Забор у Батова 26..., Возможно еще будут, эти заборы...

По итогам голосования:
47 за огораживание ошибочно отмежеванной территории
31 против перегораживания дороги
1 воздержался
"принято решение: отказать в предоставлении разрешения на установку ограждения земельного участка по адресу: город Ярославль, улица Батова, дом № 26, согласно прилагаемой схеме."



Это сообщение отредактировал KSE - 25.05.2016 - 10:06

главное нужно всем понимать что оспаривать нужно не факт установки забора (если конечно дадут разрешение иначе сами в суд пойдем), а пробовать на ренову наехать и обязать дорогу соорудитьно, что очень сложно почти не возможно - по мне вероятность очень мала

Это сообщение отредактировал KSE - 5.03.2014 - 15:22

Кстати у нас есть нарушение при формировании земельных участков, вашего в том числе. Так при всем этом не учитывалось местоположение земельного участка в микрорайоне относительно улиц и проездов общего пользования, наличие или отсутствие непосредственного выхода его границ на магистральные улицы.

А так расчитывается земельный участок под домом
Sнорм. = Sк *Уз.д.
где Sнорм.к –нормативный размер земельного участка многоквартирного жилого дома,
м2;
S к - общая площадь жилых помещений в многоквартирном жилом доме, м2;
У з . д . - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности,
Удельный показатель земельной доли представляет собой площадь жилой территории в границах планировочной единицы, приходящейся на 1 кв.м общей площади жилых домов (в том числе общая площадь встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений), входящих в состав многоквартирного жилого дома

Это сообщение отредактировал melkii - 5.03.2014 - 15:26

И да возможно ничего и не изменится, ну суд может наложить на дорогу правило публичного сервитута. Вроде так

Как раз у нас нет, а вот у именно у вашего дома есть, если не ошибаюсь в жилой площади свечек

У з . д - он нормативный и установлен конкретным коэфициентом , у нас 0,8-0,74 в пропорции (так как разная высотность) а у ваших домов 0, 67

не вызвала, потому что не посчитала нужным, да и собственно, думаю и даже уверенна - не одна я была свидетелем этого, так как грохот стоял такой!!! что думаю жильцы этого подъезда все слышали, а может быть и видели, собственно их это и должно было взволновать!
а лично у меня сложилось впечатление что, товарища этого домой не пускали))))вот он и пытался войти доступным ему способом)))))
а забор...знаете он меня не "колышет" ни капельки)) не буду еще раз повторять то, что сказано десятки раз выше))


Это сообщение отредактировал SalWeraS - 5.03.2014 - 15:36

нет не наложит.................докажите что иначе проехать не можете, а это не ваш случай, в лучшем случае частный сервитут, но для этого должно быть решение собрания собственников батова 26 о намерении, которое должно представится в суд, но этого делать не стоит - зачем.........

нам и так по телику объявили о войне многоэтажек на весь город опозорились, а главный виновник остался как бы ни при делах

Это сообщение отредактировал KSE - 5.03.2014 - 15:38

Я знаю. Просто раскрыл твой секрет для всех

KSE
Я про сервитут просто предположил. Говорю же не знаю реакции реновы пока что.

ну все ясно, больше и добавить нечего......

я уж так про секрет, зачем скрывать все должны понимать что все честно идет..................хотя эти площади что ваших что наших домов после постановки на учет роли не играют (есть более серьезные основания законности земельных участков как ваших так и нашего)


как правильно написал здесь один умный человек - земельный участок был сформирован до строительства дома и поставлен на учет как наш так и ваши - а это очень важно и нормы площади земли здесь уже вторичны
кто понял о чем я..............молодец!!!!!!!!!!!!


а вот 14 строение по земельке сильно обделили аж почти на 3 тыс кв метров

беру на кругло 19,5 тыс.м2/0,69=13,5 тыс.м2, а у них 10,9
вот у них есть шанс перемежевать

ну что Смоки займись делом для пользы своему дому...........может наш в покое оставишь

Это сообщение отредактировал KSE - 5.03.2014 - 16:12

KSE
Межевать некуда. Придется весь район тогда заново делить. Мне кажется они межевали по нормам уплотненной застройки. Хотя даже они не подходят.

Это сообщение отредактировал melkii - 5.03.2014 - 18:39

KSE
ваш вопрос решим, за другие возьмемся )) будет день - будет пища. я уже предлагал приостановить решение по забору до урегулирования транспортной проблемы выезда на панина. увы, не был услышан. если есть желание в этом направлении пообщаться - давайте общаться.
ваш дом конкретно, еще раз повторюсь, и забор в частности - меня волнуют меньше всего.
про 14 строение нечего писАть - куда там перемежевывать? )) разве что сразу участок что под школу и сад прихватывать ))) и посередине перегородить забором 2БП ))) а по существу - после постройки трех домов 12-14 я думаю мы как то сами справимся и решим что нам делать в нашем уютном квартале. по крайней мере не будем доводить до крайностей и ставить забор посередине въезда во двор... и говорить 12 и 13 строению - нам наплевать на вас и мы не хотим ждать когда вас построят и когда вы там все въедите и соберете собрания...

всем пытающимся ткнуть ссылкой с сайта ярпосада еще раз повторяю - эта статья про забор и прочее у 12-14 строения на данный момент пока лишь рекламный ход Ко. Ничем конкретно не подтвержденный. картинка с тем же забором тупо спижвзята из интернета и к действительности отношения не имеет. к тому же, прекрасно зная Ко - я даже предположить не могу что они расщедрятся на тот же забор, площадку с прорезиненным покрытием и прочие радости. верится в это с трудом... вы сами это прекрасно знаете...

по вопросу того, что почему все молчали когда строилась дорога 2БП - это была временная ситуация, которая в любом случае рано или поздно разрешилась. я так же как и вы ходил в ту же ярмарку вокруг вашего Б26 - ибо через площадку идти - как то не хотелось там топтацо, а через двор идти - там повозками было так утыкано...
ситуация с перегораживанием куска асфальта в случае с Б26 - это навсегда и на долго.

KSE, я не тот человек который будет как то неадекватно реагировать на ваши выпады. так же как и тех, кто пытается тут разжигать... я в который раз предлагаю решить проблему, а не строить из нее, с ваших и ваших соседей слов, вселенский заговор.

Земли у стр. 14 более чем достаточно, есть газоны, дет площадка и т.д., если в собственности будет, платить не много будем, а в обозримом будующем налог на землю поползет вверх(и это, не для кого не секрет).

проблемы нет она вами надумана, жить надо сдесь и сейчас, а не завтра или после завтра когда построят квартал. вы мыслите не теми категориями спуститесь на замлю

smoky
Вы вовсе не предлагаете решить "проблему"!!! Вы пытаетесь весь наш дом склонить к одной лишь вашей цели! Компромисов не принимаете, какой же тут диалог построишь...
Не раз говорено, что навстречу идем, и для этого предусмотрены ворота дополнительные для проезда, вы же в упор не видите этого шага.

Ну и в дополнение - ваши слова "мы сами решим, что нам делать в нашем квартале"...явно в контексте писали, чтоб мы не лезли в ваши дела своими советами и со своими мнениями, что вы успешно сейчас делаете по отношению к нам