Подскажите, пожалуйста, может ли директор, избранный общим собранием участников Общества, действовать только на основании нотариальной доверенности? Хочу прописать это в Уставе.
И, если можно, то как получить эту доверенность у нотариуса: приходят все участники к нотариусу и составляют доверенность?

Статья 40. Единоличный исполнительный орган общества
3. Единоличный исполнительный орган общества:
1) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;


Вы о чем?

О том и спрашиваю, можно ли его действия как-то ограничить. Здесь, по-моему, консультации дают, а не глупые вопросы задают.

ksyuss
тема прямо без меня живет своей жизнью))) Как правильно написал Salov Vladimir - нельзя. По сути протокол общего собрания участников общества и есть "доверенность" Не совсем понятно зачем вам нужен вообще такой инструмент, как нотариальная доверенность? Цель то какова?

Наступает лето, появляется свободное время. Пора поднимать тему. Пишите)

Ситуация. Двухкомнатная хрущ, комнаты проходные. Моя доля 84%, второй сособственник - 15%. Квартира пустует, коммуналку приходится платить. Второй не желает ни продать свою долю по реальной цене, просит в 2 раза больше, не даёт согласие на сдачу квартиры. Мои действия -
1. Иск в суд по определению порядка пользования
2. Городить перегородки по разделению помещений (расходы 50/50?)
3. Сдача своих площадей
По закону вроде бы правильно, но чушь
А что делать, если суд откажется определить порядок? Доля второго мала, при разделе у него не будет доступа к балкону, кладовке.
Заранее спасибо, не так давно Вы квалифицированно проконсультировали по одному из вопросов

На Форде
1. Можно
2. ничего городить не нужно
3. нет

А теперь по порядку. Делится только жилая площадь. Вся нежилая площадь остается в общем распоряжении. Если вы хотите отдать ему маленькую комнату, а себе забрать большую из которой и осуществляется доступ к балкону и кладовке. То тогда суд определит порядок прохода через вашу комнату туда))) Без согласия всех собственников долей квартиру сдавать нельзя, даже если вы и определите порядок пользования ею, то сдавать квартиру без согласия второго нельзя.
Варианта я вижу два, 1) Обещание Второму, что вы продадите свою долю наркоманам. И что он потом плакать будет. 2) Принудительно выкупить его долю, т.к. она не велика. 16% из жилой площади метров 33, получается 5 метров. Ну я вашего метража не знаю. Поэтому здесь возможность такая есть

спасибо за ответ. Вариант 1 отпадает, квартира пустая, этот фокус со мной пытались проделать - пролёт. Второй вариант тоже был, но в мою же опять сторону - рыночная оценка стоимости доли была, я готов был её выкупить, но та сторона захотела больше. Не сошлись. Дурь ситуации в том, что нет как такового рынка долей - оценщики тупо считают % доли от рыночной стоимости квартиры. Реально же доля стоит значительно меньше - я сам отзванивался по нескольким агентствам, якобы продавал эти 16%, во всех ответ как под копирку - нет интереса, даже за 50 000 не купим, что с ней потом делать, жить невозможно, даже кровать не поставить...
Получается, вариант только иска с моей стороны.

На Форде
16% процентов то конечно не продать, а вот свои 84 вы продадите легко, но по заниженной стоимости. Нужно пробовать судиться, тем более что предпосылки есть серьезные. Обращайтесь если решитесь