ЗАО Атрус, ул.8-ое Марта, д.3, Обсуждаем, знакомимся с соседями

Уважаемая, Екатерина76! УК не выполняет своих прямых обязанностей по взысканию долгов с неплательщиков. Именно благодаря нерасторопности работников УК имеется на сегодня тот самый долг в 250 тысяч (только с нашего корпуса), который Ук пытается компенсировать неполноценностью других своих услуг по отношению ко всем проживающим.

А кто занялся ползучей сменой власти? Опросники расклеили... Я так-то "за" написал, только тяжко это все сделать будет.

Эта "власть"- "ползучая", а смена ее - давно созревшее желание большинства.

"Тяжко будет"... Если задница не сильно обременяет, то можно подняться и без посторонней помощи.

Это сообщение отредактировал Батяня - 18.01.2016 - 23:41

Горячая вода дорожает, а из-под крана она течет температурой явно меньше нормы. Как оформить возврат денег? Надо комиссию из УК вызывать?

В идеале - провести проверку приборов учета и соответствия выставляемых нам УК счетов и счетов, оплачиваемых УК за горячее водо- и теплоснабжение поставщику.

Может быть, есть люди или организации, которые умеют профессионально с УК работать по защите интересов и прав? Можно ли от имени председателя совета дома с ним договор заключить по итогам вынесения вопроса на общее собрание?

Можно все, но не все полезно и бесплатно.
Если бы ук работала профессионально и честно, подобные бы вопросы на возникали.

Сегодня в корпусе 3 был найден ключ от тех.этажа корпуса #2.... Загадка конечно что этот ключ делал у нас.... Отдал Александре кв23.

Батяня
Так эти вопросы в любом случае придется решать.
Мы ж при ТСЖ не своими руками будем дом обслуживать, а договор(ы) на управление домом так и так придется заключать, только от имени товарищества.
Там дохрена вопросов придется решать.
Сначала уговорить владельцев, владеющих 2/3 дома. Потом это все регистрировать.

Общее собрание будет решать:
-избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества,
-избрание председателя правления товарищества, если будет прописано в Уставе, что он избирается на общем собрании
-установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества
-утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана
-рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества
-определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества
и прочие

Тех, кого изберут в правление, должны будут заниматься:
-соблюдением товариществом законодательства и требований устава товарищества
-контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов
-составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения
-управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им
-наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их
-заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
-ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности
и прочие

Еще д.б. создана ревизионная комиссия, которая каждый год должна будет проверять работу правления и отчитываться перед общим собранием.

Потом если из товарищества выйдет столько, что останется меньше половины голосов, т.е. площади дома, то оно автоматически расформировывается.

Если есть критическая масса людей, кто собирается тут долго жить, хочет и сможет доказать, что способна навести порядок, то надо создавать. Если нет, значит нет.

Бабульки управляют ТСж и ничего и не хуже любой ук.
Что ж та,к раньше времени-то под себя мочиться? Или жаль возможного побега "колобка"?

Загадочного ничего нет . Еще один привет от ук.
Наше дорогостоящее оборудование месяцами подвергается потенциальному разграблению из-за сломанных почтовых замков на дверях теплоузла или электрощитовой...

Обратился к Александре по поводу ключей от домафона и пульта от ворот,она дала телефоны Феликса... Позвонил им.. Сказали все делать через Сергея Борисовича.. Кто это? И как его найти)))

Пришла платежка за январь, и оказалось, что за мной числится долг еще и за декабрь. При том, что исправно оплатил ЖКУ 29 декабря. Может кому еще так свезло? До бухгалтерии сегодня не дозвонился.

Соседи, третий корпус, скажите, у всех ли все нормально с бытовой техникой? У нас вылетели пробки в праздничные дни (розетки на кухне) и, видимо, в связи с этим холодильник и посудомойка одновременно перестали работать - теперь требуется ремонт.
ни у кого нет похожих проблем?
интересуюсь с целью привлечь к ответственности виновных лиц за перепад напряжения.

У нас не случалось подобных казусов.