"ТСЖ "Алые Паруса" (Дом на Красноборской)

Всем доброго времени суток!
Наверное все заметили, что к нашему дому с каждым днем становится все сложнее проехать, да и во дворе (напротив 5 и 6 подъездов) состояние дорожного покрытия сошло почти на нет. Как можно решить эту общую проблемку?

Общую для кого? Для 5го и 6го подъездов или для всего дома? Или для тех, кто имеет личный автотранспорт?

Для начала нужно решить нужно ли огораживание территории в принципе ( пункт в бюллетени для голосования), потом решить как и за чей счет выполнить перепланировку двора и пр.

Не думаю, что есть прямая связь между состоянием дорожного покрытия во дворе и огораживанием территории.
Другое дело, что заделывать имеющиеся дыры сейчас, перед зимой - выбрасывать деньги на ветер.
А вопрос подъезда к дому с Красноборской - это к администрации района и города, к ДГХ. Пишите письма...

А вы простите вообще кто???? Как я понял те, кто ездиют тут на своих машинах, а так же жители 5-х и 6-х подъездов разбирайтесь сами??? Нехорошо для общественного деятеля....

Связи абсолютно никакой нет, но есть огромные чаяния автовладельцев о комфортном проезде-парковке у дома. Сиречь о перепланировке двора со всеми вытекающими работами, в том числе и асфальтировке.

Факт: со стороны Красноборской сделаны места для парковок, но все предпочитают ставить у подъездов.

Нет, может кому то кажется, что денег у ТСЖ куры не клюют и закопать под зиму несколько тысячь это нормально.



Сугубо личное мнение: сперва нужно решить что нужно сделать, потом решить за чей счет это сделать. Все остальное пустой треп.

Не ранее следующего года, т.к. к сожалению есть более насущные проблемы с домовыми сетями. Надеюсь, что большнство жителей реалисты и понимают, что при текущем тарифе ликвидировать все косяки строителей нереально.

Это сообщение отредактировал Izumov - 25.10.2010 - 11:42

Добрый день или вечер , всем форумчанам!
Как член правления ТСЖ,хочу поблагодарить жителей 5 подъезда за своевременную сдачу бюллетеней.

да, именно там у нас вор разбил стекло у машины при попытке кражи. Нам конечно повезло, что его задержала милиция и он ничего не успел украсть. Та же милиция его потом правда и отпустила в связи с отсутствием состава преступления.

Вообще минус состава ТСЖ в том, что большинство его членов неавтомобилисты. По-моему только Андрей Сергеич Комаров. Поэтому вопросы парковки, стоянки, проезда, подъезда, разворота, сохранности автомобиля не накипают злостью в душе. Хотя безусловно все эти проблемы услышаны. Но тут мне кажется сытый голодного не разумеет, поэтому в земле напротив 5 и 6 подъездов зачем-то закопали шины, когда раньше там можно было поставить еще 3-4 машины. Только умоляю не говорите никто про газоны и красивый двор.

Это сообщение отредактировал 5.170 Сергей - 27.10.2010 - 13:33

Сергей!
Лично я Вам сочуствую, но от подъездов так же угоняют машины. А во двор ставят и те, чьи окна выходят только на Красноборскую.

Не, говорят где то в секретном месте стоят лимузины.
Кроме автомобилистов в доме живет достаточно много людей и безлошадных.
В Вашем подъезде тоже такие имеются...
Сможе те ли Вы им обьяснить почему и за их счет тоже предлагается решить вопрос парковки Вашего автомобиля?

Не хотел бы я озвучивать, что творится лично у меня на душе....
Суть в другом:
Все мы купили только квартиры в этом доме, а не квартиры с автомобильной стоянкой. По генплану парковке отведено место именно со стороны Красноборской, а во дворе стоянка для инвалидов(у помойки).
У соседнего, 37го дома, еще на этапе строительства предусматривалась парковка и с автомобилистов собирали деньги на ее благоустройство.

Именно, что бы не ставили машины на газоны на субботнике, именно жители 6го подъезда и вкапывали эти шины. И заметьте - по собственной инициативе.


Резюмирую: сытый голодного конечно не разумеет, но везде надо искать компромисс.

Выскажу свое личное мнение как житель дома: я за перепланировку двора, но сначала давайте решим за чей счет и в каких обьемах она должна проводится. Т.е. необходимо провести дополнительное голосование о согласии жителей дома на эту перепланировку. Разработать и вывесить по подъездам несколько вариантов этой перепланировки. И самое главное - определиться с кого и сколько будут собираться деньги. По тому как многие кто сейчас желает благоустроить своего железного коня, при постановке вопроса о деньгах начнут говорить, что они ставят на платную парковку, что вообще домой на машине не приесжают и пр.
В целом разумное решение найти проблематично, т.к. для более чем сотни машин индивидуальных мест не создашь даже если весь двор в асфальт закатаешь. А есть еще и постановление Онищенко...

