2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

ну лоджии, чтобы цивилизованно. а балкон по старинке, по советски

и вообще интересно а до 5го этажа людям тоже прыгать? типо не высоко?

Ruberfelis
Могу предположить что лоджия более "замкнутая стенами" конструкция, шанс угореть гораздо больше, чем на открытом балконе)
А по поводу 5 и ниже этажей, скорее всего расчитано на то, что пожарные лестницы большой части автомобилей достают только до этой высоты)

Это мое обывательское мнение, на правду не претендую)

так и есть

Просто когда мы хотели просмотреть свою квартиру, она была закрыта. Мы попали выше этажем. Т.е на 11 . Там балкон и была как раз лестница))). Я тут и задаются вопросом, есть ли у нас она...на 10 этаже)

Перепутала я свою "лоджию" с балконом))) раньше думала что они друг от друга длиной отличаются...так что малюсенькую лоджию приняла за балкон)))

Согласна, для бютжетной отделки такие обои просто идеальный вариант! Жить с такими вполне себе можно.

... просто на этот раз обои мне ни к чему - лишняя работа их убирать - хочу сразу стены подвыровнять немного и красить.

Это сообщение отредактировал louise170 - 27.10.2014 - 21:47

Добрый день всем! Я тут звонила в офис Посада, спросила, а что же они не предупредили при заключении договора, что на лоджиях будут пожарные лестницы, некрасиво получилось, на что мне ответили "А мы сами не знали".... странно как-то) и посоветовали "так вы ее сразу спилите, и все" но ведь так делать нельзя... У кого какие мысли по этому поводу? Между прочим, в договоре нет ни слова про лестницу, а ведь ее наличие делает лоджию местом общего пользования... и вроде бы продавать такием места в собственность, пусть и с понижающим коэфф-м, нельзя - это я сделала вывод, почитав интернет)

Так то по пожарной безопасности, лестницы должны быть во всех многоэтажках...так что мы про нее знали, может и не догадывались что именно у нас она будет, но сильного удивления у меня это не вызвало...

спиливать я не хочу...как я могу на себя такую ответственность брать? хотя у нас последняя лестница....

уже решила что на ней будут висеть горшки с цветами!!! а дырку в потолке надеюсь соседи сверху заделают, каким-нибудь люком, типа деревянной крышки....

хотя крышка то может в комплекте с лестницей идет...ни кто не в курсе?

я думал, что в комплекте

А я знала, что будут лестницы, просто увидела лестницы в соседнем 14 стр.
Только одно не понятно, по проектам Кортрос площадь лоджии входит в общую площадь квартиры! И типо половину стоимости лоджии оплачиваем мы с вами, как собственники жилья, а половину Кортрос. Когда я подписывала договор долевого строительства, объяснили как подарок)) Замечательный не правда ли подарок, который относится к общедомовому имуществу. И согласно п5 ст 15 ЖК РФ "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас." Повторюсь лоджия относится в общедомовому имуществу! Вопрос на каком основании мы с вами заплатили за 1.5 метра лоджии, что составило примерно 70 тыс руб.?
И кстати в свидетельство о гос регистрации площадь лоджии не учитывается, т.е площадь кв будет составлять в моем случае 37.05 минус 3 метра лоджии!

Kiryashina
нет вы не правы, вы написали площадь квартиры, но есть такое понятие, как
Общая площадь квартиры - следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же лоджий , балконов и т.д пересчитанных со след. коэф.
лоджии-0,5
балконы-0.3

это по СНиП2.08.02-89*


П.С. в площадь 37.05, лоджия как раз входит с коэф. 0.5


Ну это я так понимаю....на истину не претендую

Это сообщение отредактировал Detka-konfffetka - 28.10.2014 - 13:11

Detka-konfffetka
Ну да, все верно

И лестницы есть только со стороны пожарного проезда, с другой стороны дома их нет.

А что, люка нету? не обратила внимания.

Это сообщение отредактировал Aquamarine_9 - 28.10.2014 - 13:44

тоесть лестницы есть только со двора?