Жилищный комплекс "Династия", на месте ЯЗТА

Уважаемые домовладельцы! К тем из Вас, кто еще не обзавелся мебелью обращаюсь! Наш магазин в двух шагах от Вашего дома! Буду рада подобрать для Вас красивую и качественную мебель!!!

Тут, конечно, каждый на свой страх и риск выбирает, потому что кроме обычных параметров (расположение, планировка, цена и т.п.) в любом новом строительстве, пока ключи не получил, остается риск недостроя.
По Октябрьской, 108 (Это на месте хлебозавода?) одно время у них простой какой-то был, даже писали на сайте своем, мол не нервничайте, просто стройка остановилась. Может, уже все ок. Но думаю для дольщиков был неприятный момент.
И у них своя ветка на этом форуме, там можно почитать.

Это сообщение отредактировал Myosotis1 - 31.03.2016 - 08:09

«Главстрой Девелопмент» сообщает о завершении этапа капитального строительства корпуса №5 первой очереди жилого квартала бизнес-класса «Династия». Всего в рамках первой очереди возводятся два корпуса (№3, 5) переменной этажности (8-11), а также подземный паркинг на 135 машиномест.

В корпусе №5 строители приступили к отделке помещений и внутренним инженерным работам, включающим монтаж систем электроснабжения, водоснабжения, отопления, пожаротушения и др. В этом корпусе также ведутся работы по остеклению, в корпусе №3 к ним приступят после завершения устройства наружных стен и кровли. На апрель запланирован пробный пуск тепла в корпус №5 и паркинг, что свидетельствует о завершении масштабного этапа работ по устройству наружных сетей теплоснабжения.

По мере установления положительных температур строители приступят к декору фасадов, которым по замыслу разработчиков проекта уделено особое внимание. Акцентную роль играют декоративные элементы, которые в сочетании с «баварской кладкой» и художественной штукатуркой образуют единый архитектурный ансамбль в стиле флорентийского ренессанса.

С началом посадочного сезона в ЖК «Династия» приступят к реализации проекта благоустройства территории.

Инвестором и девелопером проекта ЖК «Династия» выступает «Главстрой Девелопмент». Застройщик – ГлавУКС «Волга» (входит в «Главстрой Девелопмент»).

Генеральный директор ГлавУКС «Волга» Александр Ершов:
- Работы ведутся на всех строительных участках первой очереди. На объекте задействовано более 300 человек. Работа организована в две смены, что позволяет вести строительство в круглосуточном режиме. Все работы по наружным сетям – с учетом второй и третьей очередей и прилегающих территорий - практически завершены.

http://glavstroy.ru/
http://dynasty-home.ru

Главстрой Девелопмент
А что с воротами на стройку, как вы получили разрешение на их установку в этом месте?

AVEFF123

Вы в этом уверены? Вроде бы там паркинга под каждым домом как раз на половину квартир было. Ну уж точно ни на каждую квартиру по месту.

Нет, нет, вы меня не правильно поняли. В обоих домах примерно одинаковое количество квартир - по 300 с лишним (для династии я имею ввиду первую очередь строительства), а подземных парковок для этих квартир предусмотрено соответственно 60 (на октябрьской) и 140 (в династии). Но по личному опыту могу сказать, что проблем с парковкой не будет, когда в жилом комплексе предусмотрено по 1 машиноместу на 1 квартиру, а конкретно в этих домах возможно потребуется чуть больше.

Как можно сравнивать монолит и кирпич? Но на Б.Окт больше рисков долгостроя. На данном этапе считаю равноценными данные стройки.

ну в ярославле нет домов, в которых кол-во машиномест на подземном паркинге равно кол-ву квартир. А проблема с парковкой будет и тут и на Б. Октябрьской. Центр, застройка плотная.

Да нет, есть, правда парковки не все подземные. Я живу в доме, где 40 квартир, 20 машиномест на подземной и 20 на огороженной придомовой парковках.

В Династии в 3 корпусе не 300 квартир, а где-то 180, (посчитать можно на сайте) в 5 корпусе вообще квартир 80, (2 секции по 11 этажей, по 4 квартиры на этаже), а машиномест тоже по плану можно посмотреть, неразборчиво, но если посчитать поштучно то 126 мест где-то (считала на глазок). Так что, вопрос не в том, есть ли машиноместо на квартиру, а в том кто будет покупать его по 1200-1300 т.р.

Это сообщение отредактировал Myosotis1 - 1.04.2016 - 18:32

Я говорил не о 3 корпусе, а о первой очереди строительства, читайте внимательнее. По количеству квартир первой очереди я действительно ошибся - их в районе 260. Парковочные места не надо считать - 135шт. Их будут покупать благоразумные люди, которые ценят комфорт и имеют хороший достаток. Месяц назад было куплено чуть больше 50 мест. В целом это не много. Цена действительно завышена, нормальная цена по моему мнению в районе 1000т.р. Сейчас они кстати так и продаются.

Как машиноместо может стоить 1000-1200 и более тысяч??? Гараж у меня кирпичный за 250 тысяч! А тут: ни окно, ни дверей, ни колёса сложить на зиму... Херня какая-то...

Парковка подземная - большой объем земляных работ, она оборудована инженерными сетями, имеет приличный строительный объем. Немалый расход бетона и арматуры, потому что на одно помещение приходится делать толстую фундаментную плиту, мощное покрытие, толстые стены по всему периметру. Стены толстые из-за бокового давления грунта обратной засыпки, все-таки метра 4 заглубление, покрытие густо армируется из-за нагрузки от пожарной машины НК-80. Кроме того эта парковка оборудована лифтом, что так же увеличивает ее стоимость. Плюс еще развитая система принудительной вентиляции и пожаротушения.

Это сообщение отредактировал AVEFF123 - 2.04.2016 - 09:43

Сегодня проходил мимо стройки. Визуально работает очень много строителей, почти на каждом этаже. Так же стояли 2-е длиннющие фуры, совсем рядом с садом крепатуры. Обе под завязку груженные кирпичем с забавным названием "Абрикос") (Видимо цвет кирпича). В третьем корпусе по улице Свободы началось остекление, на первом и втором этажах уже частично установлены стеклопакеты.

У меня, если честно, за Крепатуру (и его детей) у самого уже сердце болит.
Человек методично кричит об одной проблеме, которая его волнует. Это похвально.
Вот только как помочь - не знаю.
Сарказм ситуации в том, что дымят там либо Камазы, либо Мазы с родными ярославскими движками. И горит там соляра с не менее родного нефтеперегонного завода.
Вот так, сами двигатели сляпали, сами дышим результатами....