Одобрямс, одобрямс, одобрямс...
Напомните, сколько раз собирались это сделать?А воз и ныне там....Все верно, в ТСЖ нет заинтересованных лиц...

СветлЯчек

Пожалуйста, не надо так рассуждать.
Ведь проблема протекающей крыши не волнует соседей с 1 по 9 этаж.
Слабый напор горячей воды незнаком тем, кто живет ниже 8-го.
Проблема промерзающих стен не беспокоит центральные подъезды.
Грязь и собачьи отходы на детской площадке не интересуют тех, у кого нет маленьких детей.
Отсутствие дорог безразлично безлошадным.
Но живем в одном доме, и благоустраивать его - всем вместе.
Неужели по-хорошему не завидуете 37-му дому?
У них такой уютный и спокойный двор...

Всё верно.
Только вот жильцам 37 дома точно не завидую, живут там знакомые, которых не только внешняя сторона интересует...

Просто в ТСЖ озабочены пока более насущными проблемами. Теми же теплоузлами. А то вот выкатит вскоре один жилец постановление СЭС о том, что теплоузел под его спальней шумит просто неприлично и расстраивает здоровье человеку. И тогда Warlok остается без горячей водички всерьез и на долго. И таких реальных проблем не одна.

Впору задуматься серьезно куда мы идем дальше. Большинство косяков застройщика устраняются немалыми средствами. Вопрос - где деньги брать...

Долго и муторно копить не повышая статьи "Содержание и ремонт" решать проблемы потихоньку (так началась модернизация первогоТП, еще с ним не закончили и не расплатились с подрядчиками). Либо повышать квартплату(не популярная мера).

Есть еще третий путь - не повышая квартплату на глобальные проблему устраивать разовые сборы.

Есть еще утопический вариант - дружно скидываемся в некий фонд, из которого решаем поэтапно проблемы. А потраченные средства постепенно пополняем до начального уровня. Этакая неразменная кубышка.

Так для информации: модернизация одного теплоузла обходится почти в поллимона; утепление одной торцевой стены еще в разы дороже; лет через 5-7 (зарекаться не буду) встанет вопрос замены стояков ГВС, тк гниют они шустро на нашей водичке и т.д
Калькуляция всед доходов и расходов ТСЖ была разложена по почтовым ящикам. Сопоставьте цыфры и подсчитайте сколько лет нужно. что бы решить ту или иную проблему при идеальных условиях.

А как надо?
Проводим голосованиеи учитываем мнение большинства.
В выданых бюллетенях п.6 испрашивает Ваше мнение о первоочередности решения проблем, а п.7 позволяет узнать общественное мнение на тему нужности забора.

Это сообщение отредактировал СветлЯчек - 28.10.2010 - 23:01

У нас в доме, как-то сложилось с самого начала, решение проблем связано с какими-то трудностями.Вся беда в том,что каждый свои интересы отстаивает.Давайте подумаем.Мне очень жаль людей,которые мерзнут в своих квартирах.Думаю,что им надо помочь всем миром.Дети маленькие-наше будущее,тоже должны развиваться и видеть мир прекрасным.Хоть у меня дети и выросли уже, я очень бы хотел сделать детскую площадку красивой и установить массу качелей-каруселей.Сердце радуется,когда дети беззаботно резвятся,а мамочки мирно общаются на скамеечке.Но,хотелось бы оградить свою территорию от посторонних.Летом не раз наблюдал с балкона,как у нас на детской площадке пьянствуют, курят, и даже , неприлично сказать, совсем интимную сцену созерцал.Тут еще и ларек с пивком к нам поближе поставили.Как Вы думаете,где теперь летом будет распиваться его продукция?А где будет справляться естественная нужда выпивших?...А сегодня возле 5 подъезда шприц использованный валялся.Если обособить свою территорию забором,думаю на 50% больше порядка будет.
Собирая бюллетени, общался с нашими соседями. понимаю, что сбор наличных денег-дело очень затяжное.Многие считают,что Правление ТСЖ само все должно сделать.Я считаю, что здесь личный вклад каждого нужен.А самое главное-участвовать в жизни и проблемах нашего дома ВСЕМ МИРОМ!Если мы на собрание раз в году не можем собраться и решать свои проблемы можем только поставив галочку в графе "ВОЗДЕРЖАЛСЯ".Ну,что это за решение проблем,товариши?