"ТСЖ "Алые Паруса" (Дом на Красноборской)

Странно то, что пользователь ddima ранее не писал подобного бреда.... может кто другой воспользовался ником?
Может таки тот, кто пишет, разъяснит суть проблемы вместо писания набора бессмысленных фраз про лед и полотенцесушители.

Суть в том, что в районе обеда горячий стояк оказался заполненным ледяной водой и его "повело" (а из холодного крана в этот момент лилась водичка градусов 30). В результате на стыках муфт полотенцесушителя стала просачиваться вода, несильно, но это из-за перекоса, не конденсат. Такое регулярно бывает во время плановых отключений, но к ним я готов - ослабл@ю хомуты крепления и перекрываю шаровые краны. Полтора года назад через полчаса после отключения с седьмого этажа полился нехилый поток, оказалось, что там стояк обрезан и соединен куском пластиковой трубы - не выдержало соединение. Хорошо еще, что я в этот день на несколько минут задержался дома и услышал подозрительный шум. Кстати, неплохо бы на щитах объявлений в подъездах разместить список аварийных служб с телефонами, освежить координаты сантехника, можно продублировать здесь, кто хочет - сам распечатает.

Это сообщение отредактировал ddima - 26.01.2013 - 19:14

Залить горячий стояк холодной водой через незакрытый бойлер - любимая шутка местного населения..... с той лишь поправкой, что в этот момент в холодном стояке не может быть вода в 30 гр., т.к. ледяная вода в горячем стояке пришла из холодного стояка (и больше ей там взяться просто неоткуда).

если каждый "кулибин" будет творить что попало, то ничем хорошим это не закончится.

А что за аварийные службы имелись в виду?
Функцию таковых уже пятый год исполняют 3 человека: инженер (920)6561530, председатель (903)690 45 09 и сантехник....- нынешний (920)1203100 - Александр Александрович.
.... а, ну еще "04" и "01".

Всем привет.
Думаю, уже все сталкивались с проблемой установки мебели. Как обстоят дела с подвешиванием полок/антресолей на внутренние стенки из пеноблока?
У меня стенка пеноблок 7,5 см. Если честно, страшно что-то вешать. Поделитесь опытом, кто, что, куда и на какие крепления вешал.

Это не пеноблок, а гипсобетон, так что, если вес небезумный, то вешайте в обыный дюбель-крюк.... только стену при сверлении насквозь не пробейте.

Всё зависит что и на какую стену вы собираетесь вешать:
Стена между двушкой и трёшкой двойная - состоит из 2 блоков по 7 см с воздушной прослойкой 2-3 см
Стена между комнатами одинарная 7 см
Анкера можно использовать, только не тянуть до дури - блок начнёт крошиться, но затянуть хорошенько позволит
Дубеля вообще без вопросов, но на глубину 5 см (между комнатами)
Сверлить лучше дрелью, если перфоратором, то очень аккуратно - с обратной стороны может выбить кусок!!!

А так если с умом то можно повесить что угодно!
У меня есть крепежи которые с лёгкостью держат более 100 кг.

Удачи!!!

MAG-Alex
Посоветуйте крепления

Какая стена?
Что вешаем?
Масса?

MAG-Alex
Стена межкомнатная, то есть 7см толщиной. Вешается антресоль такого вида. Сколько она весит точно, боюсь предположить, на руках ее еще нет.

Вес андресоли - это одно, а чем она заполнится - это совсем другое.
Например книги!!!!
Насколько я представляю там будут мебельные ушки - поэтому вашать придётся на ШУРУП. Именно советский шуруп диаметром 4,5-5 мм и длинной 65-70 мм. Дюбель при этом 6*60 мм
Китайские саморезы около головки тонкие и лопаются, в отличие от шурупа кот в худшем случае начнёт только гнуться.
Если возьмёте дюбеля диаметром 8 мм будет больше вероятности, что от может вылететь из стены вместе с шурупом.

Советский шуруп 5 мм шестимиллиметровый дюбель намотает на себя, да еще шлицы сорвете не докрутив до половины. Дюбель 8 мм полипропиленовый с толстыми стенками и с пупырышками. Саморез - желтый 5х50 ... 5х70. Только учтите, что половина стен в квартире - обычный кирпич и на нем слой 2...3.. см поганой ремневской штукатурки, поэтому туда лучше дюбель 10х80 или анкер.

Ахтунг, ахтунг.

25.12.2012 г. федеральным законом №271 введены поправки в жилищный кодекс РФ, согласно которым вводится обязательный взнос собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт. Сроки начала осуществления сборов на капитальный ремонт (предположительно с 2014 г.), а также размер взносов с кв. м. согласно ФЗ-271 будут определены органами власти регионов РФ. В Ярославской области (как и в других регионах РФ) эти нормативные документы предполагается принять в течении 2013 г. Собственники помещений, согласно поправкам в ЖК, не могут повлиять на сроки начала сборов. Минимальный размер сборов с кв. м. также будет определен органами власти области, собственники не могут установит размер взноса менее чем минимальный тариф предлагаемый органами власти области (могут установить тариф выше предлагаемого властями).
На усмотрение собственников оставлен вопрос о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт. Предлагается 2 варианта осуществления накоплений:

1. Накопление на счете Регионального Оператора. Эта организация будет создана в 2013 г. на уровне области для сбора средств на капитальный ремонт с тех домов, которые выберут на общем собрании этот способ, а также автоматически для тех домов, где решение о способе накоплений не будет выбрано. Сроки и объемы проведения кап. ремонта в конкретных домах в этом случае будут определяться Оператором в рамках разработанной региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (в таком случае наш дом 2008 г. постройки имеет шанс попасть в программу кап. ремонта лишь через 20-30 лет, в течении которых мы фактически будем субсидировать проведение ремонта в старом жилищном фонде области).

2. Накопление на специальном счёте ТСЖ. В этом случае ТСЖ открывает отдельный счет в банке, на который будут перечисляться средства для кап. ремонта (размер тарифа с кв. м. при этом будет тем же самым, что и в первом случае согласно решению областных властей). Средства на данном счете не могут быть использованы на текущие расходы ТСЖ, и они останутся неприкосновенными даже в случае банкротства ТСЖ. Средства предназначены только лишь на цели проведения капитального ремонта, что будет контролироваться банком и Региональным Оператором. Но конкретные сроки и объемы проведения ремонта будут определяться общим собранием и правлением.


В связи с этим вы обязаны принять решение о способе накопления средств на капитальный ремонт. Еще раз обращаем внимание, что в случае, если по любой причине (отсутствие кворума, преобладание голосов «воздержался» и т.п.) решение по данному вопросу не будет принято собранием, то автоматически согласно ЖК (после принятия всех нормативных документов на уровне областной власти в течении 2013 г) будет использован вариант №1 - накопления у Регионального Оператора. В этом случае все счета по оплате взносов на кап. ремонт будут выставляться непосредственно Региональным Оператором, а ТСЖ к данному вопросу (следовательно и к вопросу непосредственного проведения капитального ремонта) не будет иметь отношения.

p.s. бюллетени для голосования будут разложены по почтовым ящикам вместе с квитанциями за январь в ближайший понедельник.

Вопрос:
в 5-м подъезде в правых трешках кто то пару дней назад в 23 часа продувал (или сливал) стояк отопления. С тех пор- он чуть теплый, хотя в остальных стояках вода горяченная. В чем может быть дело?

Сантехнику завтра позвоните (920)1203100. Александр Александрович.