Ул. 8 марта д. 18 корп. 2. Застройщик Медик., Знакомство жителей дома. Решение проблем

Предлагаю создать отдельную тему для жителей дом на ул 8 марта д.18 корп 2.
Группа в Контакте http://vk.com/medik_8marta_znakomstvo
Присоединяйтесь

Наша УК ООО "ЖЭУ"
Г. Ярославль , Московский пр- т д 119 корп.3
Тел 42-38-08, 42-38-80
Режим работы кассы:
понедельник 8.00-16.45 , вторник 9.00-17.45,
среда 8.00-16.45, четверг 10.00-18.45.
пятница 8.00-15.45. Обед 12.00-13-00

Режим работы бухгалтерии:
Понедельник , среда 8.00-12.00.
Вторник, четверг 13.00-18.00.
С 26 числа по 5 число каждого месяца - приема нет.

Режим работы паспортного стола:
Шкирмина Альбина Александровна
Пр-т Ленина д 16 корп 2
Вторник 16.00-18.00
Четверг 9.00-12.00.

Аварийная служба
Будни с17.00 до 8.00. Выходные и праздничные дни - круглосуточно

Тел. 59-46-61
Показания ИПУ с 20 по 25 число передаются
www.jeuooo.ru или 443621@mail.ru

Единая дежурно-диспетчерская служба г. Ярославля 40-40-40, 40-40-41;
Администрация Красноперкопского района, секретарь 40-44 00
Полиция Красноперекопского района 21-86-04, 21-02-02
Горгаз . ул.Цветочная , д.7 т. 49-44-44. Облгаз т. 40-25-00
Газовая служба Красноперекопского района тел. 42-96-01
Водоканал, диспечерская 73 -44 -77
Регистратура детской поликлиники , ул. 8 марта, д.11 - 21-09-33;
Регистратура взрослой поликлиник, ул. Носкова,д. 8. - 21-31-31

это шпаргалочка по провайдерам
http://inet-yar.ru/products

Для жалоб на наши "доблестные" Управляющие Компании
http://roszkh.ru

Борьба с парковкой на тротуаре:
Фотографии с нарушениями отправлять в ГИБДД http://www.gibdd.ru/letter/
Борьба с парковкой на газонах и детских площадках:
1. Делаем фото, на котором видно номер а/м и тот факт, что припаркован он в неположенном месте. На фото обязательно должна стоять дата!
2. Отправляем файл эл. почтой на адрес территориальной администрации Красноперекопского района. В письме обязательно указать дату съемки, адрес.
3. Ждем ответ о принятии мер (штраф 500руб.)

Наши жители:
1 подъезд
2 этаж Digi82
3 этаж Discretion1975
5 этаж Roman2014
7 этаж Tanie
8 этаж Romashka
2 подъезд
1 этаж Al2014 / Максим и Татьяна
2 этаж Фроська
5 этаж anivart2014
6 этаж Creativ
7 этаж Esna
8 этаж Yanezh
3 подъезд
2 этаж tanechka
3 этаж Алес / sunshine21
4 этаж McLaren-Mercedes
6 этаж РусланНадежда
4 поъезд
2 этаж Tsvetnulia
3 этаж Severeg / реаcedeath
4 этаж Sidni1984
5 этаж МаТsrv
7 этаж sonechka
8 этаж druuv / VSV1983

Это сообщение отредактировал esna - 14.01.2016 - 06:13

Возможно раздел ОВ был выполнен на старых планах, так бывает часто)

Стальные стояки водоснабжения в новых домах - мина замедленного действия. Это станет понятным после 1,5 - 2 х лет эксплуатации. Все начнется со ржавой горячей воды, продолжится зарастанием "горячих" труб изнутри отложениями настолько, что через 4-6 лет эксплуатации жители начнут удивляться "куда девалась в привычном понятии горячая вода" и "почему не греют полотенцесушители". Апогеем станет массовое образование свищей, протечки , претензии к соседям и т.п. Решение еще не появившейся проблемы известно уже сейчас - замена на пропилен. Но вряд ли кто сейчас, когда дом еще строится, разумно и здраво воспримет этот совет. Поэтому рекомендую - не зашивайте стояки коробами. Через 5-6 лет однозначно встанет вопрос о замене стояков...

SVL
Да вы правы, все водопроводчики такого же мнения, скорей всего данную систему ВК проектировал предпенсионного возраста специалист, который как 20 лет назад их ставил так и сейчас, все мой друзья водопроводчики закладывают полипропилен.

