2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

Нет, без приемки не получится. Нужен акт приемки (он же акт осмотра квартиры). Можно не дожидаться свидетельства о праве собственности, а вот приемки дождаться придется.

Это сообщение отредактировал Exkoral - 30.01.2015 - 15:39

Я чувствую, что если мы победим "Альфу" (на что я очень надеюсь), у нас будет пир на весь мир! )))) устроим праздник во дворе с салютами и феерверками))

поясните: достаточно ли для вычета у работодателя бумажки акта передачи квартиры (или как там он называется), который будет нами подписан при получении ключей после 20 февраля, или ждать до лета зарегистрированного акт?

Регистрируют не акт, а право собственности. Такой регистрации ждать не надо, хотя в некоторых налоговых, знаю, "капризничают" и не всегда принимают без свидетельства о праве собственности документы. Но это незаконно, нужно стоять на своем, просить принять документы или предоставить письменный отказ, который потом можно обжаловать. Увы, в налоговой разные люди работают.
П.С. Речь только о ДДУ

Это сообщение отредактировал Exkoral - 30.01.2015 - 16:06

тетя пусть говорит что угодно. я никогда не скрывал того что я работаю в сфере ЖКХ. об этом кстати есть статья у нас на сайте. моя организация на сколько бы она была хорошая или плохая - в этот район физически войти как УК не сможет.
что касается того куда перейдет дом - да, мы хотим чтобы нас обслуживала УК. нормальная и адекватная. в любом случае - любая организация в своей деятельности подразумевает извлечение прибыли. вопрос - какой ценой. или что то действительно делать в рамках (а то и сверх того) договора, или просто отбивать бабло. найти сантехника и электрика (как во многих домах с ТСЖ) можно, но в нашем случае, когда на доме достаточно много сложного технического оборудования - это приведет к плачевному результату. примеров для этого могу привести тоже очень много. и это мы не берем чисто техническую и организационную сторону - в нормальной УК эти вопросы решить под силу.
всегда, на всех собраниях я предлагал просто пройтись и посмотреть как кто живет в ЯП. многие в нашем МКР растут и покупают тут квартиры для расширения жилплощади, такие есть и в вашем доме. это те, кто живет в ЯП не первые полгода. прислушайтесь к ним.
лоббировать интересы какой либо УК - я никогда не лоббировал. просто взвесив все за и против мы ведем переговоры с теми, с кем нам бы хотелось работать, у кого есть результат по управлению другими домами, у кого есть физический и технический ресурс, кто действительно будет реагировать на поставленные задачи. мы не рассматривали так же и те компании, которые образовались сравнительно не давно. например, те которые образовались после создания ТСЖ. мне и многим другим жителям ЯП (и не только) есть с чем сравнивать.
в любом случае я тут живу, и надо понимать что мне и многим не наплевать на свой дом. вот и все.
а что говорит Альфа или кто то другой - в общем то критику надо воспринимать, анализировать. от ошибок никто не застрахован, но одно дело их допускать и пускать все на самотек, другое дело - пытаться их исправить и исправлять. в настоящее время нам достаточно сложно решать вопросы с УК. можно даже сказать, что мы устали что то с ними решать, так как часть вопросов зашли просто в тупик. какой то реакции для положительной динамики - тоже нет.

вопрос по ТСН на два/три дома - достаточно сложный. даже сейчас мы столкнемся с большим количеством встречных острых вопросов. это вопросы ближайшего будущего. начиная с тех же столкновений по парковке и мусорной площадке... они уже возникают...

Приветствую всех соседей!!
Первая секция, 4 этаж.

Были в доме два дня подряд (вчера-позавчера) - не нужно никаких пропусков, все открыто (за исключением квартир, уже установивших металлические двери)...

И нам сказали, что в конце февраля будет комиссия, которая будет ходить и принимать квартиры и уже на основании их списка будут выдаваться ключи. Но большинство планируют сдать до конца марта.

я правильно понимаю, что создание ТСЖ для такого большого дома - сомнительное удовольствие, и лучше нормальная УК?

Только оригинал акта тоже только к лету обещают, а пока дают лишь копию.

Квартиры открыты ,устанавливали двери в туалете.

noya
И да и нет. Есть и плюсы, есть и минусы. Что в большом, что в маленьком доме.

smoky
Пока не все кв куплены, выгоднее УК?

может не выгоднее, но удобнее УК.
мне так кажется.

Люцерна, добро пожаловать

Aquamarine_9
квартиры, даже если они не куплены у застройщика - у застройщика и остаются. застройщик в полной мере обязан оплачивать ЖКУ.