Вопрос по ремонту ОДПУ на ХВ, кап ремонт? кто платит?

Помогите разобраться, пожалуйста.

пришла бумажка от УК кировского района, в вольном изложении:
"крыльчатка в ОДПУ по учету холодной воды не крутится и надо ремонтировать или менять. Созывайте ка вы ОСС и решайте вопрос о сборе доп. средств как на кап. реонт"

вопросы, которые на которые пока не нашел ответа:
1) является ли ОДПУ собственностью жильцов? должно ли это подтверждаться какими -то документами
2) каков гарантийный срок службы у ОДПУ ХВ? почему нельзя отремонтировать по гарантии
3) ремонт/ТО/поверки ОДПУ разве не являются расходами по графе "ремонт и содержание общедомового имущества"?

буду признателен за любую информацию/азимут для дальнейших изучений

1. Да, собственность общедолевая
2. гарантийный срок не больше года. срок межповерочный 6 лет.
3. в срж входит обслуживание ОДПУ - 0.05 руб/м2 площади помещений

Было такое же письмо, на которое я написала, что УК Кир. р. собрала столько-то денег за 4 года работы прибора. Ремонтируйте. При этом ДГХ мэрии не возражал, что содержание приборов учета и их замену мы оплачиваем. Это не капитальный ремонт, а содержание общего имущества. При этом удалось почистить заросшие примыкания труб на входе и выходе и получить копию документа о поверке. Крутиться стал медленнее.

Нам тоже УК Кировская прислала подобное письмо, по поверке и замене деталей ОДПУ. Еще двум знакомым прислали (дома разные. УК - Кировская). Такое впечатление, что пишут под копирку, авось скинется народ. У нас требует 30 тыс. - поверка и мелочевка на замену деталей. В противном случае грозится выставлять платежки по нормативу.

Leda

по стоимости похоже на прибор на отопление и ГВС, но никак по ХВС

Именно так, но тема одна и та же. И в калькуляции "ремонт и обслуживание" есть графы по обслуживанию этих приборов

раньше всегда входило это в тариф. Сейчас походу УК будут стараться максимально делать допсчета и выводить всё из тарифа .
Конечно правильнее было бы повышать тариф, но на это не пойдт наше правительство.
Интересно чем закончится это противостояние. тем более всё больше счётчиков ставиться по сервисным контрактам и по идее собственником является не УК

спасибо за ответы.

а собственником чего является УК?
дверей, магнитных замков, доводчиков дверей, подвала, стен, лампочек?

с одной стороны есть закон чуть ли не обязывающий ставить ОДПУ (за счет жильцов). А кто должен и из каких средств делать ремонт, обслуживание, поверку - непонятно...

читайте договор управления с УК и 491 ПП
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.


[size=8][/size]

продолжение банкета
в подвале прибора не обнаружено...

подскажите, пожалуйста, кто и как может запросить документы, касающиеся установки, ввода в эксплуатацию, проверок, осмотра и т.д.?

имеет ли права УК демонтировать (пусть даже сломанный) ОДПУ?

кто и как может потребовать этот прибор для осмотра?

MIHA
У нас этими вопросами занимается председатель совета дома...

Демонтировать может по предписанию водоканала. Ремонтировать скорее нет. А так счетчик воды стоит в среднем 8- 12 тр. Остальное развод главного инженера Екатеринчук.