2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

Приветствую будущих соседей! 4 секция 11 этаж))

Только что побывали в квартире в 6 секции.поставили сантехнику,подвели все трубы,сделали подоконники,щитки в коридоре.батареи теплые только по одной стороне.Аnna ,у вас на 2м этаже трубы в комнате убрали,на кухне вся разводка как положено и мойка уже с краном стоят))))Рабочих много ходит,все делают чего-то)

Ой, как радует!!! Надо тоже наведаться
Мы когда были в квартире, тоже на кухне батареи тепленькие, а в комнате ледяные

benefiSSS
У вас какая квартира?) может Вы мои соседи сверху)

А вы это как-то фиксируете-кто где будет жить???У меня 3 секция 12 этаж,однушка.

Всем привет! Забронировала квартиру в 1 секции на 10 этаже двушку-студию. Есть потенциальные соседи? Мне сказали, что дом пока в "мертвом периоде", а у нас ипотека. Все сделки после НГ. Сказали,что паспорт и регистрацию вроде как дом только через полгода получит. Вот не знаем,что будет после НГ со ставками на ипотеку. И каким все таки дом будет считаться, готовым жильем или пока "мертвым")))От этого ставка и зависит.
Мы из Архангельска сами, ездила в понедельник только внешне дом смотрела. Квартиру саму только после НГ будем смотреть,если все таки все срастется.

InnaArh Продадут вам как готовое жилье уже...

Почему так думаете? Просто менеджер Кортроса мне четко дала понять, что до 6-7 мес. будет длиться этот "мертвый период", пока право собственности не будет. Как-то так) А пока предварительный договор КП,но и то, все только после 12 января. Они сам ничего не знают,что и как будет и возможно вырастит цена(((

InnaArh,здесь ранее писали,что ДДУ перестали заключать,соответственно это уже будет обычная продажа...то,что Вы забронировали каартиру по телефону не говорит о том,что Вы заключили договор.после нг квартиры будут по новым ценам и не как в строящемся,а как в готовом доме.и о каком "мертвом периоде" Вы говорите???вроде всё по плану.

Я все это понимаю, про "мертвый период" мне сказала менеджер Кортроса. Это не я придумала. Я и не говорю,что я договор заключила, я просто "прихватила" квартиру пока.

Вообще "мертвый период" - это касается ипотеки.

InnaArh
вам продадут квартиру по ПДКП, а не по ДДУ. особой разницы в этом нет. кроме как договор ПДКП скорее всего будет заключаться после того как будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию. про 6-7 месяцев - это немного из другой "оперы". это примерный срок получения вами , через агентский договор с представителем Ко, свидетельства о регистрации права собственности. мертвый период они имеют ввиду скорее всего то что продажи сейчас приостановлены - ждут новых цен, сдача дома (возможная), банковские проблемы, просто конец года и надо подбивать бабки и т.д. может быть они мертвым называют некий период, в течении которого будут изготовлены все документы на квартиры (в т.ч. и не проданные) и они вместо ПДКП будут заключать обычный договор КП. вот как то так.
особо вам переживать я думаю смысла нет, если все понравилось. единственное о чем стОит переживать - это то, какой ценник на метр будет 12 января 2015 года ))
да, еще один момент. есть мнение что люди, купившие квартиру по ПДКП ключи получают гораздо раньше тех кто купил по ДДУ ))

Да я не тороплюсь)
Я в курсе про ПДКП, я про него и писала. Главное,чтобы ценник действительно резко не подскочил. Обещали около 1тыс. за метр. Ждемс)

Это сообщение отредактировал InnaArh - 20.12.2014 - 15:38

benefiSSS, добро пожаловать

Мертвый период заключается в том, что с момента ввода в эксплуатацию и до получения застройщиком свидетельства о регистрации права собственности они не могут продавать его как готовое жилье. Это возможно сделать только после оформления ими права собственности на свое имя. В мертвый период заключается договор инвестирования. В банке спрашивают обязательно в каком состоянии правовое оформление квартиры, потому что заявки разные на кредит нужно подавать,или на готовое жилье или на заключение договора инвестирования. Вот как то так. Ставки, вроде, тоже разные