2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

ну лоджии, чтобы цивилизованно. а балкон по старинке, по советски

и вообще интересно а до 5го этажа людям тоже прыгать? типо не высоко?

Ruberfelis
Могу предположить что лоджия более "замкнутая стенами" конструкция, шанс угореть гораздо больше, чем на открытом балконе)
А по поводу 5 и ниже этажей, скорее всего расчитано на то, что пожарные лестницы большой части автомобилей достают только до этой высоты)

Это мое обывательское мнение, на правду не претендую)

так и есть

Просто когда мы хотели просмотреть свою квартиру, она была закрыта. Мы попали выше этажем. Т.е на 11 . Там балкон и была как раз лестница))). Я тут и задаются вопросом, есть ли у нас она...на 10 этаже)

Перепутала я свою "лоджию" с балконом))) раньше думала что они друг от друга длиной отличаются...так что малюсенькую лоджию приняла за балкон)))

Согласна, для бютжетной отделки такие обои просто идеальный вариант! Жить с такими вполне себе можно.

... просто на этот раз обои мне ни к чему - лишняя работа их убирать - хочу сразу стены подвыровнять немного и красить.

Это сообщение отредактировал louise170 - 27.10.2014 - 21:47

Добрый день всем! Я тут звонила в офис Посада, спросила, а что же они не предупредили при заключении договора, что на лоджиях будут пожарные лестницы, некрасиво получилось, на что мне ответили "А мы сами не знали".... странно как-то) и посоветовали "так вы ее сразу спилите, и все" но ведь так делать нельзя... У кого какие мысли по этому поводу? Между прочим, в договоре нет ни слова про лестницу, а ведь ее наличие делает лоджию местом общего пользования... и вроде бы продавать такием места в собственность, пусть и с понижающим коэфф-м, нельзя - это я сделала вывод, почитав интернет)

Так то по пожарной безопасности, лестницы должны быть во всех многоэтажках...так что мы про нее знали, может и не догадывались что именно у нас она будет, но сильного удивления у меня это не вызвало...

спиливать я не хочу...как я могу на себя такую ответственность брать? хотя у нас последняя лестница....

уже решила что на ней будут висеть горшки с цветами!!! а дырку в потолке надеюсь соседи сверху заделают, каким-нибудь люком, типа деревянной крышки....

хотя крышка то может в комплекте с лестницей идет...ни кто не в курсе?

я думал, что в комплекте

А я знала, что будут лестницы, просто увидела лестницы в соседнем 14 стр.
Только одно не понятно, по проектам Кортрос площадь лоджии входит в общую площадь квартиры! И типо половину стоимости лоджии оплачиваем мы с вами, как собственники жилья, а половину Кортрос. Когда я подписывала договор долевого строительства, объяснили как подарок)) Замечательный не правда ли подарок, который относится к общедомовому имуществу. И согласно п5 ст 15 ЖК РФ "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас." Повторюсь лоджия относится в общедомовому имуществу! Вопрос на каком основании мы с вами заплатили за 1.5 метра лоджии, что составило примерно 70 тыс руб.?
И кстати в свидетельство о гос регистрации площадь лоджии не учитывается, т.е площадь кв будет составлять в моем случае 37.05 минус 3 метра лоджии!

Kiryashina
нет вы не правы, вы написали площадь квартиры, но есть такое понятие, как
Общая площадь квартиры - следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же лоджий , балконов и т.д пересчитанных со след. коэф.
лоджии-0,5
балконы-0.3

это по СНиП2.08.02-89*


П.С. в площадь 37.05, лоджия как раз входит с коэф. 0.5


Ну это я так понимаю....на истину не претендую

Это сообщение отредактировал Detka-konfffetka - 28.10.2014 - 13:11

Detka-konfffetka
Ну да, все верно

И лестницы есть только со стороны пожарного проезда, с другой стороны дома их нет.

А что, люка нету? не обратила внимания.

Это сообщение отредактировал Aquamarine_9 - 28.10.2014 - 13:44

тоесть лестницы есть только со двора?