Жилищный комплекс "Династия", на месте ЯЗТА

nata, kvatu, спасибо за фотки, красиво стена смотрится вблизи, солидно

Это сообщение отредактировал Myosotis1 - 25.04.2016 - 18:36

Да, как бы забавно это не звучало, стена действительно очень красивая) монументально выглядит...

Интересует, будет ли приведен в нормальное состояние уничтоженный тротуар на ул.Свободы до окончания строительства? Куда можно обратиться по этому вопросу, чтобы обратили внимание и приняли меры?
Хотя бы дощатый настил сделали.

Всем привет! У кого нибудь есть информация по ходу строительства? Есть слух, что один из корпусов не достроят из-за отсутствия средств.
Проезжая мимо наблюдаю, что людей работает очень мало(((

Действительно, стройка поутихла как-то. Посетителей детского сада напротив это конечно радует, но дольщикам наверное грустновато.

Странная ситуация получается: на авито висят куча объявлений от дольщиков где продаются квартиры в династии. При чём стоимость однушек от 3,3 млн до 3,6 млн. (S=40-41), а сам застройщик продает одношки по акции дешевле 3 млн.
Складывается впечатление, что застройщик пытается хоть какие то деньги еще собрать и на этом прекратить строительство до лучших времен(
Может кто нибудь подскажет что происходит?

На авито продают дороже, потому что покупали по 90 за квадрат, а не по 70, как сейчас главстрой продает (и 70 - это явно не ниже себестоимости))). Люди либо паникуют, либо сделали неудачную инвестицию. Если бы застройщик хотел вытащить все что можно и свалить, то зачем тогда в марте-апреле вваливал в стройку? Но людей действительно стало меньше, тут против ничего не скажешь... Хотя секции, которые сейчас делают огромные, может на перегородках какие-то люди задействованы.

Узнавал про акцию, сейчас застройщик продает некоторые квартиры по 72тыс. за метр. Но это не совсем ликвид (нижний этаж или окна в окна с вышкой ЯЗТА) Поэтому и дешевле чем у дольщиков.

Люди, странные у вас выводы.
На авито висит всего 8 объявлений (это страшная куча, просто вал дезертиров)
Из них:
- две квартиры на втором этаже (ужасное расположение)
- одно объявление от застройщика, там квартира без цены
- одно объявление явно от перекупщика (юридическое лицо).

Итого реальных продаж 4 штуки. Вам не кажется, что это просто статпогрешность?
Поюзайте свою любимую пятиэтажку (или где вы там живете) на предмет выставленных на продажу квартир. То-то удивления будет, когда выяснится, что и оттуда люди съезжают.

Насчет снижения темпов строительства...
Не буду ничего утверждать, но могу допустить следующие варианты:
- майские праздники (гулять у нас любят и никогда не пропускают. И это касается не только каменщиков, но и поставщиков/подрядчиков)
- работы переместились внутрь (с улицы не видно, как трубы кладут)

Хотя и некоторое затухание допускаю. Чего там в головах у застройщика, все равно сейчас не поймем.
В любом случае, поздновато недострой бросать. Основные вложения уже сделаны. Дешевле достроить и продавать готовое жилье, чем бросить и убить репутацию на корню. Да и доброжелатели меньше пыхтеть будут.
Экономить скорее на второй очереди будут.

Вот такие мысли...

Есть проверенные сведения - недостроят только непроданные квартиры. Так и будут стоять, дырами зиять. А остальное сдадут вовремя!!!

Кто же такой дом то примет?

Думаю беспокоиться пока рано). Проходил сегодня по Свободе, кладка кирпича на 3 корпусе ведется на всех этажах. Возможно медленнее чем хотелось бы, но движется. И если сравнить снимки апреля и мая (на их официальном сайте) изменения существенные.

Ну и хорошо, нечего паниковать, работы ведутся. И на фоне остальных строек города - очень бодро. Даже сроки сдачи не выглядят слишком абсурдными, ну пускай просрочат на несколько месяцев, хрен с ним. Людям вон по полтора года ждать приходится...
Кстати главстрой строит еще 2 очень крупных жилых объекта в москве, работы там ведутся очень активно. Раз вкладывают деньги в огромные дома на стадии несущего каркаса, значит смогут выделить средства на достройку первой очереди "маленькой" династии.
На авито видел, что упоротое агентство продает трешку в районе 100м2 за 14млн))) думаю, когда дом сдадут, всплывет очень много хороших квартир тысяч по 110-130 за квадрат... Возможно часть хороших квартир и сам главстрой придерживает до сдачи.

Я думаю, если и доведут до сдачи, то только вовремя. Иначе застройщика "разденут" (не только неустойками) "власть имущие нашего города". Многие их по крупному вложились на начале строительства и однозначно хотят через неустойки или цену перепродажи отбить не только "инфляцию". Они, вероятно, пристально следят, за выполнением взятых, тогда застройщиком обещаний)

Эти

для владельцев застройщика по уровню - шушара пузатая.