Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

Izumov, я теперь понимаю, почему у тебя возник вопрос в теме "ОДН электроэнергия" про коррупцию.

Если врач-психиатр не в состоянии самостоятельно изучить что означает термин "Коррупция" и не принимает советы о просмотре значения этого слова в интернете, то это значит прослеживаются признаки неадекватности восприятия мировоззрения.

Как, ты еще не там?

отвечаю тебе в твоем жанре, пока хамить не перестанешь.

Ты же там работаешь, тебе виднее там я или нет. Кстати, почему тебя из разряда "врачей" не переводят в разряд "пациенты"? Совсем у вас там плохо с врачами-специалистами, да?

Это сообщение отредактировал frender - 18.10.2014 - 20:05

Вижу, что начал движние к заданной цели.... не тормози.

Сами то хоть поняли, что написали? Кстати, демонстративное использование заумных фраз в обычном разговоре может быть признаком неадекватности.

Izumov, квадрат давно стал твоим клиентом?

Я удивляюсь на Вас. Куча чиновников каждый день ездят по разбитым дорогам, мимо разрушенных заводов, мимо обветшалых домов и их, сей положение ничуть не "напрягает". А ведь также, как мы должны платить за капремонт, они должны ремонтировать, восстанавливать, строить. Но они со своей зарплатой, не парятся, а Вы то что беспокоитесь? "Долг висит"? Сколько у них долгов?

Жильцы не обязаны платить за капремонт против воли.

Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на 36-ю статью Жилищного кодекса:

— Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени.

Только соседи могут судиться с неплательщиками за капремонт.

Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя. А до сей поры собственное жилье можно ремонтировать «в прежнем формате» либо просто разваливать.

Похоже, власти взяли на себя непосильную задачу: превратить многоквартирные дома
в сумасшедшие.
http://rostov-dom.info/2014/03/kak-ne-plat...nt-gosudarstvu/

Кто будет взыскивать денежные средства с неплательщиков? Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, также и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у инспекции регионального надзора (бывшая жилищная инспекция), и у организаций по защите прав потребителей.

http://ulgrad.ru/?p=122677

За капремонт платить необязательно

Яндекс.Директ
Kate Spade в TOPBRANDSKate Spade яркие сумки, косметички и кошельки из новой коллекции! Закажите!
topbrands.ru
Существенное повышение коммунальных платежей - почти на 10% - произошло с мая этого года, и это получилось в связи с введением новой строчки в платежку - "капремонт". Платить или не платить - вот в чем вопрос.
Одна из активисток Химсовета сообщила такую информацию:
- Жильцы могут не платить за капитальный ремонт - если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме. Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья. <В Химках таких собраний собственников жилья не было>.
Новый закон № 271-ФЗ, по сути, не привнес новую норму в гражданское право, так как в ГК РФ (статья 210) и в ЖК РФ (пункт 1 статьи 158) четко прописано: ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках.
Но, учитывая неприятную закономерность, когда деньги исчезают либо используются не по назначению, гражданам необходимы гарантии, что эти средства не разворуют и направят на цели, для которых осуществлялся их сбор. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ. Как было отмечено выше, собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. По общему правилу чиновники разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику. Остается только догадываться, каким образом будет сформирована очередь и кому выделят в первую очередь помощь, а чей дом отремонтируют через 10 лет.
Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
Эту "военную тайну" раскрыл представитель Министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на статьи 36 и 36.1 Жилищного кодекса:
"Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени".
Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции - пока не подадут в суд сами на себя.
Этот вывод можно сделать из пункта 1 статьи 36.1 и 170 - фонд формируется из взносов и пеней. Нет ссылок, что фонд может пополняться путем взыскания через суд с неплательщика взносов.

http://www.ecmo.ru/news/za-kapremont-platit-neobyazatelno

Это сообщение отредактировал frender - 19.10.2014 - 00:07

Это называется "А слона то никто и не заметил".

Статья 35 Конституции РФ:

1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.

Статья 36 Конституции РФ:

1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.



Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 211 ГК РФ. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.


Статья 289 ГК РФ. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290 ГК РФ. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.


Резюме: право требования несения расходов на содержание общедомового имущества (в том числе на капремонт) с неплательщика таких расходов имеется только у сособственников ОДИ МКД.

Это сообщение отредактировал frender - 19.10.2014 - 00:10

frender
Что за "бред сивой кобылы" вы несете. Я то ваши посты просто пропускаю. Но вдруг поймала себя на мысли, что могу утром проснуться а у нас уже Майдан на площади и вы в числе его лидеров
Вас уже не единожды разъясняли, что способов содержания и ремонта МД несколько. Выбирайте любой и вперед. Для ленивых пофигистов - общий котел. Признайте, что вы - ленивый пофигист, запаситесь попкорМом и к ТВ смотреть ДОМ-2.

Не беспокойтесь, это не майданщик (тяжелее х@я он ничего в руках не удержит), это знатный тролль-хомячок с юридическим уклоном.

Что-то похожее представлял из себя Ляшко, а теперь эко как под прикрытием амбылов раздухарился
Пусть открывает тему имени себя frender и проанализирует есть ли спрос на его бредни. А подпись то гарную поставил "Aliis inserviendo consumor/Светя другим, сгораю сам"

Плохо, когда чел троллит, а потом это оказывается правдой.