Дольщики пика, ПИНАЕМ ПИК ВВ

pleizer
я хорошо понимаю. как вас это беспокоит, у меня тоже 11 этаж, и мне лучше поскорее въехать, но, как минимум, горячая вода нужна. Потому и предлагаю подумать, как можно быстрее решить наши общие проблемы
Интересно, почему так мало людей отзываются на принятие квартиры? Наверное, много недоделок. Вот и получается, что одни готовы въехать, а другим не повезло, ещё нужно с приемкой решить. Примешь поспешно, потом за свой счет нужно будет исправлять.

Ad astra
А вы в ПИК не звонили с вопросами по поводу отопления?

Я не собственник
Да было намерение и личная заинтересованность. Но в ПИКе сказали что квартир нет в продаже, хотя на сайте есть свободные. Потом поговорил со знакомыми строителями сказали что строили этот дом не очень хорошо, плюс может через пару лет вылести проблема сырости на стенах. не знаю как это называется, но смысл такой что из-за отделки и использования современных материалов точка росы получается отодвинута не на наружние стена а внутрь квартиры.
А обеспокоенность вызвана тем что вероятно мой полуторагодовалый сын со своей мамой живет сейчас в вашем доме, но точно не знаю.

pleizer, скажите пожалуйста, а в чем еще это выражается, кроме сдвига точки росы? Может нам всем еще стоит ожидать очень больших сюрпризов?

Это сообщение отредактировал mishamac - 9.02.2010 - 08:37

Я, к сожалению, в субботу не могу. Работаю, буду только около 20,00.

Ad astra
А вы в ПИК не звонили с вопросами по поводу отопления?

Нет, не звонила. Сейчас бесполезно. Из двери входной сквозит очень сильно и горячей воды нет. Сначала дверь с утеплителем надо поставить и ждать горячей воды. А если после этого в квартире будет также холодно - вот тогда можно будет уже не просто звонить, но и писать и пробовать комиссию вызывать, чтобы зафиксировала, что в квартире температура ниже нормы. А так будут одни отписки и отговорки, что утечка тепла и кормление завтраками. Так что как ни крути - время нужно, ждать горячей воды, никуда не денешься. Холодную бы включили, а то снова отключили - не устранили протечку

А где протечка? в квартирах?

Не удивлюсь. Кладка кирпича особенно на верхних этажах не очень ровная. А швы межэтажные снаружи выступают и не закрыты иозоляцией, как в 10-8 секциях....

Не знаю где именно, не уточняла. Сказали, что выше на этажах. Отключили во вторник прошлый. Пообещали - если там не слишком серьезная проблема, то будет сварка и к концу прошлой недели включат. В четверг включили. Но в суббот приехала - воды снова нет. И вчера тоже не было. Сегодня не было времени зайти к ним, еще раз уточнить.

что ожидать я вам сказать не могу, про неровную кладку, про плохую изоляцию швов не я писал, но это соответствует действительности.
А так время покажет что лет через пять будет, считайте еще усадка фундамента дома пойдет, как это с остальными секциями будет соотносится.
Надеюсь что все проблемы с домом разрешаться и никаких трудностей в будущем не возникнет

По закону лифты должны работать с момента сдачи дома в эксплуатацию! Всё остальное произвол! Это абсолютно точно!

jan
Мне говорили, что только после приемки дома технадзор принимает заявку

не хотел писать это, но раз уж разговор зашел о качестве всего дома, то поделюсь...

когда был на осмотре квартиры, удалось пообщаться с прорабом и отв. из пик-вв за строительство дома №1 на соколе. про отделку квартиры - понятно, тут вопросы частные и, наверное, никого кроме меня не интересуют.

здесь хочу рассказать о разговоре с этими людьми на тему всего дома, а конкретно тех вопросов, которые меня наиболее всего волновали, а именно - неаккуратность межэтажных перекрытий, кривой кладки и прочих косяков.

проблему с неаккуратностью межэтажных перекрытий признали, но сказали, что это только эстетически некрасиво выглядит, но никакая технология не нарушена. что же - посмотрим. но факт неаккуратности очень неприятен, я ждал красивого фасада от первого дома по пр. фрунзе. почему так вышло - не понятно, люди из пик-вв только виновато опустили глаза и пожаловались на подрядчика, который делал 10-6 секцию. потом сказали, что 5-1 секции делает другой подрядчик и получается лучше, понятно, что это меня не успокоило.

далее - по кирпичной кладке. это тоже признали, сказали, что в одном месте (на верхнем этаже со стороны пр. фрунзе) пришлось ломать кладку, тк забыли установить какой-то вентилятор. заделано было тоже ужасно.

очень обидно, что наш монолитно-кирпичный дом, так красиво выглядевший на проектном макете, получился, как "первый блин".


ps всем удачи с заселением и поменьше проблем в этой связи!

Звонила сейчас в ПИК - на сегодня приняты жильцами 32 квартиры, для горячей воды и лифта сказали нужно 55 квартир

Чтож, ждем оставшихся 23 владельца...

Этот дом будет в нашей собственности тогда, когда большинство жильцов оформит свое право собственности на принадлежащую ему квартиру, а это произойдет не за неделю и даже не за месяц. До этого момента он находится в собственности застройщика, и он несет расходы по содержанию дома - точка.

"Жилищным организациям при приемке домов во временное управление и на баланс должны обеспечить полную готовность строений к заселению, включая наличие обслуживающего персонала."
п.4. РАСПОРЯЖЕНИЯ О ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ ЖИЛИЩНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ОТ НЕСВОЕВРЕМЕННОЙ РЕАЛИЗАЦИИ И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ И НЕЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumSho...umID_46922.html

Кстати! Кто-нибудь обратил внимание на то, что перед подъездами и в обозримом пространстве отсутсвуют мусорные контейнеры, через пару недель на пятачке у входов выростет гора из коробок и строительного мусора от ремонта - это по вашему тоже должно убираться через месяц. А это, точно такая же услуга, как и водоснабжение и лифт, которую застройщик просто обязан предоставлять на протяжении того периода, что дом передается в собственность.