Новостройка на Зелинского от СК Прогресс, кто- нибудь вкладывается или собирается

Внимательно почитаем договор долевого участия, а именно пункт 6.1 который предусматривает, что ООО «Прогресс Строй» обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

В ФЗ-224 (статься 6 п.1 и 2) предусмотрена ответственность только за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 1/150 (в двойном размере) ставки рефинансирования ЦБ РФ в сутки. С 1 января 2016 года - ставка реф. - 11%. Нарушение срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию обычно никаких последствий для застройщика не несет. Застройщик использует это, чтобы не нести ответственность за задержки в строительстве.

По договору срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 1 квартал 2016 года (31 марта 2016). Прибавляем 6 месяцев и получаем дату 30 сентября 2016 – крайний срок передачи объекта долевого строительства. Это срок с которого начинается просрочка и начисляется неустойка (1/150 ставки реф. в сутки).

В проектной декларации, в рекламе и на сайте указывается "примерный" срок сдачи 1 квартал 2016 года, заманить и заинтересовать людей. Все думают, что уж в 1 квартале 2016 точно сдадут. А по факту ключей можно ждать и до конца сентября 2016.

И все это строго в соответствии с договором и законом, как и говорит Мария, но не разъясняет что именно имеет в виду.

Кстати, разрешение на строительство действует до 21 марта 2016 (осталось 44 рабочих дня). У застройщика есть неделя для подачи заявки на продление разрешения и 2 недели на отправку уведомлений участникам долевого строительства об изменении срока ввода в эксплуатацию и предложения о заключение доп. соглашения. В том случае, естественно, если он считает, что объект не успеет сдаться в срок.

Захожу раз в месяц где-то. Тогда говорили про подготовку к пуску отопления
Сегодня проходил мимо. Отопления нет. Долго подготовка видимо идет...
Теперь наверное до весны. Лучше уж пусть по теплу, но нормально доделывают.

Shood
в мороз сильнее -15 даже тепловые пушки не помогут, кстати их и не наблюдается все равно

Shood
да специально не включали отопление на нг праздники, потому что не работали, и нет смысла отапливать дом просто так. а подготовка к запуску отопления означает- монтирование труб, радиаторов, и так далее. На этой неделе должны включить дом на обогрев.

о, будем ходить туда греться )

Добрый день) Ходили на стройку в пт. Пришли в 16.40, никого из рабочих уже не было, двери в подъезды закрыты. Охранник не очень внятно сказал, что во 2 подъезде начали отопление давать, до понедельника работы вестись не будут. Мария, подскажите какой у рабочих график работы? Из-за погоды какую-то часть работ нельзя проводить? или как объяснить, что так вяло работы идут?

Новичок 2
до 16:00 все работы ведутся, при минусовой температуре особо много не сделаешь

Мария, ведь почти весь первый квартал будет минусовая. Как же сдадите дом?

приветствую Мария подскажите а откосы на окнах так оставят или заделают и будут подоконники

НаташаЗ
отопление запускается со 2 подъезда, для того, чтобы доделать внутр. работы

dima ivanov
добрый день, я завтра узнаю, напишу вам

dima ivanov
они будут отделаны и подоконники тоже будут устанавливать
на балконах тоже отливы, а внутри балкона там просто откос.

Раньше июня 2016 НЕСДАДУТ ДОМ МОЖЕТЕ НЕ ЖДАТЬ !!!!!!!!!!

Раньше июня 2016 НЕСДАДУТ ДОМ МОЖЕТЕ НЕ ЖДАТЬ !!!!!!!!!! откуда такая инфа я думаю 30 сентября 2016 – крайний срок передачи объекта долевого строительства.