Жилищный комплекс "Династия", на месте ЯЗТА

nomer-odin
Если почитаете наши обсуждения, то мы посчитали, что иски надо подавать с определной периодичностью, поскольку есть риски получить после сдачи дома вал исков и, как следствие, банкротство застройщика. И что потом требовать с банкрота? А так, если по кусочку отщипывать, кто-то что-то и получит.

Удается у кого-нибудь, что-то получить от застройщика? Только через суд или тет-а-тет? Кому что обещают, кроме замены двери, скидки на парковку? Заранее благодарю за ответ.

Добавляйтесь в группу дольщиков по Династии ВК. Живое обсуждение по текущим вопросам идет там (в том числе по неустойкам). Ссылку могу скинуть личным сообщением.
Получить неустойку можно только через суд. Застройщик навстречу не идет, адекватные предложения отвергает, а его предложения никчемны. Первые решения по текущей просрочке в пользу дольщиков уже есть (тех, кто подавал в декабре). Однако фактов реального получения денег пока нет (застройщик будет подавать апелляцию). Сумму суд снижает примерно в 3 раза, расходы на юриста компенсирует на 3/4, моральный вред около 20т.р., если не ошибаюсь. В целом сумма неплохая, но деньги нужно еще получить.

Это сообщение отредактировал Brauberg - 11.03.2017 - 18:49

Скиньте ссылку на группу в вк пожалуйста

Отправил личным сообщением.

Благодарю!

Brauberg немогли бы и мне скинуть ссылку на группу в контакте

Graf8687
Отправил, проверьте

Я пыталась зарегистрировать парковку в МФЦ.
Не вышло. Там не знают, что регистрировать объект или 1/135 долю.
И вдобавок собрались также регистрировать землю.
А зачем регистрировать землю? Платить налог? Так его кто-нибудь платит.
Оператор всех переспрашивала, точно ни кто ничего не знает.
Я ушла. Думаю.
Дом-сервис не знает, застройщик не знает, Росреестр однозначно не знает.
А кто знает?

Суды по неустойкам представляю интересы дольщиков я. Да, суды снижают размер, но в итоге хорошие деньги. С участием других юристов присуждают вообще по 30 тыс. неустойку. С моим участием намного больше. Вступайте в группу в контакте, адрес ниже. Обращайтесь. Уже 6 судов с моим участием пройдено. Все контакты ниже.

Срок просрочки не имеет большого значения. Суд все равно снизит размер неустойки. Просто при большем сроке снижение будет больше. Вам 500 тыс. ни один суд не присудит за один раз, а вот за несколько судебных процессов присудят. Это моя практика и мой опыт, так как суды есть и при подписанных передаточных актах и длительных сроках.

Treisi
Нам регистрировали ,все без проблем.....у нас тоже 2/100

Tolstik
В этом году регистрировали?
В Росреестре самом или в МФЦ?
Что за документ дали, как называется?

Это сообщение отредактировал Tajiana - 18.03.2017 - 13:43

С 1 января 2017 года паркоместо можно считать самостоятельным объектом недвижимости. Неразбериха в органах регистрации связана с этими изменениями. Через несколько месяцев все юридические вопросы и непонятности по этому поводу должны быть уточнены и решены, нормативно-правовая база приведена в порядок. После можно будет спокойно зарегистрировать право собственности. В любом случае правоустанавливающие документы у собственнков на руках - акт приема-передачи, так что никуда парковки не денутся.

А что такое 2/100? Т.е. Вам зарегистрировали долю , а чего долю? Парковки?

А Brauberg пишет что
С 1 января 2017 года паркоместо можно считать самостоятельным объектом недвижимости.

Вот и в МФЦ не знают паркоместо это объект или доля?
Да, подождать конечно надо.
И еще хотели регистрировать землю.
А в акте вроде про землю нет ничего.
Землю Вам регистрировали или нет?

Они бы выдали мне регистрацию,
только я засомневалась, то ли выдадут,
а то потом ходить исправолять объект на долю,
или долю на объект.
Они меня все спрашивали что за адрес такой дом 60-г?
И адрес ли это?
К руководству МФЦ что ли сходить?

Tajiana , а в Росреестре ничего не регистрируют и не принимают вроде,
мне в МФЦ сказали.

Это сообщение отредактировал Treisi - 18.03.2017 - 21:15