Дело НЕ в проектировщике, а больше в СНиПах, которыми он пользовался при проектировании. СНиПы изданы тогда, когда про полипропиленовые трубы на Руси не знали. Нарушать проект НАШ Застройщик не будет, даже если в нем деревянные трубы запроектируют. Те застройщики, которые из благих намерений, вопреки проекту и, при этом, экономя свои деньги ставят пропилен, видимо обладают большим административным ресурсом, чтобы сдать дом с отклонениями от проектной документации.

Руководствуясь уже имеющимся опытом, вывод один - не заделывать стояки КАПИТАЛЬНЫМИ коробами, да еще под керамическую плитку авторской работы.... Легко демонтируемыми, которые не жалко сломать - ДА.

У родителей дом 2000 года постройки - все стояки металлические. Ржавой воды не наблюдаю.
Да и у меня в хрущевке 60х годов постройки аналогично. Ржавая вода только после отключений.
Так что не все так плохо

SVL
Закладывая полипропилен на ГВС проектировщик норм не нарушает, срок службы у тех и других одинаковый, и параметры (давление и температура) соответствует для обоих видов труб см. п.10.1 СНиП 2.04.01-85*

ДА, какое то время, 1,5-2 года после начала эксплуатации дома, все будет хорошо.
Я ни кого ни к чему не агитирую. Просто, имея богатый опыт, предупреждаю, что описанная мною проблема ТОЧНО возникнет.
А причина проблемы в том, что с некоторых пор все новые дома оборудуются теплообменниками, в которых и идет приготовление ( нагрев) воды для целей потребления жителями. В таких системах, в отличие от "Хрущевок" и домов более поздней постройки, используется обычная водопроводная холодная вода. Учитывая ряд химических и физических процессов, протекающих при работе теплообменников, все это в будущем обернется проблемами.
В "Старых" домах для водопотребления и до сих используется специальная "техническая" вода, поставляемая с котельной. Именно специальная водоподготовка и препятствует образованию эффекта ржавой воды и зарастанию труб отложенями изнутри.

Есть нормы (к сожалению номер СНиПа или др. документа не приведу) которые предписывают выполнять стояки водоснабжения из стальных труб. Это во-первых.
Во-вторых, стоимость материалов и работ по прокладке стока из пропилена ниже, чем аналогичного стояка из стальной трубы. Риторический вопрос: что застройщик занимается благотворительностью и меценатством, расточая свою прибыль, ради которой и строит НАМ дом.

Я же вам привела СниП, который входит в обязательный перечень применения на обязательной основе ФЗ №1047, там все написано, какие трубы применять разрешено, пластиковые там фигурируют, не поленитесь почитайте.

SVL
По поводу каких то процессов происходящих в теплообменнике, в ваших словах есть резон, я спорить не буду, но поговорив с 2я проектировщиками ГВС, никто вашу теорию не подтвердил, сказали что вода в теплообменник попадает очищенная, питьевая, ни с чем она там не смешивается, и никак не загрязняется, то же говорят и производители теплообменников.

Мы с Вами не проектировщики, не в этом суть. И спорить не хочу. Я написал сюда для того, чтобы сообщить о проблеме, которая возникнет. У меня тоже в этом доме долевка, а когда увидел на выложенных здесь фото стальные стояки, то ужаснулся, так как на эти "грабли" уже наступал. У удивляюсь, почему у нас до сих пор так и не научились думать головой, а не Ж....

Я изложил не теорию, а, к сожалению, реальную действительность. Имею фото фрагментов стальных труб, изъятых их системы ГВС дома, эксплуатировавшегося менее 6 лет. Внутренний диаметр трубы сократился за счет отложений более чем наполовину. Нужны фото - готов выложить, но только в понедельник-вторник.

SVL
Я проектировщик отопления вентиляции, сужу вместе с проектировщиками водопровода и канализации и эти моменты с ними обсуждаю, поэтому и спорю)

Судя по фото, у Атруса на отопление тоже стальные трубы ПП только на водоснабжение

severeg
Дело в том что пластиковые трубы выдерживают мах.темп. 90 градусов, обычно в нашей системе отопления темп.95град, ниже на 5 град ее делать не выгодно потому что увеличивается количество секций в радиаторе, поэтому чаще ставят трубы водогазопроводные