ООО Новый дом. 2-й Норский переулок, Четырехэтажка рядом с баней

Позвонил сегодня в Яроблгаз, сказали, что от нашего дома у них заключено пока только 5 договоров!!!!!!!! Если так пойдет, то подключение газа будет, дай Бог, к новому году, если не после...

Самые главные вопросы, на мой взгляд, три:
1). Подписание договоров на газ, от куда вытекает подключение нашего дома к газу и соответсвенно отопление. Надо составлять списки, отмечать в них, кто уже заключил договора и ставить жесткие сроки для еще не подписавших.
2). Подписать протокол собрания по установке забора, как это сделаем, застройщик его поставит.
3). Определятся, что у нас будет ТСЖ или УК, а если УК, то какая?

Остальные вопросы более мелкие, решать уже позже...(домофон, почтовые ящики, линия ТВ и т.п.).

Это сообщение отредактировал 04alex81 - 6.10.2014 - 15:20

-я тоже звонила в Яроблгаз, судя по всему договорной отдел не правильно вносит наш адрес либо у д. 4, либо у дома 4, но суть в том что посчитали- всего - 26 договров заключено, это очень мало, и надо 70-75% договоров заключить, что бы подключили и самое важное, как говорит договорной отдел, заявление на подключение газа должна подать УК или ТСЖ (должен же за нас кто то отвечать). Пока департамент проводит конкурс на право управления нашим домом, наступит наверно лето, дом нельзя оставлять без тепла на зиму, надо что то срочно решать, может подключить или пригласить на собрание Андрея Авенировича или Ирину Викторовну???
-по забору тоже важный вопрос
-и по эл обогревателям в подъездах не понятно как работают, и работают ли вообще?

04alex81 вы часто общаетесь с застройщиками?

Я тоже подумал, что наверное у них путаница... Ну если 26, то это уже что-то...
По поводу общения, с застройщиками, то общаюсь, мы дружим с Вериными.
По поводу их присутствия на собрании, поговорю.

на предыдущей странице подробно написал как нам жить без УК и с УК (Arina7 Дата 3.10.2014 - 15:10)

всё будет ок! Пока нет УК - нами занимается застройщик! Люди нормальные, вопрос только во взаимодействии. Мы уже сейчас сами НИЧЕГО не сделаем. Может это и к лучшему! Спешка в таком вопросе не нужна.

По забору. Ко мне на днях заходил молодой человек с протоколом по установке забора. Думаю этот протокол добить на собрании и передать застройщику

По газу. Блин, так 50, 70, 75, 50+1акция. Как считать: д 4, д 6, у д4? Мне кажется нужно посоветоваться с Вериными. В облгазе обстановка накалённая - там без конкретного человека ничего не решить. Застройщик знает кому позвонить и что спросить.

На собрание предлагаю добавить вопросы:
- выбрать ответственного, кто готов встретиться с УК на предмет их участия в конкурсе или просто заключения договора на обслуживание нашего дома
- дозаполнить протокол об установке забора

Если будут предствители застройщика, то к ним вопрос:
- кому и в каком порядке передавать заявки на те или иные работы (пока нет УК или ТСЖ)
- передать протокол об установке забора
- как реально считать договора по газу, сколько ещё нужно. Кто и как это вообще считает? Может вообще нужна шоколадка конкретному человеку чтобы получить подпись.

С Вериными, разговаривал. Завтра Андрей Авенирович будет в Яроблгазе, постарается выяснить поподробнее ситуацию по нам. На собрании будет, скорее всего, Ирина Викторовна. По поводу договора с УК или ТСЖ, ничего не надо, есть договор с застройщиком и пока нет УК, он несет за нас ответсвенность... По количеству договоров нет единого мнения, поэтому это на усмотрение Яроблгаза, как захотят, так и будет, короче от 50 до 70%...

Это сообщение отредактировал 04alex81 - 7.10.2014 - 20:41

Считаю что надо взять контактные телефоны всех собственников у застройщика выбрать по одному человеку в каждом подъезде и просто обзвонить кто заключил а кто нет договора .

Когда подписывали акт приемки и получали документы на котел и прочее, я спрашивала у Сергея сколько квартир продано. Он сказал, что из 56 продано 42, соответственно, если есть информация, что подписано уже 26 договоров, то это уже 50 %....

Телефоны уже есть принесем на собрание

Это сообщение отредактировал AN APC - 7.10.2014 - 20:28

Сегодня говорил с Андрей Авенировичем, он был в Яроблгазе, разговаривал с их юристами. Никаких договоров с УК или ТСЖ точно не надо! От застройщика еще необходимо какие-то 2 документа, они есть, их завтра довезут газовщикам. Так что вопрос по подключению практически решен, с 99% долей вероятности подключать будут на следующей неделе, главное обеспечить доступ в квартиры для подключения. Подключать будут только тех, кто заключил договора и не проданные квартиры (которые числятся за застройщиком). У тех, кто не заключил договора, поставят заглушки и будут подключать уже отдельно по мере подписания ими договоров, плюс будут взымать оплату по снятию заглушек!

Да, забыл еще написать, ездил вчера в Ярославль Телесеть. Узнавал о возможности подключения нас к "линии ТВ". Не я один, кто-то у них уже из нашего дома был, проект подключения в разработке. Дали контакты менеджера, который занимается нашим домом, сказали позвонить через неделю узнать. Но думают, что проблем не возникнет, подключат... Буду держать на контроле...

вам решать конечно..., но зачем 2 провода в квартиру?
У Ярнета есть ТВ, плюс с какой-то приставкой там работает кабельное ТВ. В идеале вообще по WiFi - коробку над входной дверью и забыть про мучения с плинтусами
У нас дома 210 р стоит эта Телесеть, при том что 680 р платим билайну за интернет и ТВ.

Проблема в том, что если телевизор не принимает wi-fi, то витую пару нужно тянуть к каждому телевизору, плюс еще нужно поставить приставку, тоже к каждому телевизору! Плюс оплата за каждую точку доступа увеличивается, и проводов получается куда больше. К тому же трафик увеличивается, соответственно скорость инета падает... Оплата за 52 канала- 120 рублей, а не 210!
Опять же не хочется подключатся к линии ТВ, никто не заставляет. Да, и кто-то пользуется одним телевизором, и в интернете только смотрит веб-страницы и от случая что-то иногда посмотрит он-Лайн...

Это сообщение отредактировал 04alex81 - 8.10.2014 - 15:03

в Яртелесеть тарифы на пакеты нормальные
https://yartv.ru/catalogservices/

120 + 90 ещё какая-то доставка ТВ пакета или что-то в этом духе... В общем за этот провод берут 210.
но это старый провод, который раньше шёл с крыши, потом перекачевал в отдельные ящики. У нас наверное будет по другому, может эти 90 и не возьмут.