2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

прописаться можно только после получения св-ва о праве собственности.сейчас ездить выписываться не нужно. при прописке оформляется заявление о выписке с пред. места жительства. которое отправляется сотрудниками письмом по почте.

да.по будням.счас звонила.сказал в офис застрощика ехать не надо.он где-то в посаде тусуется ежедневно. сказал седня там до 13.позвоните ему

выписываться не обязательно, по запросу это сделают в месте прописки, многие живут в других регионах, съездить ради выписки очень накладно будет. такой порядок уже несколько лет существует, если вам говорят по-другому, то паспортисту просто лень отправить запрос.

Подскажите, те у кого производили замер температуры в квартире в апреле, чем дело закончилось?
Когда к нам приходили представители ЖЭУ и Кортроса по данному вопросу, то они подтвердили что батареи холодные, тепло до нас не доходит и будет произведен перерасчет.
В результате в квитанции за апрель графа "отопление" присутствует и перерасчет в 53 рубл@.
На мои вопросы жэу ответило так:
"Температуру замеряли. На основании этих актов работаем с ТГК-2 для разрешения увеличить нагрузку по отоплению на ваш дом. Данные акты, к сожалению, не являются основанием для перерасчета услуги по отоплению, так как на вашем доме стоит общедомовой прибор учета и выставляется сумма согласно потребленного домом. Перерасчет услуги по отоплению производится в случае, когда общедомовой прибор учета отсутствует и отопление в квитанциях выставляется по нормативу. Вы оплачиваете ровно столько, сколько потребил ваш дом. Мы подсчитали примерно, что при полноценном отоплении сумма в квитанции за отопление будет около 1500 рублей в зависимости от площади квартиры"

Также при замере нам было сказано, что это проблема в стояке и есть неисправности.
Получается осенью проблема повториться(это даже жэу подтвердило), а платить мы всё равно будем?
Тогда смысл замера в чем был?

wolfi
реально бред какой-то...

гонят
реально гонят
перерасчет производится...
это убытки УК если не могут отрегулировать температуру

Я снова написала ЖЭУ с вопросом, а за что платить собственно? Ведь осенью будет тоже самое!

Ответ:
"Осенью ситуация возможно ненадолго и повторится и надо быть к этому готовыми. Поймите, это новый дом и нужно время, чтобы наладить отопление и горячее водоснабжение. И если застройщик не сделал это должным образом, то этим занимается управляющая компания совместно с застройщиком в рамках гарантийных обязательств."

И? Раз есть гарантийные обязательства в чем тогда проблема?

Ничего не понимаю

Жэу попросило нас ознакомиться с 354-м постановлением правительства о предоставлении коммунальных услуг

да, мне сегодня ЖЭУ сказали то же самое, пересчета точно не будет

Мне тоже не сделали перерасчет. Я задала вопрос, но пока не ответили.

Просто тогда не понятно, зачем мы тратили свое рабочее время для того, чтобы осуществить замер и зачем Ульяна обещала перерасчет?
После замера я не раз обращалась в жэу с просьбой решить вопрос с отоплением, ведь отопительный сезон скоро закончится и проверить исправность стояков или батарей уже не будет возможным.
В ответ они только говорили: "терпите, дом новый"
Хорошо, новый дом.
Но ведь они сами писали про гарантийные обязательства и сами видели какие батареи в нашей и в других квартирах.

Вот ваш контракт
В нем прописаны услуги которые будет вам предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон.
Договор этот вы можете не подписывать(ничего вам за это не буден), он автоматически действует в независимости от желания собственников.
http://www.torgi.gov.ru/resources/org.apac...&id=8580132 обратите внимание на приложение номер четыре в конце договора.
Закрепите в шапке не раз еще пригодится.

Это сообщение отредактировал Zabavа - 19.05.2015 - 19:40

Основные моменты для жителей

И не слушайте отговорки.
За эти деньги можно круглый год отлично убирать и территорию и строительный мусор и ТБО и кго и подъезды.
Хотите перерасчетов пишите письменно, регистрируйте в УК и требуйте письменных ответов от УК, по другому не получится, надо привыкать)))

Это сообщение отредактировал Zabavа - 19.05.2015 - 19:55

wolfi
отопительный сезон уже закончился...