Новостройка на Зелинского от СК Прогресс, кто- нибудь вкладывается или собирается

kordik-sv

у них не своя котельная, они говорили. что сети ТГК

Александра_Ш
В ЖК Панорама/Павловский своя котельная, а у вас и в ЖК Престиж как раз ТГК

kordik-sv

значит не правильно прочитала

Александра_Ш
возможно, они через посредников берут тепло у ТГК, тогда понятны сообщения в соответствующей теме, что цены на тепло у них завышены

kordik-sv

цены на тепло повысились в среднем на 200р в каждой теплоснабжающей организации, это не зависит от посредников и т.д.

Александра_Ш
перечь точных цен всех теплоснябжающих организаций и официальных посредников есть на сайте мэрии и по ним легко отследить насколько правильно конкретно каждому собственнику начисляется плата

Звонила сейчас Роману, а он в ответ отчитал меня как девочку маленькую, что вот, вы что не понимаете как для застройщика это плохо, сколько убытков он несет, что пуск тепла это дорого, пуск холодной воды это дорого, что каждый день просрочки это дорого. говорит что водоканал и ТГК специально не дают справки о выполнении технических условий и все такое.

Да абалдеть. А для дольщиков не дорого значит платить ипотеку и за аренду жилья.

Бусинка007

вот и я про тоже

Роман сообщил, что по подключению отопления ведутся работы. Завтра должны запустить.
Сказал, что с ТГК договор есть. Скинет мне скан завтра с утра.
По водоканалу сказал, что им не дают справку о тех.готовности и они сейчас в Антимонопольную службу обращаются, чтобы "добиться правды" от водоканала.
Позвонила в Роспотребнадзор. Специалист по недвижимости будет завтра.
Как получу у него консультацию - напишу.
Если писать офиц.претензию на имя директора СК Прогресс ответ должен быстро поступить. И Роман сказал, что это может быть даже ускорит процесс.
Сказала Роману, что мы не построены враждебно, а всего лишь пытаемся добиться правды и чётких сроков. На что получила ответ, что они всячески пытаются побыстрее сдать дом...

v.k


я писала официальное заявление на имя директора в конце августа, мое заявление видимо случайно затерялось и ответа я до сих пор не получила

а что писали?
текстов ку можно посмотреть?
моя почта если так удобно popova_ds@mail.ru

Уважаемые соседи, публикую Претензию, которую мы с некоторыми дольщиками планируем подписать и передать застройщику на этой неделе.
Сразу оговорюсь, я - не юрист, и не сильно компетентна в вопросах новостроя.
Если у кого-то есть рекомендации - будем признательны.
Кто желает поставить свою подпись и получить в дальнейшем письменный ответ застройщика, обращаться ко мне.

Попова Дарья 8930 111 06 16, popova_ds@mail.ru

ООО «Прогресс Строй»
ИНН 7604244524 КПП 760401001
Директору
Корсаков Олег Вячеславович

Претензия
о требовании предоставления информации

Между ООО «Прогресс Строй» (далее – Застройщик), и Участниками долевого строительства, заключен договор участия в долевом строительстве Жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Ярославль, ул. Зелинского, д. 15 А.
В соответствии с п. 3.3 договора, Застройщик обязан сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома и Объекта долевого строительства в нем.
Обращаясь в устной форме, конструктивная информация о ходе строительства дома не была предоставлена следующими представителями ООО «Прогресс Строй»:
Менеджер Роман по номеру 8903 820 6222
Менеджер Татьяна по номеру 8 4852 717935
Главный инженер Гусев Сергей Александрович на планерке 03.10.16 г.

Требуем дать ответ по следующим вопросам:
1. В связи с чем не подписана справка о технических работах и акт о подключении дома к городским сетям водоснабжения с ОАО «Ярославльводоканал».
2. В какие сроки Застройщик подключит дом к городским сетям водоснабжения, и предоставит соответствующие документы в ГАСН г. Ярославля для ввода дома в эксплуатацию.
3. В связи с чем Застройщик не может получить заключение о подключении отопления от Территориальной генерирующей компании
4. В какие сроки Застройщик планирует получить акт о вводе дома в эксплуатацию от ГАСН г. Ярославля
5. Какие работы в соответствии с Проектной декларацией для сдачи дома еще не выполнены, и в какие сроки Застройщик планирует их завершить.
В соответствии с п. 6.2 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию составляет 1 квартал 2016 года. В соответствии с п. 6.1 Застройщик обязан передать Объект долевого строительства в срок не позднее шести месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.
Ссылаясь на данные пункты Договора, срок сдачи дома - 30.09.2016 г.
Тем самым Застройщик уже нарушил п. 3.3 Договора:
И) в случае если строительство жилого дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию о предложении об изменении срока передачи квартир.
Требуем дать ответ в письменной форме в ** экземплярах в срок не позднее **.10.2016 г.
Участники долевого строительства:

Это сообщение отредактировал v.k - 5.10.2016 - 22:50

Всем добрый вечер. Хочу высказать свое мнение по вопросу коллективной претензии к застройщику. Застройщик проигнорирует данную претензию, по причине того, что ему невыгодно что-либо отвечать, так как потенциальный ответ с содержащейся в нем информацией может в дальнейшем быть использован против него. Вы должны это понимать. Молчание наиболее выгодно для застройщика со всех сторон. Застройщику нет экономического смысла ссориться с ресурсоснабжающими организациями и тем более что-то о них писать в ответах. Вы спросите что делать в таком случае? Наиболее эффективно составить коллективную жалобу в адрес нескольких инстанций и отвезти ее экземпляры по этим инстанциям. И да, чем больше подписей дольщиков в жалобе, тем она более значима и весома. На форуме также было предложение привлечь СМИ. Это очень эффективный инструмент, знаю по личному опыту в формате многоквартирного дома, и даже сохранил запись передачи. Для помощи в написании жалобы Вы можете обратиться ко мне. Можем собраться и обсудить. Помогу бесплатно в этом вопросе. Единственная просьба к некоторым форумчанам относиться с уважением к мнению других.

Это сообщение отредактировал yastreb - 5.10.2016 - 23:13

v.k

оно у меня у родителей, я заберу его на выходных, и вышлю вам!