2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

Не без особых разбирательств, а по факту. "В любом случае наши претензии должны быть к УК" - не потому, что это моя первоначальная эмоциональная реакция, а потому, что существуют договорные отношения, которые регулируются законодательством РФ. Мы, как дольщики/собственники, должны спрашивать с УК за все, что включено в тариф обслуживания. А УК, в свою очередь, должна выставлять встречные претензии своим контрагентам.
По поводу Сбербанка ситуация следующая:
1) руководитель ООО ЖЭУ только СЕГОДНЯ появился в офисе банка с новыми банковскими реквизитами. Все заявления по поводу "мы устали бороться со Сбербанком" или "но Сбербанк не спешит обновлять данные в своих системах" и т.д. - это отговорки УК, которая до текущего момента не предприняла ничего, чтобы платежи адекватно проходили через банк;
2) Изменение платежных реквизитов производится по заявлению и на след.день, а не до конца месяца. Завтра в течение операционного дня реквизиты будут изменены.
3) указанное заявление - доказательство не исполнения УК своих обязанностей. Оплачивать услуги УК в этой части или нет, решать Вам. Заявление хранится в банке. Если дело дойдет до суда в отношении оплаты услуг УК, в довесок к остальным нашим претензиям и это заявление легко можно будет получить.
4) прошу жильцов, которые оставляли письменные претензии по данному вопросу в Сбербанке, поделиться той информацией, которая придет в офиц.ответе.

Как можно разложить квитанции в 4 подъезде, если почтовые ящики не пронумерованы?

Самое смешное в том, что жильцы вынуждены еще и бегать, узнавать реквизиты УК для перечисления денег за не предоставляемые услуги. Как это по-русски!

И да, мы ждем ответов на поставленные вопросы. Пока только в ЖЭУ идет поток денег, на который соразмерного количества услуг не видим.

Это сообщение отредактировал romza84 - 16.06.2015 - 16:58

6 подъезд опять с открытой дверью... Правда теперь не справляется доводчик на двери на лестницу:-(

Так у вас нет договора на обслуживание домофона, и вы за это не платите. Так и будет все открыто пока договор не подпишите с обслуживающей организацией.

Не, ну я не понимаю - а зачем нас обманывать?? Я имею в виду - зачем УК нас обманывает, давая нам ложные сведения?!! Зачем сваливать свою лень на другую организацию?! Млин, и не стыдно УК ?? А корчили тут из себя "солидную организацию с большим опытом"... трудно значит было горе-руководителю поднять задницу и дойти до сбера...
Мне вообще уже кажется, что УК ЖЭУ абсолютно некомпетентна управлять многоквартирным домом: вопросов кучи - ответов нет, обслуживающего персонала нет, везде бардак и грязь, даже элементарное дело - разнести квитанции - и то проблемой оборачивается...

Разве не УК должна заниматься договорами с ресурсными/обслуживающими организациями??

не нервничайте
все будет хорошо.
я узнавал

А не сказали - когда??

сказали
пусть это будет сюрпризом

Эххх, если бы... или вы хотите нас взять под свое крыло?! Вот это был бы действительно сюрприз!!

Люцерна
вам просто что бы отвлечься от проблем насущных,нужно замутить что то объединяющее.
выйти всем вместе посадить именную аллею деревьев,ну или вокруг дома бордюры покрасить...
а после всеобъединяющий шашлык
и тогда будет мир во всем мире
Надежда Михайловна вас мангалами обеспечит,мяса килограмм 20-30 на шашлыки....

Люцерна
а так я то тоже не ангел
http://yarportal.ru/topic503826s3480.html?#entry23853003

Хахах, ну- ну, она-то нас ТОЧНО обеспечит!! Бабушке-уборщице ключик за 100р сделать не могут (бедная, по часу названивает в пустые квартиры, чтобы в подъезд попасть), а тут такая роскошь - шашлыки... мангалы...

У вас хотя бы есть диалог- общение двух сторон.. а у нас все как-то однобоко.

УК просто думает, что обманывая своих клиентов и подвергая сомнению репутацию своих контрагентов, она заработает больше денег и еще ошибочно полагает, что жильцы обслуживаемых домов не могут/поленяться проверить информацию. Или не знают как собрать подтверждения того, что конкретные услуги не были по факту оказаны.
На мой взгляд, надо все фиксировать в той форме, которая может стать доказательством в суде - на тот случай, если УК откажется регулировать задолженность по выставленным счетам жильцам дома в досудебном порядке - и никаких нервов Закон о защите прав потребителей никто не отменял. Да, будет на полгода длиннее, но в результате виновная сторона по суду возместит все переплаты по неоказанным услугам/ не в полном объеме оказанным / услугам ненадлежащего качества, оплатит услуги юриста, все затраты на необходимые тех.экспертизы и т.д. И как только появится необходимое количество собственников (а будет это видимо как раз к окончанию срока исполнения обязательств застройщика по договорам дол.участия и где-то совсем рядом с 6 месяцами от начала работы УК на нашем доме) поднимать вопрос о ТСЖ. Так что если есть какой-то предварительный список голосов за образование ТСЖ, занесите меня туда пожалуйста