2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

можно так то по делу привлечь телевиденье...может у кого есть знакомые с тв, могли бы и заняться, скандал с УК в такое время, очень хороший репортаж

Николай10031990
Так у нас сейчас нет никакой информации только предположения. Но когда они подтвердятся, возможно, уже поздно будет.

Мне кажется, что вот это очень хорошая идея!! И не обязательно иметь знакомых, есть же у телеканалов что-то вроде "горячих телефонов", на которые можно позвонить или отправить смс с описанием проблемы, если их заинтересует данная проблема- займутся.

Только что пришла с "осмотра". У вашей квартиры состояние в точности как у моей- все готово! Сантехника на местах, батареи очень теплые, все в порядке, каких-то недоделок и "косяков" не заметила, подметено и я думаю, что готово к сдаче.
Пофоткала, но думаю, что нет смысла размещать фото здесь. Пишите в личку адрес своей эл.почты- скину, чтобы вы могли иметь представление о том, как всё выглядит.

В Альфе тоже не дураки сидят: собрание они проводили по просьбе собственников (они ж такие хорошие), пусть им случайно совсем и оказался застройщик. Он решил собрать собрание по выбору УК Альфа, те предоставили помещение, бюллетени чистые, в них Альфа не упоминается. А ДГХ, как я уже писал, примет их без проверки.

Если конкурс отменят, то в суд будет подавать либо какая-то УК, которая не смогла участвовать в конкурсе, притом в суд на ДГХ!

либо часть собственников, что решение собрание незаконно, опять же на ДГХ.

Я так вижу ситуацию, если неправ, то поправьте. Поэтому надо бороться за честный конкурс, не дать Альфе опять протащить обманным путем.

Была сегодня и в вашей квартире. Не так презентабельно выглядит, как у нас, но не критично - сейчас у вас стоят эл.плиты на все квартиры, бардак, нет плинтусов и местами сильно попорчены обои краской - кто-то явно размалевал их кистью или валиком. В ванной тоже надпись краской на всю стену (я в потемках не заметила, а вот на фото со вспышкой отчетливо видно).
Также пишите свою эл.почту в личку - отправлю вам фоты.

А так по раскладам нас здесь 80, это 21% только. Учитывая, что часть квартир еще не продана, при передаче ключей в офисе, а передавать будет Альфа та же скорее всего, они при желании наберут эти липовые бюллетени без проблем.

Хммм, я вот помню, мы подписи в ТСЖ собирали, был общий список голосования жильцов с телефонами. Так вот нас всех обзванивали потом и спрашивали- подтверждаю ли я, что подписывалась в бюллетени. Причем многие сказали, что и им тоже звонили. Это я вот к чему- может хоть закинуть удочку в ДГХ и намекнуть, что бюллетени "левые" и никто из жильцов ничего не подписывал? Ну чтобы проверили их как-то и меры приняли.... хотя может оказаться, что у Альфы и там свои "знакомства" и ДГХ не особо будет замарачиваться "честными выборами"...

Я звонил в ДГХ лицу, указанному в конкурсной документации, и получил такой ответ. Тут другая ситуация, чем с ТСЖ.

Так что нужны превентивные меры, а то все ждут ключей, но они по-любому будут, застройщику невыгодно держать квартиры, платя за обслуживание дома из своего кармана.
А вот жить в доме без лифтов, нормально функционирующих коммуникаций, будет очень тяжело. По опыту: косяков застройщика всплывет немало, как Альфа их устраняет, можно почитать в других ветках Яблоневого посада.

Считать по головам здесь не верно. Голос человека - это не единица, а количество квадратных метров, которые ему принадлежат. Соответственно - два владельца однушек - это столько же голосов (примерно) как у одной трешки. Также, у кого-то по документам может быть только часть квартиры в собственности.

romza84 , насчет Альфы мы наслышаны(( просто хочется "поймать" её в нечестности и требовать справедливого конкурса... Нет ли информации, Дом Сервис и Верхневолжская УК вообще собираются ли подавать документы и участвовать в борьбе?? А то может Альфа вообще единственный вариант(((

Не единственный. Очень на это надеюсь. А так тяжело поймать их, да и незачем, пусть в конкурс идут через заявку, а не через задний проход с отменой и т.д. А то увидим еще сговор, напишем в прокуратуру, записи с "собрания" есть.

Люцерна
Господи Исуси....я словила микроинсульт

Это сообщение отредактировал Шабалёнок - 4.02.2015 - 15:12

Составленное письмо не будет иметь юридической силы, т.к будет содержать неподтвержденные факты:
- что в доме нет собственников
- что дольщики за открытый конкурс (нас здесь процентов 20% только).

Но как доп. материал к делу при обращении в суд (надеемся, что он всё-таки не потребуется) - очень даже полезно, как и записи с собрания.

пока, к сожалению, идея только на уровне обсуждения:
кто сможет грамотно составить письмо, и вообще, как собрать подписи, если некоторые иногородние или не зарегистированы на форуме.

Шабалёнок , Аня, вы так не пугайтесь, всё поправимо!!!
Вот фото (вы посмотрите, я их удалю)















Щель над дверью в ванной (толщиной с большой палец)



Надпись в ванной (целиком фотик не взял)





Это сообщение отредактировал Люцерна - 4.02.2015 - 16:01