Новостройка на Зелинского от СК Прогресс, кто- нибудь вкладывается или собирается

Вот не поленился, пролистал тему назад. Последнее ваше сообщение о сроках сдачи. Ничего, что уже идет второй квартал 2016?
Все же хочется ясности - когда вы планируете сдать дом?

Это сообщение отредактировал Dihlofos - 13.04.2016 - 11:09

Dihlofos
конец апреля-начало мая

Лично мое мнение: Апрелем не пахнет, в лучшем случае конец мая хотя, будем очень рады если окажусь не права

СК Прогресс
Мария, я думаю, я выскажу общее пожелание будущих жителей ЖК Изумрудный, особенно почитав соседние темки Павловского и Престижа -Не отдавайте нас в управление Ук Дом-сервис и Ук Престиж Давайте, чтобы и у нас и у вас было меньше проблем, выберем сразу хорошую управляющую компанию, например, ВерхнеВолжскую

Это сообщение отредактировал Lub4a - 13.04.2016 - 13:49

Lub4a

К сожалению у вас вряд ли это получится УК Престиж личная УК Прогресса и они её ставят на свои дома на период заселения жильцов. У нас в Павловском появилась УК Дом сервис из-за географического расположения дома. Далековато до Брагина от Суздалки для Престижа. Если вам сразу дадут ВВК будем за Вас очень рады.

Нет. Роман сразу говорил что будет Ук престиж

Это сообщение отредактировал НаташаЗ - 13.04.2016 - 16:43

После получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию застройщик имеет право выбрать исключительно временную Управляющую компанию. В течение 20 дней со дня выдачи, Администрация должна разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения провести открытый конкурс. (Статья 161 Жилищного кодекса РФ)
Основная УК выбирается по результату этого конкурса. Однако Администрации нередко "забывают" провести конкурс.

Кто знает - УК Дом сервис и УК Престиж выбирались по результатам конкурса - или о нем "забывали"? Были преценденты смены УК, которая не устраивала? (особенно в таких огромных домах)

У кого есть какие-то идеи как поспособствовать проведению реального конкурса, чтобы втихаря без конкурса или по формальному конкурсу не выбрали УК нашего замечательного застройщика

vladimiryar84
если назначенная УК не захочет отдавать дом, то смена УК может длится годами, с десятками судебных разбирательств и т.д., ну а избежать конкурса есть много законных и не очень способов, чем и пользуются УК, но все это можно избежать, если быть бдительными и не вестить на сказки застройщика и УК о необходимости подписывания бумаг за УК для получения ключей от квартиры и прочих хитростей

здесь на форуме есть разные положительные (ЖК Доронино) и отрицательные примеры (ЖК Симфония) по самостоятельному выбору способа управления домом, но для положительного решения нужно участие более половины дольщиков/собственников, если большинство останется безучастным, то за вас все выберут другие

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 13.04.2016 - 20:09

kordik-sv
Благодарю за ответ!
Если не сложно, можно поподробнее о документах которые ни в коем случае нельзя подписывать касательно УК при подписании актов (например протоколы голосования за УК) и тех, которые нужно подписывать (договор с временной УК?) ?
Очень интересно на что еще обратить внимание чтобы не попасть на хитрости?
Думаю многие могут по незнанию подписать документы в такой ситуации, плюс просрочка сдачи и желание побыстрее получить ключи.

vladimiryar84
я не знаю всех хитростей, некоторые при подписании акта приема квартиры подсовывают подписать бумагу за УК рассказывая что без этого не выдадут ключи, некоторые просто пустую бумагу дают подписывать, иногда собирают фиктивное собрание жильцов и составляют протокол о якобы выборе УК - думаю если поискать, можно много чего найти, я знаю лишь то, с чем сталкивался

kordik-sv
Спасибо, понял

Ну ИМХО, и маем и июнем и июлем не пахнет. Если они до сих пор не могут включить отопление, хотя обещают еще с декабря, то что говорить о сдаче? Лифты сколько везли? "Дэдлайн" у них сентябрь, чтобы без штрафов. Вот к нему, подозреваю и сдадут. Вангую на август...

vladimiryar84

УК Дом сервис в Павловском была выбрана застройщиком. Конкурс не проводился, администрация аргументировала это тем. что конкурс она объявит когда сдастся весь дом. ( все 9 секций), а это через год не раньше. Насчёт прецедентов по смене УК? Могу посоветовать зайти на форум дома Панина 3 корп. 4... они сняли Дом сервис и сейчас у них Верхневолжская УК.. чего это им стоило, лучше узнать у них. Всем удачи.

Как там дела на стройке? Кто-нибудь на разведку ходил?

Снаружи за последние две недели никаких изменений не вижу