Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

Легко!

http://newsmsk.com/article/09Oct2014/dolg_card.html

А какая разница доживет собственник или нет, главное, чтоб дом дожил. А переход права собственности без погашения долга за прошедшее время скорее всего просто будет заблокирован, или непосредственно по договору переведен на нового собственника при его желании.

Если собственник уйдет в мир иной, то в право собственности вступят наследники. Если не ошибаюсь, наследство нельзя принять по частям (в том смысле, что квартиру беру себе, а долги брать не буду). От наследства можно либо полностью отказаться или полностью принять. Поэтому новый собственник вместе с квартирой примет и долги.

Опиум

В силу закона этот долг перейдет. А закон в этой части гласит:
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. (ч.3 ст.158 ЖК РФ)

Сможет, поскольку "Право собственности" и "Плата за работы/услуги" в том числе и "Долг" по оплате за эти работы/услуги никак не связаны между собой. Долг числится не на объекте права, а на субьекте.

квадрат

Судебный Приказ легко отменить, и никакой чистки карт не будет, а если и будет, то после отмены Судебного Приказа эти "ЧистильщикиКарт" обязаны вернуть "Вычищенное" "взаднапечку" + возместить убытки (например, проценты по этим картам, судебные издержки, и т.д.).

Отменяется СудебныйПриказ подачей должником/ответчиком в Суд, вынесший СудебныйПриказ, Возражения относительно его исполнения.(ст.128 и 129 ГПК РФ)

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

 Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

 Статья 129. Отмена судебного приказа

 Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Таким образом, взыскатель будет вынужден взыскивать долг в ИсковомПорядке, что в отношении 70% должников это будет просто невыполнимо из-за итак большой загруженности наших судов.

frender
Опять начинаете постить портянки из законов. Только не учитываете существующей судебной практики, когда судебный приказ сразу отдается к исполнению. Сначала вычистят зарплатную карту, а возврат денег обратно - это будет уже ваша головная боль. ИМХО. Затевать самому судебную тяжбу – дело заведомо проигрышное, только пустая потеря времени.
Кстати, в некоторых областях уже пошли судебные иски от региональных операторов по взысканию взносов на кап. ремонт.
http://fondgkh31.ru/news/index.php?ELEMENT_ID=6489

Это сообщение отредактировал квадрат - 14.10.2014 - 21:01

по практике нашего города судебные приказы суды не дают.мы пробовали.все на общих основаниях.только судится

Если не секрет, по какому вопросу пытались получить судебный приказ?

по долгам за коммуналку
их хоть всегда присуживают в полном объеме но только через суд
судебные приказы не дают.боятся видимо

Плюньте в лицо автору статейки! В нашей области благодатная тема отнимать деньги у пенсионеров за долги ЖКХ ( по суду разумеется ).

Все это замечательно, не радует только одно: капитального ремонта НЕ БУДЕТ.
По моему дому срок, например, 2037)))-2039 года.
Будет какой либо кризис, форс-мажор, заморозка пенсий, вкладов... и уж не до ремонта будет.

Готов спорить на $100

Мало. Кому ставку доверим?

я и на большую сумму готов поспорить

Долги за коммуналку не всегда являются очевидными. Может быть должник не платит потому, что УК не надлежащим образом исполняет свои обязательства по договору. Здесь требуется разбирательство. Судебные приказы обычно выносятся, когда долги являются очевидными (взносы на кап. ремонт относятся к таким долгам – это обязательный платеж). Все ИМХО.