Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

Святая наивность. Прежде чем въехать в новостройку, сначала продайте старую квартиру. Новый собственник хрен купит такую квартиру с долгами по капремонту. Либо купит с дисконтом, чтобы потом самому оплатить ваши многолетние долги.

У меня привычка платить вперед прошла после того, как обанкротилась УК и я свои 4 тысчи выцарапывала несколько месяцев. И если отменят эти поборы на капремонт, тоже не факт, что эти деньги будут раздавать назад, скорее они испарятся в никуда. Но все равно плачу.

А причем тут возврат? Вот помер чел, не дожив полгода до пенсии, а взносы платил и? Ему ПФ что деньги вернет?

вот знакомой сделали капремонт до начала этой системы с оброком, в квитанции выставили полную сумму к оплате, но с оговоркой, что можно частями (что-то там около 25 с квартиры, но могу ошибаться)
и норм, я считаю

Так это он участвовал в одной из программ софинансирования. Мы в 2012г тоже платили 20%, т е с кв-ры 70 кв.м. - 18 тыс. руб. А сейчас софинансирование со стороны государство + субъект федерации + город постепенно сводится на ноль. Предполагается переход на кредиты банков .

ой, 6ля, дисконт!))) не смешите мои гнилые стояки.
цена квартиры много больше чем долг за кап. ремонт, и при торге цена может плавать в районе 100 т.р....

Вон я выбирал трешку несколько лет назад у одного синяка... место хорошее, но ремонт требовался мягко скажем, цена 3100-3300... Уж на долг по квартплате 80т.р. никто и не смотрел.

на старой квартире сначала сменили все стояки, и было видно что народ работал.
а потом в квитанции выставили +3000р. Без вопросов заплатил!

Так и желания платить большинству УК за СиР исходя из качаства услуг у многих нет, и я в том числе, через Акты смогла бы срезать 20% суммы, только гиморно, проще самим сделать.

Жесточайший технадзор со стороны собственников с момента формирования сметы и в период проведения работ по капремонту - по моему, единственный выход.


Алешка

То что капремонт это очередная легализованная форма финансовой пирамиды думаю у многих уже вызвало подозрения.
Жаль что господин Ястребов не последовал примеру своему коллеги из республики Коми и не заселил ответственных руководителей в протекающий чердак с раскладушками. Думаю дело бы сразу пошло быстрей.
http://lenta.ru/news/2015/10/07/raskladushka/
15 октября 2015 - 01:10

http://cheremuha.com/zhkkh/7093-gubernator...-ryibinske.html


Это сообщение отредактировал deti - 15.10.2015 - 09:40

не путай пенсию с ремонтом.
А если уж и проводить аналогии, то общеизвестно сколько ЧП закрылось при недавних поднятиях взносов в ПФ. Рассчитывать на пенсию в нашей стране могут только силовики и чиновники.

Да ладно тебе. Я согласен с тем, что у названных граждан оная неоправданно велика, но и остальным вроде не отказывают.
А смысл системы капремонта накопительный, оно понятно и иначе то и невозможно. По факту подавляющая часть жилфонда приватизирована и любой мкд по сути есть большая коммунальная квартира с кучей хозяев. А по факту мкд как объект недвижимости бесхозен, от того и проблемы.

Опиум

Так эти ЧП рассчитывают на мин гарантированную пенсию от государства в 5600 руб/мес? Или я не в теме?

речь о подачке, чтобы не протянуть ноги или о каком размере?

Опиум

Лапшу на уши вешать не надо. Квартиру с многолетними долгами за капремонт и коммуналку по рыночной цене не продашь. И обычное плавание цены в 100 т.р., для такой квартиры превратиться в значительно бОльшую сумму. Иначе покупателя хрен заинтересуешь.

рыночная цена ваша - дело условное и договорное. по-беспределу продать сейчас да, тяжелее стало )))
1. долг за кап рем накопитца большой еще ни у кого не успел.
2. если есть справка о долге на ххх рублей, то можно договориться об уменьшении цены ровно на эту сумму. Именно так и было договорено в моем случае.
А потом еще попросить скидку в 50000р за отсутствие цепочки и расчет налом.

Все эти ваши долги за коммуналки - всего лишь навсего бумажки с цифрами, не имеющими ничего общего с рыночной ценой и конъюнктурой на недвижимость.

"вчера" выставлялась хата за 3500, а через 3 месяца "успешных" продаж уже за 3300 лежит - никому не нужна, а долг по квартплате вырос за это время например с 50000р до до 58000р



так что не надо ля-ля.

Это сообщение отредактировал Опиум - 15.10.2015 - 14:36

квадрат,

не путайте тёплое с мягким.
чтобы оплатить всю сумму, нужно знать объём работ, а также её стоимость, сроки, сметы,материалы. может жильцов не устроит сумма к оплате, если она завышена?
а это всё указывается изначально в договорах, как и формы-сроки оплат. в случае с КР ничего такого нет, т.е. собственник кроме как "всеобщей обязанности платить" ни о чём больше не знает. то что висит в табличках на сайте РФ никакой силы не имеет-это всё правится-корректируется-удаляется сотруднегами фонда элементарно.

Это сообщение отредактировал AlMak - 15.10.2015 - 15:51