Дольщики пика, ПИНАЕМ ПИК ВВ

Когда стройка стояла, мы ходили к Николаевой и она говорила что ПИК ВВ находится на полном самообеспечении. Когда государство "давало" градообразующим предприятиям деньги, она же говорила что ПИК ВВ денег из москвы не получало и не получит и что достраивать будут сами. Так что фиг знает что у них там происходит. А нам остается только надеяться, точнуу инфу никто не скажет

Это сообщение отредактировал Yurka - 23.06.2009 - 13:59

Stoikii
1500 тыс -нормальная цена.Это подрядчик продает или ПИК??? Сколько за 1 м2 получается?

Yurka
А как бы опередить события??????? Не сможешь позвонить в ПИК ВВ Семыкину куратору нашего дома и поспрашивать по этому вопросу???? Тел.58-67-61 доб.7610

Если не сдадут в срок, то через суд можно будет поиметь с них некоторую сумму денег...

"Закон о защите прав потребителей" определяет неустойку 3% в день от стоимости договора за каждый день просрочки, но не более стоимости договора (хотя судья имеет право уменьшить размер неустойки).

Опыт такой у ПИКа уже есть.

Главное не подписать акт приёмки, когда в квартире кроме стен ничего нет!!! Или есть, но далеко не всё...

Bracho у нас договора заключены согласно 214 закону, а в нем прописано что ,для физических лиц 1/150 от ставки рефинансирования центробанка за день просрочки,так что я думаю вряд ли удастся получить 3%,и даже в случае обращения в суд,судья ,мне кажется,тоже будет придерживаться 214.

все зависит от строителей! Есть и хорошие примеры.
один из самых известных и часто посещаемых многими ТЦ Альтаир,который тоже сдавался в две очереди.
Конечно я понимаю что торговый центр(если около которого развести грязь просто никто не будет ходить)и жилой дом это две разные вещи,но повторюсь все зависит от строителей!

Если у Вас вексель, то по ставке рефинансирования = за срок неправомерного
пользования чужими средствами.

Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ регламентируются ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно соответствующим положениям которой потребитель по своему выбору вправе:
- назначить исполнителю новый срок;
- потребовать уменьшения цены за выполнение работы;
- отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы.

Помимо этого, п. 5 той же ст. 28 предусматривает обязанность исполнителя выплатить потребителю неустойку за каждый день просрочки исполнения обязательства, которая определяется в размере трех процентов цены выполнения работы. Если же указанная цена в договоре отдельно не определена, то расчет неустойки ведется от общей цены заказа, в результате чего ее максимальный размер может соответствовать стоимости квартиры по договору. При этом положение о добровольном порядке удовлетворения требования потребителя об уплате неустойки закреплено п. 5 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей". Оценивая в этой связи условия каждого конкретного договора об ответственности исполнителя (организации-застройщика) за просрочку выполнения взятых им на себя обязательств по строительству, следует иметь в виду, что если они минимизируют размер этой ответственности относительно положений, предусмотренных законодательством, они признаются ничтожными в силу императивных норм п. 2 ст. 400 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей".

В случае передачи потребителю квартиры с недостатками исполнителем будут нарушены соответствующие положения ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Правовые последствия обнаружения потребителем недостатков в выполненной работе регламентируются ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно п. 1 которой потребитель по своему выбору вправе требовать:
- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы;
- соответствующего уменьшения цены выполненной работы;
- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.

Кроме того, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если в установленный договором срок недостатки выполненной работы не устранены исполнителем или обнаружены существенные недостатки выполненной работы. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в этой связи

http://www.afga.ru/?p=608&print=yes

Поправьте, если что не так...

НЕУСТОЙКА ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

Использование ст. 6 ФЗ-214 возможно, если договор долевого участия в строительстве заключен после введения данного закона в действие. Ст. 28 закона "О защите прав потребителей" можно использовать в любом случае, и использовать ее лучше. Более простые расчеты и есть судебная практика. Рекомендую взыскивать неустойку с помощью юристов.

Автор: юрист Винокуров Вячеслав Викторович · 02.10.2008 21:32:41

http://www.dom-i-zakon.ru/faq/faqnedvnov/n...v_stroitelstve/

Вчера смотрел на домик, маленькие окна в первом подъезде вставлены до 7 этажа, большие балконные вставлены до 5 этажа. В 4 подъезде с одной стороны заложен 9 этаж, с другой почти 10.

Bracho я имел в виду что неустойку придется все равно выбивать через суд(навряд ли ПИК отдаст ее добровольно),а судья скорей всего будет руководствоваться 214 законом,и реально на что можно рассчитывать это1/150 от11,5процентов(на данный момент это0,076 процента в день от цены договора),хотя конечно можно и попробовать и по 28 закону,чем черт не шутит...,но я в этом сильно сомневаюсь!

это конечно чисто мое субъективное виденье данной ситуации,поправьте если что не так.Хотелось бы услышать мнение людей которые реально сталкивались с данной ситуацией,либо юриста специализирующегося на недвижимости.

Ярославцы! Есть ли новости по 7 дому Сокол?

VVP29
0,076 % то же может получится внушительная сумма, все зависит от срока сдачи.

Естественно через суд. А там без юриста, который будет представлять ваши интересы, просто ни как. По поводу 214. Пересмотрел кучу информации в сети, ни кто, в том числе судьи, не может прийти к единому мнению по рассчёту неустойки согласно этого закона. Постоянные споры и апеляции. На сайтах, посвящённых юридической тематике, если подобные вопросы и возникают, то в абсолютном большинстве им отвечают типа: "Однозначного ответа дать не можем приезжайте к нам и на платной основе мы дадим вам заключение или будем представлять ваши интересы в суде." В любом случае лучше взыскать неустойку, чем "пострадать за просто так". Весь вопрос в количестве дней!