Дольщики пика, ПИНАЕМ ПИК ВВ

Газета «Коммерсантъ» № 5(4060) от 15.01.2009:
На 2009 год "Ренессанс Капитал" дает следующие прогнозные цены на бумаги российских девелоперов: группа ПИК — $4 (потенциал роста — 310,3%), группа ЛСР — $4,2 (288,4%), AFI Development — $3,5 (331,2%), ОПИН — $109 (67,7%), "Система-Галс" — $0,18 (-29,9%), RGI — $0,7 (110,8%), Mirland — $2,2 (319,1%). "Ренессанс Капитал" дает рекомендацию покупать акции российских девелоперов, отдавая приоритет девелоперам, занимающимся жильем. При инвестициях в акции девелоперов коммерческой недвижимости стоит обратить внимание на компании, уже имеющие финансирование для своих ближайших проектов и обладающие ограниченным кредитным портфелем. Они рекомендуют покупать акции группы ПИК, компаний ЛСР, AFI Development и RGI, отмечая, что "потенциал их роста заметно перевешивает риски, связанные с сектором".

4 февраля 2009, 15:16
Текст: Павел Огородников

Земельные ресурсы, помощь государства в спасении строительной отрасли и как снизить стоимость квадратных метров жилья – эти вопросы обсуждали эксперты на московской конференции «Антикризисные меры поддержки строительной отрасли регионов России».
Только шесть строительных компаний попали в так называемый «список Путина» и стали «системообразующими». Группе ПИК, СУ-155, корпорации ЛСР, ДСК-1, «Главстрою» и «Интеко» гарантирована государственная поддержка. Объемы, формы и сроки помощи пока находятся в разработке. Что будет с остальными строительными компаниями, которых насчитывается около тысячи, не знает никто.

Читать полностью:
http://realty.vz.ru/article/2009/2/4/261.html

Это сообщение отредактировал Bracho - 24.02.2009 - 20:40

Миллиардные долги девелоперов

22 января 2009, 17:11
Текст: Взгляд

Общая сумма долговых обязательств банкам четырех крупнейших строительных компаний Москвы - группы компаний ПИК, Главмосстрой, «Моспромстройматериалы» «Система-Галс» - достигла 127,5 млрд рублей. Эти цифры привел в четверг заместитель руководителя аналитического департамента биржевой системы по купле-продаже долговых обязательств стройкомпаний ОРСИ Сергей Жарский.

Читать полностью:
http://realty.vz.ru/news/2009/1/22/221.html

Это сообщение отредактировал Bracho - 24.02.2009 - 20:42

По данным некоторых аналитиков, сроки завершения строительства 40% жилья в Москве и 50% в Московской области могут быть перенесены на неопределенное время. Впрочем, эксперты разных компаний имеют разные данные о количестве замороженных проектов.


Стройки остановились «почти повсеместно», считает гендиректор «ОРСИ групп» Андрей Пашковский. Риэлторы утверждают, что в Москве заморожено около 20-25% проектов, в Московской области - до 50%. По оценке МИАН, в Москве остановлено 30-40% строек, «Инкома» - всего около 10%.


Официально ни один из опрошенных застройщиков не признался газете ВЗГЛЯД в том, что остановил стройку: говорят о «согласованиях», «поиске соинвесторов», «перепланировке», «замедлении темпов». Суммарные краткосрочные долги шести самых крупных строительных компаний – ПИК, СУ-155, ДСК-1, Главмосстроя, МСМ-5 и Моспромстройматерилов оцениваются сегодня в 240-280 млрд рублей.

И это все о нас , о "Турецкой гавнолии". Почитайте две ветки о наших злоключениях "пр. Фрунзе,37\18". Ваш дом - копия нашего. Съекономите время и не будет критики открытия Америк, и не будет иллюзий по поводу планов "ПИКа". Планы у них одни - обдирать дольщиков и дальше. Это бизнес такой. Ради такого бизнеса вам будут бесконечно морочить голову.Ни одно из обещаний ни одного из руководителей "ПИКа" любого уровня в отношении нашего дома не было исполнено. Скажем мягче, мне о них неизвестно. Объединяться и действовать безусловно надо, лучше это делать с учетом имеющегося опыта работы "ПИКа" и жителей других домов, недостроенных "ПИКом", но принятых госкомиссиями. Подрядчики разные, а "ПИК" все тот же самый.

tundra
Спасибо большое!
Bracho
Это инфа конкретно про ПИК -ВВ пригодится для разговора с г-жой Николаевой, когда она будет в очередной раз убаюкивать, что все не так плохо.
А про "папу" ПИК пишут много и разного...
Давайте договоримся давать ссылки на такие публикации, а то очень много места занимает.
Отредактируй пожалуйста, оставив ссылки и комментарии
VladiN
Вы думаете мы не читали?!? Читали и про злоключения, но читали и ,что ПИК сдал 2 дома (и даже раньше срока договора) и особых претензий у жильцов нет. Кому как повезет...Нам не повезло, что кризис накатил

мне кажется, все эти статьи по поводу головной компании ПИКа, к пику-ВВ не имеют особого отношения... Даже если в мск и выделяют какие-то деньги в поддержку, то к ярославлю они никакого отношения не имеют. ПИК -вв совершенно самостоятельная контора, на самофинансировании... Учредитель у них - пик-регион... Пиковских активов у них - только название... А реальные дела пик-вв - полная жопа, если у них даже имущество арестовывают.. о каких бартерных схемах они говорят - не понимаю... Надо этот вопрос прояснять...
единственный выход у пика-вв, - это привлекать крупного инвестора... ТОлько что ему взамен предлагать? квартиры-то ваще не продаются...

