Земля под сельхоз. нужды, Выгодно ли ее держать?

Уважаемые форумчане!
У меня такой вопрос. Есть доля в общем пае, которая была распределна между работниками совхоза в свое время, и короче каждому положена доля земли с/х назначения (где-то 8 га на 1 чел.). Ее нужно оформлять.
Если ее оформишь, надо платить земельный налог, и еще в департаменте по управлению гос. имуществом сказали, что эта земля не должна простаивать, должна эксплуатироваться, иначе штрафы будут выписывать. Фермером пока я стать неготова и в аренду я думаю желающих не будет ее взять. Соотвественно, если перевести ее под постройку, значит надо строить дома....

Может кто владеет землей с/х назначения или информацией распологает, поделитесь информацией, сколько вообще вся эта волокита с оформлением денег потребует, и вообще выгодно ли ее держать, может она и усилий того не стоит...

А сколько стоят ваши 8 Га на рынке?
Исходя из этой информации и принимаите решение о целесообразности оформления.

Перевести из сельхоз земли в землю поселения сверх тяжело и сверх взяткоёмко.

Это сообщение отредактировал eugen - 24.03.2009 - 23:35

Надо Пахать

Aneya
Чтобы выделить пай и оформить его Эт стоит 10 000р/га
переделать его в другое назначение ХЗ сколько
Чтоб что то построить там нуна топографическую съемку в 2000ке стоить будет 8га тысяч 20-30 в 500ке 160 000

а, кстати, сколько?

земля в Ростовском районе находиться

Aneya
да нихера не стоят тыщ по 100за гектар, и то если все вышеперечисленное сделаете и переведете в категорию которую заказчик попросит.

Ну а если 100,000 - га - 800,000 рэ получается.
Может для человека это отличные деньги.

А земельный налог.... Кто ж его в России-матушке с реальной рыночной платит? С кадастровой стоимости.....копейки. Любая старуха потянет!

нада аставить..а патом падаждать и выкупить у саседей)

перевести на не с/х.. па схеме .... пачти даром