Купили квартиру в сталинке, помогите советом!!!

Добрый вечер!
Такая ситуация - 03 марта 2014г.мы купили квартиру в сталинке в 2х этажном доме,1й этаж,начали делать ремонт,разобрав душевой поддон в ванной комнате обнаружили,что отвод воды осуществлялся непосредственно под пол,не в общую канализацию,тем самым нарушив целостность пола,основание самой ванны и возможно фундамента самого дома.Что делать в такой ситуации?кого вызывать и возможно ли потребовать возмещение ущерба со старого собственника квартиры, если будет доказано,что вследствие постоянной течи воды произошло смещение фундамента?
Квартира на 40% в ипотеке (60% средств свои).
1.мы сразу запечатлели всё на видео- и фотосъемку.
2.позвонили бывшей хозяйке,ессссссесно,она послала на...кстати,сказала,что 2 года назад она делала ремонт в ванне,т.е.ремонтики умышленно так сделали?2 года вода текла под половицы,на грунт,а значит возможно был сдвиг или проседание фундамента...
3.завтра хотим вызвать из БТИ специалиста,чтобы зафиксировать данный факт.
4.ждём советов,что нам вообще делать?ведь при осмотре квартиры перед покупкой мы не могли попросить Продавца вскрыть полы и показать,что там внизу...

может хорошего юриста посоветуете по жилищным вопросам?

весело однако...

на самом деле мало весёлого...наш риелтор говорит,что можем сделку аннулировать (в течение года,здесь в принципе возможен тот факт,что Продавец скрыла от нас дефекты,а это уже статья),но мы-то этого не хотим,лишний геморрой нам,нашему Продавцу и Банку,где брали ипотеку.Может как-то можно взыскать сумму на ремонт с Продавца или это не реально?

Так где же вода скапливалась? В подвале чтоли?
Так с вас надо брать меньше по статье "водоотведение"

Дом у нас без подвального помещения,тупо земля под нами!!

yulenka27

я бы тоже послал, а что она должна была сделать? приехать и починить вам каналку?
если рабочие в своё время не воткнули отвод в общую канализацию, то сделайте это вы, в чём проблема, вызов спецов из жека и усё

да в половине такого старья вода мимо хлещет и всё возможно, если хотите это установить, нанимаете строительного эксперта и проводите экспертизу за свой счёт, деньги там не маленькие, так что успокоитесь быстро узнав счёт на данное мероприятие

вы сами то хотите аннулировать сделку? и что за статья позвольте спросить?

ну вот это пожалуй ключевой момент вашего опуса, и всего к чему стремитесь, а то вода , фундамент, да с одной квартиры чего хоть там натекло, представьте объём и количество осадков взаимодействующих с фундаметом при нарушении отмостки и гидроизоляции, а я гарантирую,что она у вас там не в идеале, либо уже отсутствует как таковая сутяжничество захлестнуло Россию

Зато сэкономили

спасибо большое за ответ. вставить как вы говорите отвод в общую канализацию конечно не составляет труда. речь идет о последствиях обратного а это демонтаж деревянного пола. выравнивания грунта замена столбов. лаг. половой доски. демотаж бетонного пола который просел на 15 см подвод недостающей канализации монтаж нового бетона про плесень я не говорю что уж там мелочь осметить не возметесь? а теперь вопрос почему за этот дефект в котором виновен бывшый владелец должен платить я ведь до покупки я не мог этого знать

а когда квартиру смотрели и покупали на глазах пелена была?
не заметить 15 см просевшего бетонного пола это умудрится нужно

Интересно, а старую электропроводку бывший владелец тоже должен был поменять перед продажей?

на вопрос что с полом ответили от старости. а вот если б уточнили что отстарости через год после ремонта ванной былобы понятней

старая проводка по моему личному мнению не создает проблем по выведению плесени. вероятности того что сосед сверху вскором будущем переедет к нам

Старая проводка может спалить квартиру целиком, что намного более опасно, чем плесень.

yulenka27
Покупая халупу по дешевке, можно было предположить подобный исход.

Старая проводка может создать более глобальную проблему, что вы с соседом вообще переедете на улицу. Тем более, что перекрытия в старом доме наверняка деревянные.