Возврат налогов, Список документо при возврате налога

А НК в этой части не менялся.

теперь понял. Если акт приема/передачи подписан в марте 2008, то вычет за январь-март получить нельзя, а я наивный за весь год хотел...

Как раз можно и нужно. Вычет получаете с 1 января 2008 года. А за предыдущие годы (в которых несли расходы) не получаете.

nnn1
хз, не дали

однозначно вычет за весь год, даже если право собственности получено декабрем, а какая у Вас налоговая?

Заволжская. Написали "сумма излишне уплаченного налога не подтверждена". Звонил - сказали только за 2009 год можно получить (гос. регистрация в этом году)

Это сообщение отредактировал lavv17 - 17.09.2009 - 13:43

Вообще-то, если у Вас долевка была, то для получения вычета достаточно акта приема передачи.

Это сообщение отредактировал Asenka - 23.04.2010 - 14:38

Asenka
Квартира построена по долевке или куплена?
Если документы - акт приема-передачи (при долевке) или регистрация права собственности (покупка) оформлены 2009 годом, то за 2008 налог вернуть не удасться. Все что написано ниже делаем только для 2009 года.
Если документы оформлены в 2008 году - целесообразно дождаться конца 2009 и подать в налоговую декларации 3-НДФЛ за 2008 и 2009 годы. К декларациям должны быть приложены копии всех правоустанавливающих документов на квартиру (либо акта приема-передачи на долевку, если она в собственность еще не оформлена, либо акт в 2008, а собственность в 2009), копии платежных документов, копии договоров (купли-продажи или долевого строительства), справки 2 НДФЛ с места работы за 2008, 2009 год. + Заявление о предоставлении вычета + Заявление о возмещении (переводе уплаченного за 2008, 2009 годы НДФЛ на Ваш счет). Не забудьте указать реквизиты Вашего банковского счета (раньше вроде требовали, чтобы был Сбер, теперь не знаю, но кажется такого ограничения уже нет, лучше уточнить в налоговой).
Получите кучкой за 2008, 2009 годы в течение 4 месяцев с момента подачи деклараций (3 месяца дается на камеральную проверку + пока переведут).
Одновременно с декларациями подаете заявление о предоставлении имущественного вычета на 2010 год по месту работы (в заявлении должны быть указаны ИНН, КПП и наименование работодателя). Посчитаете, сколько у Вас останется от 2000000 с учетом рассчитанного вычета за 2008, 2009 годы, то и напишете. Укажите лично будете получать уведомление или по почте. Когда получите уведомление - отнесете его работодателю.
Ответ на заявление о предоставлении вычета по месту работы (отдать вам Уведомление) должны дать в течение 1 месяца с момента обращения.
Вроде все, когда в налоговую пойдете - возьмите с собой паспорт. Если хотите подавать за кого-то, то нотариальную доверенность + свой паспорт.

Это сообщение отредактировал Asenka - 23.04.2010 - 14:38

Вот уж не знаю как налоговая сейчас трактует. Однозначного мнения нет (в случае если стоимость квартиры превысила 2000000 рублей), данный вопрос обсуждался относительно материнского капитала, если он идет на погашение стоимости квартиры. Ведь он НДФЛ не облагается, а значит и возмещения с этой суммы быть не должно. Спорили о том полностью ли исключается сумма субидии из суммы подлежащей возмещению (2 000 000), либо распределяется пропорционально между 2000000 и превышающей суммой, либо (наиболее благоприятный для нас случай) исключается из полной стоимости квартиры. Народ сошелся во мнении, что налоговая скорее всего уменьшит 2 000 000 на сумму субсидии. Но разъяснений налоговой нигде не встречала (давно не занималась этим вопросом, да и меня данная ситуация не очень интересовала).

На вопрос, откуда налоговая узнает о полученной субсидии отвечу, что по идее, чтобы потом не было проблем с налоговой, Вы должны ее указать в декларации 3-НДФЛ, как доход, освобождаемый от налогообложения (в том году, в котором она была получена). Соответственно приложить банковский документ о получении субсидии.

С другой стороны, ничто не мешает Вам показать все свои доходы и рассчитать имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей. Декларацию примут в любом виде, но если размер имущественного вычета уменьшат на величину субсидии, то Вас уведомят об этом письмом и уведомление на работу дадут на меньшую сумму.

Это сообщение отредактировал nnn1 - 9.12.2009 - 16:19

nnn1, а если рассмотреть вопрос не с субсидией, а с кредитом например.
Т.е. не ипотека -а например целевой кредит или просто кредит.
То как тут?! надо указывать что это кредит?! или просто как твои деньги?

И вообще налоговая интересуется откуда у человека взялась такая сумма для покупки квартиры, или им достаточно того что он именно платил за нее? это к вопросу получения вычета.

Субсидия - это безвозмездное получение денежных средств (невозвратное, т.е. доход).
Кредит - заем на условиях платности, возвратности (т.е. свои деньги отдавать нужно).

Читаем НК РФ:
ст. 217 Доходы не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
п. 36) Суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов (вступает в силу с 1 января 2009 г.; действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года).

Опираясь на это (п. 36 ст. 217 НК РФ), я считаю, что субсидия является доходом, хотя и не подлежащим налогообложению и поэтому сведения о данном доходе нужно указать в декларации. Дополнительно указав, что данный доход НДФЛ не облагается.

Кредит доходом не является, соответственно указывать его в декларации не нужно.

А по поводу происхождения средств на приобретение квартиры, то для получения вычета это значения не имеет (Это может быть кредит, подарок близких родственников, многолетние накопления, займ и т.п., и по большому счет отчитываться об этом Вас никто заставить не может, да и не должен). Важно только подтвердить, что расходы на приобретение квартиры были понесены именно Вами.

P.S. Я высказываю свое личное мнение, так как очень много занималась данным вопросом. Отмечу, что никакого отношения к налоговой службе не имею. Мои суждения основываются на анализе НК РФ, разъяснений Минфина и мнений, высказываемых на различных форумах по вопросам налогообложения.
В любом случае, даже консультация в налоговой может быть неверна (сталкивались с этим не один раз).

вот это у меня вызывает большие сомнения... Я отдал деньги застройщику в 2006 году. Акт и регистрация прошли в 2009 году. Возврат получил сначала за 2006 год, потом с новой декларацией за 2007, потом за 2008... (это все в текущем году). Сейчас оформил уже на работе невычет налога, то бишь получаю за 2009...

У меня это тоже было. Деньги кредита - твои деньги и включены в стоимость приобретенного жилья. Отдельно идет возмещение процентов по нему. При заполнении декларации укажешь отдельной суммой проценты уплаченые по кредиту. Они плюсуются к стоимости квартиры и тоже возмещаются...

Это сообщение отредактировал Abrikosov - 10.12.2009 - 09:26

т.е. я правильно поняла, что ты на каждый год в отдельной декларации делал?
Не все года вместе, да?

И насчет процентов с кредита -я так понимаю, что это только если кредит на твое имя...а если взят на другое(положим на родителей, друзей), но платишь то по кредиту ты , то безполезно указывать в деклорации, что у тебя кредит, так?

Это сообщение отредактировал Тайна - 10.12.2009 - 09:30