Медик 3, ул. К.Либкнехта, в районе д.14, Объединяемся, знакомимся с соседями

Добрый день. Приобрел для родителей двухкомнатную квартиру в строящемся кирпичном доме по ул. К.Либкнехта, в районе д.14. Дом строится очень активно, надеюсь на скорую сдачу. Думаю, есть резон начинать всем заранее знакомиться и общаться, чтобы оперативно создать ТСЖ и управлять домом самостоятельно. Есть смысл заранее обсудить те проблемы, которые возникают у всех новоселов в общедомовом масштабе.
Сразу предупреждаю возможные замечания - мною создана аналогичная тема по д.3 на ул. 8-ое Марта г.Ярославля (застройщик - ЗАО "Атрус"). В той квартире буду жить сам. Тема потихоньку развивается, люди находятся - надо распространять положительный опыт.

Зачем нужно ТСЖ в доме на 100 квартир? Нас возьмет любая управляющая компания. пусть немного дороже будет, зато спокойнее. А в ТСЖ все директора ворюги. Дом может даже сдадут в мае-апреле. там все уже (кроме придомовой территории) готово

А в каком доме, по-Вашему, нужно ТСЖ - на 20 квартир или 200? Чем дом в 100 квартир хуже? Живя в любом доме хочется платить деньги только за реально получаемые услуги, а не за воздух. Всякая УК и возьмет с удовольствием дом потому, что будут только деньги собирать, а делать ничего не придется, т.к. дом новый. Не соглашусь с Вами, что немного дороже: разница в 1000-1500 с двушки в месяц это немало. Председателя ТСЖ проще контролировать, чем руководство УК. Сменить директора опять же проще, если не устроит. И спросить всегда есть с кого, т.к. председатель ТСЖ либо живет сам в доме, либо в непосредственной доступности, т.к. он один отвечает за дом, а в УК таких начальников - не переставишь.

а есть тема по Проектируемому? не могу найти.

Когда интересно будут сдавать ГК? Раньше июня?

На июнь, насколько мне известно, и запланировано.

Был кто-нибудь в квартирах уже? Как впечатления?

Добрый день! Живу на Радищева 4 к. 2, тоже Медик 3 строил, сдан в 2012 году. Думаем переезжать, рассматриваем как раз этот дом (на Либкнехта). Идею создания ТСЖ поддерживаю полностью - у нас "Управдом 2008" - ни работа, ни цены не соответствуют вообще никаким стандартам. Только вот со сменой УК - проблема - 1/3 дома (дом тоже 100 квартир) - муниципальная, а что на Либкнехта? Есть информация, сколько квартир отдадут под соц. найм? Контингент там тоже далеко не все белые и пушистые

По той информации, которую мне сообщали погода назад при покупке (при этом на тот момент информация 100% была верная), расселенцев в этот дом не планировалось. Все местные направлялись на Пирогова-Индустриальная-Проектируемый. На какой именно из объектов, точно не помню, но сведения такие.

Если эта информация осталась достоверной, то с учетом гораздо бОльшей территории двора мысль со сменой дома имеет основание.

Да, звонила только что, действительно - 100% квартир в продаже, соц.найма не будет. Это плюс. Цена 57т.р/м для меня пока минус(( хочу 2-комн. 66м.
60м. агентство продают - 54р., планировка нам не очень подходит, хотя ощутимо дешевле. Ищем-думаем...

Был на стройке. Уже расчищают площадку. Завершение работ планируется в апреле. Начинают расчищать площадку напротив, по ул. Либкнехта.