Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

Igsuk
Ну, вот поставили делать крышу рядом в доме. Сумма немаленькая. Заплатить за все надо сразу, а у них платежи мизерные. Дом низкоэтажный. Вот кто заплатит? Рядом граждане, которым ничего не делают. В Риге у меня родня, недавно разговаривали, они там на крышу копят. Причем там так и осталась руководить администрация. Никаких частников создавать не решились.

В смысле?
Я имел в виду некоторые процедурные моменты.

Да пусть крутят, чем бОльшие проценты тем лучше.
Если выгорит - денег больше в фонде, а ежели все сгорит из-за рискованного вложения, то и ладно - весь проект накроется, больше собирать не будут.

У меня в соседнем доме люди тоже не платили. Лет 15 и за газ, электричество, т.е. за то что реально потребл@ли, не платили, и за т.н. услуги по СиРЖ, которых не было. И никто их не отключал, и в суд не подавали, пока сумма долга за сотку не перевалила. Так вот суд признал задолженность только по реально ПОТРЕБЛЁННЫМ ресурсам, (газ,эл-во, вода, мусор, каналья). А все "услуги" по содержаниям-ремонтам, кап-ремонтам-нет, т к. УК не предоставила никаких документов по работам, а их и в реале никогда не было. Был перерасчёт и сумму урезали более чем наполовину.

AlMak

Шибко мало нереально для 15 лет....

Уточнил сегодня у деффчонок из сбера: предлагают на текущий момент 10,5% годовых.... понятно, что ставка в динамике будет падать.

Домушки наши маленькие-одноэтажки барачного типа, кроме холодной воды и канальи ничего нет. Квартиры по 35-40кв. м. В домах по 3-4 квартиры.Нет общедомого имущества, у каждого отдельный вход с улицы, по-сути часть дома. Все квартиры в собственности.Так что всё минимально.
Но даже три года назад я за всё, ещё не имея тогда льгот, в 2 раза меньше платил. Расценки-тарифы другие были.
Но и доход тогда позволял особо их не замечать. Стало тяжко, когда приобрёл инвалидность и потерял работоспособность.

А по-вопросу КР... Содержим свой дом с жильцами за СВОЙ счёт, как частный, уж лет 10 но при этом нас не забывают данью обкладывать. На крышу три года назад 100 тысяч с трёх семей потратили.
Вот кто принимал решения такие дома включать в программы? Кто с нами и что согласовывал? Нам теперь ремонт крыши не нужен, мы его сами сделали. Подадим в суд встречный иск, если на нас "за неуплату"подадут, путь компенсируют, документы остались, как и решения совета дома на данную тему.

Это сообщение отредактировал AlMak - 25.02.2015 - 13:42

Вам обидно, что Вас в программу включили, а мне обидно, что меня в программу не включилия потому, что дом одноквартирный. Как бы радовался сейчас, что ремонт крыши и фундамента уже в этом году сделают. Возраст дома подходящий чтобы на это рассчитывать. А так прикинул, самому накладно. Крыша пару сотен, фундамент тысяч 300-400, да еще и газовую трубу проложили бы за счет бюджета от улицы до плиты как в больших домах.

ia1984
А есть одноквартирные дома не частной собственности? Интересно, а в чём разница его от частного? С частным всё понятно-сам его содержишь, но и никаких поборов при этом не платишь. Вы в УК платили за СИРЖ, много они вам наремонтировали за эти годы?
Мне не то что обидно, что включили нас, вопрос в том, что подходить надо ко всему дифференцировано. Ремонт крыши на м нужен был тогда, когда она сгнила и протекала. А когда мы собрали деньги и перекрыли её-он нам уже не нужен. Но некий Фонд обложив нас поборами без нашего ведома, ставит нас на очередь по ремонту кровли, когда она сейчас новая, 2 года назад перекрыли, и деньги потрачены.

Не понял в чем вопрос, но, да есть одноквартирные дома в государственной, муниципальной собственности.

