Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

aaa
Так и я о том же. Котел необходим. Потому как страна в общем, неблагополучная. Вот сейчас поддалась на уговоры на ремонт подъездов. И никого не могу сподвигнуть съездить смету посмотреть. Сама в сей момент не могу. Причем кто уговаривал на ремонт и говорил что помогать будет гордо отвечают что жутко заняты. Снобизм у многих непонятно с чего в этакой помойке. А я между прочим тоже не обязана никому. Вот маткад про окна написал, у нас тоже окна были в плане, приходили меряли. Но пока не делали. И я решила плюнуть, пусть старые если что приведут в порядок. У нас тоже публика подобная, никто носа не высунет если в подъезде посторонние. А кстати, что бы ее не прислать по электронке. Но ведь нет указа президента по этому поводу. Значит надо тащиться кланяться.

Это сообщение отредактировал KAMI - 23.04.2016 - 14:05

Какие кредиты. У нас самые богатые - пенсионеры советского периода. Особенно те которые еще и работает. Но это же не надолго - возраст однако ограничивает деятельность. А как детки одни остаются, так самые крутые все в долгах и обычную квартплату с трудом одолевают. И то не все. Очередную квартиру сразу продали, никто год не живет. Но там была возможность продать, без долей. И дорого, можно что-то купить подешевле, и еще останется на какое-то время.

Это сообщение отредактировал KAMI - 23.04.2016 - 13:22

Если мы уже потратились в вложили почти по сотке с квартиры в дом, Фонд готов нам эти деньги возместить, если мы ему счёт выставим? Конечно нет, но денег с нас он хочет сейчас "поиметь". Потом нам вот не нужен КР, мы каждый свою часть дома способны содержать сами, и решение такое давно принято. Но с нами начисления эти никто не согласовывал. Зачем эта бюрократия за все эти оформления ТСЖ платить надо, нам легче нанять людей и сделать самим.Почему это не учитывалось для таких домов, как наш? Почему нас никто не спросил, как мы готовы и хотим содержать наш дом, ведь в ЖК прописана именно обязанность о содержании , а не обязанность платить в котлы.
Про реальные многоквартирники у меня вопросов нет, жил бы в нём-платил бы, там есть подъезд, лестница, подвал, общие коммуникации,стояки... там без этого никак. но и за свой счёт тогда б ничего не делал по дому.

AlMak
Но там нет плана ремонта как такового, четкого и ясного. Вот есть УК, пусть составит план по согласованию с жителями. Открыть конкретный счет обязательно только ваш. И начать копить. И работники не по конкурсу непонятно кого, а вы выбираете. Вот только так. А тут единственно, обязаны платить, да и то не все. Но это ж не выгодно. Все деньги под контролем граждан. Обязанность государства - законодательное оформление и решение проблем льготников, малообеспеченных и т.д.

Это сообщение отредактировал KAMI - 23.04.2016 - 17:25

Кароч... резюме: денег на капремонтовском счете давно больше двух лямов, процент участия в голосовании по использованию фонда не дотянул до 30%.... видимо этому мешает государство. ... лично я просто забиваю хер.

Накопите на самый дорогой вид ремонта, имеете право больше не платить взносы, и нафиг - пусть все съедает инфляция. Главное же не платить

А кто же еще виноват? Почему у государства главное- отъем денег у граждан, а не нормальная организация деятельности? Вот есть жалобы граждан на некачественные работы - значит всех ответственных чиновников гнать без права занимать руководящие государственные места. Пусть ищут для себя занятие по силам, а не занимаются тут разборками между собой. И никаких денег без реальных планов, в составлении которых граждане принимают некоторое участие. Нам например никто никогда ничего не предлагал, а бегать и кланяться за свои деньги вызывает только злость и отторжение власти. Вот как сейчас какой-то вшивый подъезд нормально отремонтировать не могут. Четко определится с деньгами и работами. Одних таджиков вижу которые по русски едва понимают. Никто даже не предупредил насчет работ. Засыпали все побелкой и исчезли неизвестно насколько. Да, и между прочим звонки тоже денег стоят, личных денег, и их надо еще заработать. Как впрочем и поездки по разным конторам. Не говоря о времени.

Это сообщение отредактировал KAMI - 24.04.2016 - 14:53

Тоже верно. Как в нашем случае не т договора. Т.е. у граждан есть только одна "почётная обязанность"-платить и ничего не спрашивать, по аналогии с СИРЖ. Это выгодно и многих устраивает.
А планы ремонтов можно корректировать и сдвигать ежегодно, как в нашем случае с крышей, (с 18 на 24й год), которая так и текла бы неизвестно сколько, если б не сделали её сами три года назад.
И большое поле деятельности теперь в подмене понятий. Что есть кап. реммонт, а что есть текущий, который по СИРЖ в калькуляциях УК заложен. Т.е. УК и Фонд будут друг на друга ссылаться и нихрена не делать, как в нашем случае, УК не делала текущий ремонт ссылаясь на необходимость капитального, который она производить не обязана. Хотя в последнем варианте договора с УК, который я когда-то подписывал обязанность КР на УК ещё. прописана.

Для умеющих читать решения судов.
Постановление Конституционного Суда по странному иску отдельных депутатов Госдумы официальный полный текст).
http://doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision229412.pdf

По мнению заявителей, часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагая предусмотренную ею обязанность в том числе на лиц, которые приобрели право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме в результате приватизации, фактически освобождает публично-правовые образования – бывших наймодателей от исполнения сохраненной за ними статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обязанности по осуществлению капитального ремонта домов и тем самым порождает правовую неопределенность, препятствующую созданию органами публичной власти необходимых условий для реализации права граждан на жилище,

PS Вот в том и дело, что у нас сплошная правовая неопределенность для граждан, кроме как платить опять же неопределенно за что.

а как красиво написано. нихера сразу непонятно.

И не сразу тоже возможно не поймете. Труд немалый, обычно он составляется законодателями так, что начиная читать начало предложения к его концу (предложения) вы это начало забываете. Не говоря уже о чтении всей бумаги. Тут навык нужен. Не зря наши законодатели в думе в большинстве своем спят, мало кому удается уловить смысл сказанного на трибуне. Вспомним Горбачева, буков много, а ничего кроме гласности и перестройки сказано не было.

Это сообщение отредактировал KAMI - 26.04.2016 - 19:45

В принципе не обязательно читать все 50 страниц постановления суда, можно ограничится последними пятью. По большому счёту КС раскрыл секрет Полишинеля - король то голый, в смысле все наше правительство во главе со всеми президентами и депутатами всех созывов. С 91-го ничего не сделано, я уж не говорю про ЖК десятилетней давности, но денежки хотят поиметь для своих любимых.

Стратегия поведения государства в данном вопросе очевидна: кошка бросила котят, пусть ипутся как хотят.
.... ну, иногда будут вмешиваться в виде троллинга прокуратуры-гжи и капремонта, чтоб система не обсыпалась совсем.

Так в том и дело, что на 5 страницах все сказано (а можно и половиной обойтись), но нарисовано 50. Между прочим бумага, картридж, зарплата разных работников и т.д. - все денежки стоит. И немалой по нашим меркам.

Это сообщение отредактировал KAMI - 27.04.2016 - 11:30