Инсайд про рост спроса на недвижимость

Наверное речь о всплеске ИНТЕРЕСА, а не платежеспособного спроса.
Хотя, в связи с падением рубля и привязки застроищиками стоимости метра к цене бивалютной карзине ( ПИК ) те кто откладывали покупку возможно делают "примерку" в виде звонков и вскоре выйдут на реальные сделки, т.к. цена в долларах и евро становится оооочень привлекательной, с учетом того что даже в рублях цены чуть понизились.

eugen
в рублях цены выросли... и вырастут не хило... поскольку официальный прогноз доллара к рублю 35,10 - соответственно рыночная цена меньше уж точно не будет....

Вы в это верите? Я вижу что на практике, рублевые цены корректируется вниз, истиный крест, не знаю НИ одного объекта, где цены "подросли" хотя бы в рублях!!!!

Сочувствую наивным людям, которые свято верят, что цены на квартиры скоро упадут! Ну упадут они в таких городах, как Москва с 7 млн. до 6, ну а кто в других то городах, что от этого? Столько говорят про овал цен - где он? И не будет ни какого обвала, и глупо на это надеяться!

jan
А президент обещал что девальвации не будет и чего? В чем смысл переживаний по поводу того, что квартиры не подешевеют? Или вы даете 100% гарантии и если квартиры подешевеют, то каждому купившему дорого компенсируете переплату?

Вобщем-то квартиры итак уже подешевели, вопрос только в том, будут ли и дальше дешеветь? Вот в этом в свете недавних событий я сильно сомневаюсь...

дайте ка мне инсайд по ценнику квартир на московском, в московской слободе в топазе голубом
за макдаком на московскомили за администрацией. Именно в сданых домах
интересен ценник за квадратный метр.

ну или телефоны торгашей этими хатами

Первоначальное сообщение в теме сильно смахивает на рекламу.

Тем более - это Москва, а не Ярославль.

Re-Nata
Каких событий ?

Слов Лужкова ?

Медведев и Кудрин говорили: "Девальвации не будет".
Путин говорил: "Россия останется островком стабильности".

Где эти слова теперь ?

Цены на квартиры зависят от цен на нефть. Сейчас они держатся и немного поднялись. Стабфонд еще не проели. Если они так и останутся, то может цены и останутся.

Если цена на нефть "Юралс" свалится в 10 долларов к концу года (как это пророчат) и останется таковой еще года два, то просто тупо в стране будет много малообеспеченных рублей. И, например, цена на квартиру в 5000000 при ср. зарплате, возросшей до 50 000 будет то же, что и цена в 1000000 для средней зарплаты в 10 000.

Это сообщение отредактировал Ert - 22.01.2009 - 11:32

Вот из соседней темы (спасибо жирноевутесах). Уважаемый и грамотный доселе журнал и довольно правильная статья.

http://www.expert.ru/printissues/expert/20...troika_razorit/

И если немного подумать, то в нашей стране почти везде, где есть какие - либо деньги, что то похожее.

Может не стоит тупо как бараны, повторять за некоторыми людишками, что: "Это, дескать, рынок". И все такое прочее - про какую то невзъебенную личную крутость предпринимателей - девелоперов.

Как бы крутость предпринимателей - финансовиков, управляющих США и Западной Европой, на много порядков выше, и они своим людям не мешают ведь ?

Это сообщение отредактировал Ert - 22.01.2009 - 11:43

1. перевод ценников в у.е.
2. падение рубля
Уж не знаю, что еще повлияло, но спрос явно вырос: сами продаем, поэтому заметно.

Это сообщение отредактировал Re-Nata - 22.01.2009 - 11:56

Re-Nata

Да, падение рубля может повлиять. На какое то время.

Просто, пока ситуация стабилизировалась. Стабфонд есть, нефть замерла.
Но надолго ли ?

Это сообщение отредактировал Ert - 22.01.2009 - 12:05

Просто покупатели поняли, что рынок замер и цены больше не ползут вниз, а рубль падает. Валюта кстати тоже не так уж и стабильна. Возможно, покупаетели просто боятся остаться в итого без всего, при острой необходимости жилья. И уж вряд ли в этой ситуации смогут здраво анализировать ситуацию, начнут покупать и цены так или иначе могут пойти вверх.

девелоперам этим давно пора проплатить журналистам...
чтобы те усиленно писали, что цены вниз не пойдут

Re-Nata
+1

... я счас узнавал в пике (который вот-вот развалится)
получается кв. м. стоит больше полтинника!!!\
а вы говорите обвал цен....
обвал рубля гораздо быстрее идет...
а правильные мен. по продажам в кризис тока увеличивают продажи...