"ТСЖ "Алые Паруса" (Дом на Красноборской)

Два этих кренделя недавно, спускаясь с велосипедами во втором подъезде, заплевали зеркало в лифте, заставил оттирать рукавами куртки.

В ЯЭС сказали, что наш дом не отключен от горячего водоснабжения. Не включает ТСЖ. Как это понимать?

Обращение к 5 подьезду, правые трешки. Замена стояков в туалете 18 сентября (вторник) 2018г не состоялась по причине того, что 6 и 8 этаж отсутствовал и не пустил ремонтников. В итоге срок перенесли на 25 сентября (вторник). Хотелось бы не уже не зря отпрашиваться с работы и поменять наконец то стояки. Все готовы?

Может что то напутали? у 37 и 35 домов тоже нет воды горячей.

Таки попробую объяснить еще раз.
Есть два основных варианта горячего водоснабжения.
Старый - открытая система. Горячая вода - эта та же вода, что идет и на отопление. Для того чтобы она оставалась горячей (особенно это актуально летом, когда собственно отопление отключено) ее нужно постоянно лить. Иначе, если нет разбора воды и соответственно поступления новых ее порций из теплотрассы, то она просто остывает. Утром встали, кран открыли, и пока не сольется вся остывшая вода из всех труб до вас, горячей у вас не будет. У все счетчики, и ни у кого желания сливать не наблюдается.
Новый - закрытая циркуляционная. Сама вода из трубы Водоканала, она нагревается в теплообменнике за счет воды теплотрассы, НО!!! для этого теплотрасса должна работать в штатном режиме, т.е. и прямой и обратный водоводы с сооответствующим перепадом давления между ними (усредненно прямая 6 - 7 атм, обратная 4-4,5 атм). Циркуляционные насосы постоянно гоняют воду внутри дома через теплобменник, за счет чего поддерживаетсся температура (стояк, если с ним нет проблем, будет горячий ВСЕГДА вне зависимости от того, включены краны в квартирах или нет).
В отопительный сезон трасса обычно работает штатно (иногда не без проблем в виде несоблюдения графика температуры и давления, но в целом работает). Летом почти постоянно идут ремонты то там, то там. В результате работает только один водовод и циркуляционная схема работать не может. Открытая может, но в доме такого размера с такой длиной трубопроводов фактически нормальная горячая вода отсутствует, Формально есть, а по факту температура негодная. Это, увы, законы физики и сделать с ними ничего нельзя ни с чьей помощью.
Скоро наступает отопительный сезон и глобально проблема разрешиться.

как бы зимой в морозы какой беды не случилось с трассой
тьфу тьфу надо сплюнуть впрочем даже не в очень сильный холод может все что угодно произойти - пример тому ул. Папанина

Тогда у части района не будет отопления.

Не может не радовать факт того, что тогда мы будем не одиноки в своей проблеме)

Ну закрытая схема это только для Ярославля новый вид горячего водоснабжения) к примеру, Кострома весь город всегда был на закрытой схеме и никогда не бывает такого, что по 2 месяца нет воды. И температура теплоносителя в нашем доме почему-то гораздо ниже, чем в домах по Машиностроителей с открытой схемой, потому горячей расходуется значительно больше.
А на период ремонтов нет возможности включать по открытой схеме? У жильцов всегда есть выбор, пользоваться этой водой или нет.

Это сообщение отредактировал Yagoda - 22.09.2018 - 23:13

Мы проголосовали против открытого водоразбора. Или я только помню?

И это тоже было.

Я не голосовала и вообще такого голосования не было при нас. Оно один раз в жизни дома проводится? Может половины жильцов уже не живут тут из тех, что голосовали)

Можно после каждой смены собственника одной из квартир заново проводить голосование по уже решенным вопросам, только за счет инициаторов такого голосования. Вчера видел результаты голосования на Ярославской 153 по поводу смены управляющей компании - победила фрунзенская администрация , у которой 59% голосов (зачем, вообще, надо было голосовать?) и дом продолжит обслуживать "карманная" УК. За горячую водичку они начисляют 255р/куб + стоки. Хочешь мойся, а хочешь смотри на трубу.

Это сообщение отредактировал ddima - 24.09.2018 - 16:08

Интересно, до Нового Года будет горячая вода? Наблюдаю каждый день с балкона-работа не горит. Может телевидение позвать?

Вода, думаю, точно будет, интересно к какому году?