Поквартирка в МКД, Когда?

Интересно когда уже у нас в России прекратят строит дома с ЦО и перейдут официально только на поквартирку?

1) экономно - одна платежка за холодную воду

2) не надо строить теплотрассы, перекапывать новые дороги 2 раза в сезон, отстегивать космические счета в ТГК - нерационально греющие воду

3) искать виновных в неплатежах - задержка более 3х месяцев за газ - перекрываем вентиль на площадке, пусть мерзнут.

4) газ на внутреннем рынке будет выгодно продавать

5) сопутствующих товаров куча - котлы, пвх, арматура, радиаторы, КИПиА, сервис... список очень длинный...а это наверное вклад в ввп, конкуренция на рынке как товаров так и услуг и т.д.

Это ж все на поверхности.

Почему до сих пор нет законопроекта запрещающего вобще дома с ЦО??? Сколько можно жить иррационально?

KBE
Ну вот предположим, что отключили 2-3 (вариант - всех) соседей вокруг - в квартире плательщика будет также тепло? Это к вашему пункту №3.

Само газовое оборудование в квартире сомнительная вещь. Я бы некоторым жителям и двухконфорочную плиту не доверил, не то что котел.

Лучше уж со всеми своими минусами крышная котельная - все порядку больше. И аттестация Ростехнадзора, и профессиональное регулярное обслуживание, и железная дверь от невменяемых наркоманов.

А ТГК - их гнать конечно.

Legion111 тДумаю вариант отключения всех вокруг скорее исключительный, тк в пересчете на газ суммы там не такие аховые как на горячую воду.

По поводу доверил/не доверил там достаточно все безопасно: сигнализаторы загазованности, датчики, клапаны и т.д.

По поводу крышных вариантов. Мне не нравится от кого бы то ни было зависеть. И это все полумеры. Хоть и лучше конечно, чем ЦО.

Каждый должен быть автономен. Тогда не на кого будет валить.

И строят ведь. Не в качестве рекламы...но возьмем туже Гавань. У всех котлы, машины запаркованы в цоколе.

Ну кто мешает делать так повсеместно? И не пенять потом ах какие не топят утютю одн разворовали.

Ну почему нельзя просто не делать через жопу, а делать правильно? Зачем эти небоскребы на ЦО продолжают ляпать непонятно...

KBE
В частном доме - да. В многоэтажном МКД - лучше не стоит.

В Гавани кстати, сколь этажей?

Legion111 10+цоколь

Да почему не стоит то? Аргументируй.

По безопасности я писал уже что взрыв от утечки через гофру газовой плиты в квартире алкашей более вероятен чем с котлом с кучей автоматических систем.

Это сообщение отредактировал KBE - 15.04.2014 - 13:04

Поквартирно отопление в большом МКД - это анархия. Вот своя котельная в доме - это другое дело.
... ТГК и Ко застрелятся.

KBE
Аргументирую - взрыв в квартире алкашей с газовым котлом более вероятен.
Не надо в нашей стране сейчас этот газ тащить в квартиры, лет через 40 нормально.

Газпрому, кстати, проще тариф подымать, чем увеличивать объемы продаж на внутреннем рынке. Его "майские указы" не коснулись.

KBE
А как быть с домами выше 10 этажей?

ivan13 менять снипы и санпины...гостов вроде нет с 2002, тк Госстроя также нет.

Разницы никакой нет на мой взгляд. Что 10, что 18. Если дом спроектирован нормально.

Izumov в старом мкд как в Смоленске фигачить поквартирку с кучей вытяжных труб из квартир конечно дебилизм, но если на этапе проекта все сделать правильно это однозначно менее анархично чем ЦО.

Т.к. есть с кого спрашивать за неуплату, а не как у нас щас хз как стрясти деньги с неплательщиков.

Пример Турции в плане расчетов за свет например показателен: на площадке у каждой квартиры стоит коробка, куда ежемесячно проверяющая организация приходит с электронным ключом. Если оплаты нет - вырубается свет.

И никто не будет сюсюкаться ОДН-шмОДН, живи без света раз платить не хочешь.

Legion111 не знаю, не убедил. Что гофра к плите, что гофра к котлу одно и тоже. Тлько котел оснащен более серьезной автоматикой на случай чп.

KBE
Поквартирное отопление в старых домах напрямую запрещно Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении"

Такие дома уже есть на ул.Фурманова, Спектр строил. У каждого свой индивидуальный котел на отопление и горячую воду. Лестничные клетки и подвалы от центрального отопления. Отопление лестничных клеток и подвала можно запускать позднее отопительного сезона для экономии денежных средств жителей. Так что данное решение застройщика было разумно. Все жильцы довольны.

Это сообщение отредактировал Yar-Dom - 16.04.2014 - 22:55

что-то я сомневаюсь что лестничные клетки от центрального отопления - предполагаю что стоит отдельный котёл.

Что такое официально? Давно не строят, там, где с ЦО не раскупают. Рунок-с. Застройщики к инвесторам должны с поклоном приходить: чего изволете-с? Если этого нет. То это либо монополия застройщиков, и тогда в ФАС или добровольное согласие инвесторов. Мож по глупости, мож от того, что деньги шальные. Мне рассказывали анекдот, когда купили квартиру за миллион баксов, а там вентиляции нет. Ждать официального разрешения или смотреть. что берешь?

Обычно в домах с таким типом отопления подъезды отапливаются электрическим радиатором.

а если в подъездах перекрыть батареи и навесить электрическое получиться дороже?