Это главный вопрос и к ПИКу и позже к Департаменту строительства.
А раз "реальные дела пик-вв - полная жопа", то пусть г-жа Николаева поднимает ж.... и обращается за реальной помощью в свете того, что они в списке Путина - пусть просит кредиты под гарантии местной власти, отсрочки платежей за аренду, продает городу квартиры городу и т.д.
И "папе" ПИК не грех поплакаться, авось подкинет под шумок
Хотя по опыту знаю, что в такой ситуации все делается для сохранения головной компании, а все филиалы и дочки страдают в первую очередь

Хотя по опыту знаю, что в такой ситуации все делается для сохранения головной компании, а все филиалы и дочки страдают в первую очередь


вот именно..
и мне кажется активов на ПВВ нет ваще никаких...

http://yaroslavl.rfn.ru/region/rnews.html?...1&iid=11482

Нам говорили, что у нас дом такой несчастливый. Вам будут говорить, что кризис накатил.Когда вы наконец-то въедете в ваш дом, через некоторое время, поработав над своей квартирой, поймете, что не повезло вам тогда, когда вы решили связаться с ПИКом. На будущее я бы не стал связываться и с очень большими домами.Удача связана с подрядчиком по дому. Как он работает, такой и результат. Управляющее воздействие ПИКа минимально. Технадзор за качеством строительства полностью отсутствует.Кто год добивался, в числе прочего, замены недостающего штапика на окне, тот это хорошо понимает.Помогали только прямые контакты со строителями. Многие, и я в том числе, недостатки исправляли за свой счет.Кто решил судиться, деньги не может получить второй год. На адвокатов деньги у ПИКа есть.Про претензии жильцов, которым якобы повезло (им так и говорили: Что вы все жалуетесь?Мы же вам дом раньше срока сдали."), лучше написано на их ветках. Не знаю, какой у вас договор. У нас был договор соинвестирования (все предусмотрели умные и беспринципные сукины дети), который практически ущербен для разборок, связанных с качеством строительства. Говорят, умный тот, кто учится на ошибках других.Мои выводы - все документировать, никому в ПИКе не верить, никто в городе их работу не контролирует, все права только через суд, дело это очень долгое, раньше начнешь, раньше закончишь.

Про качество всё знал с самого начала. Оно в нашей многострадальной стране почему-то всегда так. Сначала делаем потом переделываем. Ну не можем мы по другому , по нормальному... И ежу понятно , что после приёмки всплывёт огромное количество косяков и недоделок, но мне например проще и гораздо быстрее будет устранить всё самому(благо не инвалид), чем постоянно кого-то искать, вызывать в суд и тп.(там ещё больше денег промотаешь впустую) А спросите почему же сунулся именно в ПИК? Дак ясно из-за чего - из за стоимости кв.метра, из-за близости к центру, из-за возможности АБСОЛЮТНОГО выбора места и этажа квартиры, так и какая-никакая инфраструктура имеется... А те, кто думают куплю дороже и качество будет на уровне - они глубоко ошибаются. Пример из жизни. Родственник получил достроенную квартиру на Рыбинской (за цирком). Недоделок и косяков НЕМЕРЯНО!!! И всё это по цене (!!!внимание!!!) около 120тыс.руб/кв.метр. Центр конечно, но у меня например таких бабок не предвидится в ближайшие 100(сто) лет... Вот и приходится обращаться где подешевле... ладно хоть выбрал ИМЕННО ту, что и хотел. Дело за малым - чтоб достроили!!!

+1
неужели кто-то будет въезжать в новую квартиру с ремонтом от строителей?
по-любому все под себя переделывать будете... А год из-за шпингалета судиться - это мазохизм...

Мсье Antuan
Вы недооцениваете размеры бедствия Вы думаете, мы судились из-за шпингалетов? Под себя делать ремонт - разумеется, мы и покупали квартиры специально без отделки. Но когда сумма за устранение строительных недостатков Пика (речь, естественно, только о черновых работах, замене никуда не годной электропроводки, выравнивании полов, перепад которых в одной комнате у меня лично составлял 6 см, замене абсолютно неработающих батарей, окон и балконного блока и т.д. и т.п. вплоть до перекладки ненесущих стен, - одна была просто ужасающе кривая, - и полной переделки дверных проемов, в которые не влезала ни одна стандартная дверь) достигнет, как у меня, порядка 500 тысяч, думаю, мнение у Вас сильно изменится. А думалось, что вот, получим ключи - и пойдем плиточку с обойчиками выбирать... Щас, конечно! Три месяца рабочие день и ночь только все это убожество выправляли.

2007
ну я собсно и не строю иллюзий...
примерно на это и настраиваюсь....
потому что если я буду делать приличный ремонт - уж наверное и гнилую проводку с неработающими батареями заменю...))