"ТСЖ "Алые Паруса" (Дом на Красноборской)

Всем привет!
Уважаемое правление, сообщаю вам, что в четвертом подъезде уже как месяц не работает доводчик подъездной двери (точнее работает, даже через чур, любая пружина бы позавидовала:-)). При закрывании двери стоит такой грохот, что аж страшно становиться за людей которые живут на первых этажах. Прошу заменить.
Да еще: так же очень плохо срабатывает домофон при открывании ключем. Порой стоишь и несколько минут дрочишь этот замок.... пытаясь попасть в подъезд. Так же прошу решить эту проблему.
Спасибо.

Это сообщение отредактировал masik - 14.03.2011 - 22:29

Про доводчик поговорю с ними отдельно, а по всем частностям звоните сами напрямую 911-911 или непосредственно мастеру (905)6324084 - Виктор.

+1

Более оперативная мера, чем обращение к правлению на форуме (по любому вопросу) - обращение к старосте своего подъезда. В Вашем случае это кв. №140 - Качалова Валентина Семеновна., тел.:8 920 104 02 41.

Домофон 4го подъезда отличается тормознутостью работы. Вот такая новая модель.

Раз уж вышла такая оказия посидеть за компом кратко обрисую ситуацию по проводимым работам:
1й теплоузел(1й и 2й подъезды): проблема с горячей водой практически решена. Заменены насосы- повысители, заменен регулятор температуры, смонтирован шкаф автоматики. Однако есть еще недочеты в работе системы.
2й теплоузел(3й и 4й подъезды):самый проблемный теплоузел. Связано это с тем, что над ним находится жилая квартира, которой работа циркуляционного насоса мешает отдыхать. В настоящий момент ведутся работы по выполнению предписания Роспотребнадзора о устранении повышенной вибрации в даннной квартире. Новые насосы-повысители смонтированы, но не включаются по вышеописаной причине.
3й теплоузел(5й и 6й подъезды):функционирует в изначальном виде. Жители 5го подъезда жалуются на шум от работы насоса-повысителя, но без него никак.

Особо хочу подчеркнуть что все работы по модернизации( т.е. капитальному ремонту) проводятся за счет статьи "содержание и ремонт". Денег катострофически не хватает, по этому решить все и сразу невозможно. Многие запланированые мероприятия откладываются на все более дальний срок.
При этом есть работы которые невозможно больше откладывать, а стоят они прилично. так например подошел срок для промывки теплообменников(разборка, чистка, замена уплотнителей+работа специалистов сервисного центра) - сумма более 160 тыс. рублей. И хоть тресни, надо их летом где то изыскать.

Вот с забором бы так проблемы решались))) Цены бы вам небыло

Скоро сказка сказывается....
Вопрос по межеванию закончен, вновь сформированный земельный участок (теперь около 9000 кв.м) поставлен на кадастровый учет как долевая собственность домовладельцев (скоро можете получать новую бумажку в УФРС, заплатив 300 р. )
Вольная установка заборов была запрещена правилами землепользования еще осенью 2009 г., лишь недавно появился муниципальный регламент по разрешению такового. Заявка в администрацию подана, УЗР уже согласовало установку забора. Но центральное место процедуры разрешения - проведение публичных слушаний по данному вопросу, сейчас это готовится администрацией района. Согласно регламенту, максимально время от заявки до выдачи постановления админимстрации (громко смеемся) 139 дней. Давеча поинтересовался в администрации, сколь реально по итогам публичных слушаний получить отказ? ТОчного ответа никто не знает хотя бы потому, что наша заявка по забору первая в районе, но по их менению отказ мало вероятен, если только кто-то не решит конкретно подгадить (типа придут на слушания большой толпой и будут громко и аргументировано орать, что это делать низззя).
Так что для экономии времени и возможности к осени сделать бОльшую часть работы начнем собирать деньги с апрельской квитанции.

Спасибо! :-)

Огласите пожалуйста примерную стоимость работ по забору и какую сумму хотите вкючать в квитанции на оплату.

Голосование было за 3000 с квартиры, по 500 в месяц с апреля.

Izumov
ОК.

нынче оказался свидетелем как пожилая пара(живут в другом городе), имеющая долг по квартплате более 23 тыс руб требовала перерасчета квартплаты в части статьи "Полотенцесушитель". Мотивируя это тем, что они свой полотенцесушитель сняли и выкинули.


Еще раз попытаюсь объяснить, что означает расходная статья "Полотенцесушитель":
теплопотери в общедомовом масштабе были, естьи будут. От этого никуда не деться. Т.е часть тепла потраченое на нагрев горячей воды теряется в процессе ее циркуляции по трубам. Это тепло стоит денег. Они распределяются на все квартиры пропорционально площади (законы такие).
Зимой эти теплопотери растворяются в отоплении, а летом идут отдельной статьей.

Кстати. снимать или перекрывать полотенцесушитель крайне не рекомендуется. такими действиями уменьшается эквивалентное проходное сечение стояка и водичка хуже бежит по этому кругу. или не бежит совсем.

По непроверенным данным, денег на ремонт дорожного покрытия по Красноборской и Сахарова в этом году не выделено.

прекрасная новость

Это сообщение отредактировал F4rd - 24.07.2015 - 13:16