МКД и одноквартирные дома отличаются только количеством квартир под одной крышей. Люди в них живут как бы одинаковые, и в тех и в тех большая часть квартир находится в частной собственности и, соответственно, в частной или смешанной (если есть казенные квартиры) форме собственности находятся подвалы, чердаки, кровля и т.п. Разница только в том, что капремонт МКД будет проводиться с софинансированием из бюджетов, а капремонт одноквартирных без софинансирования. Почему - не объясните?

Так в программу включали дома выше больше трёх квартир. У нас 4. Но дом мы содержим 10 лет сами, никто ничего за это время нам не делал.
У нас квартиры в частной собственности все, по сути у каждого часть дома под одной крышей. И ЗУ околодомовой, судя по недавно полученным документам из Зем Кома Мэрии в нашей собственности находится. Участок огородили на собственные средства на основании бумаг, получили все разрешения в администрации.
Я как объясню, если сам не знаю) напишите запрос в Фонд, они ответить обязаны. Свои вопросы я им отправил 3 месяца ответа нет.

А у нас в подъезде "неплательщики" оставляют квитанции на почтовом ящике.

Жильцов новостроек предлагают освободить от взносов за капремонт на пять лет

В Госдуме рассматривают законопроект, предусматривающий освобождение жильцов новостроек от взносов за капремонт на пять лет, сообщила председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, передает агентство городских новостей «Москва».

«Сейчас пытаемся провести поправку, Смотрите, новый дом — понятно, что ремонт будет через 25 лет, если ничего не случится. Давайте их освободим до пяти лет, мы предлагаем, чтобы они не собирали деньги, не платили этот взнос», — сказала Хованская.

По ее словам, соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении в Госдуме.
https://news.mail.ru/economics/21342020/

Теперь о главном. Лично я тоже считаю, что оплачивать реконструкцию захиревшего советского наследия из кошелька собственника – несправедливо. И необходимо в ближайшее время объединить умы для того, чтобы найти компромиссный вариант, экономически жизнеспособный, эффективный. Соответствующий пониманию того, что федеральный бюджет, увы, больше не бездонен, что фонды национального благосостояния скукожились и что реформа ЖКХ ничуть не позволила снизить реальный процент износа и обветшания жилого фонда.

Но пока нет этих попыток всем миром осмыслить положение дел, отказавшись от амбиций и от тактики взаимных упреков. Пока нет эффективной альтернативы – нужно платить. Нужно за счет котла ремонтировать то, что запланировано. А если остановиться и начать большую бузу, то с каждым месяцем саботажа ситуация будет ухудшаться, а точка невозврата приближаться.

Давайте поймем, что трещина в здании общежития, которая стала основой сюжета социальной драмы «Дурак», эта трещина в отечественном ЖКХ. Тут шутки шутить и лозунги говорить – опасно для жизни. Предвыборная кампания в Госдуму-2016 для многих партий уже началась. Тема капитальных ремонтов – прекрасная площадка для словесных спекуляций и красивых, пламенных речей. Для управляющих компаний – это повод убедить собственников, что мы прекрасны, а вот государство, подлое, сдирает с вас (и с нас) сотни шкур.

Предлагаю замолчать всем и разом. Призывы к неплатежам – это экстремизм. Это – членовредительство. Это, по Булгакову, справление нужды мимо унитаза. Это хаос. Те, кто стоит за этим, могут преследовать десятки целей, но среди них точно нет цели «защитить собственника». Еще раз повторю - я против внедряемой схемы финансирования капитальных ремонтов МКД, но еще больше я против тех, кто на этой теме набирает себе политические баллы или пытается замаскировать свою безответственность.

Поезд поехал, и он не остановится. Нужно подумать про то, как перевести подвижный состав с одного пути на другой. Чтобы не заехать в тупик.
http://communal-control.ru/blog/20

так крайний всегда один и тот же что в кино, что в жизни.