ЗАО Атрус, ул.8-ое Марта, д.3, Обсуждаем, знакомимся с соседями

Нарт

Не смешите мои сандали. Читайте ЖК, увидите,что все заборы устанавливаются через публичные слушания.
МКД это совсем не частный сектор.
В декларации в подразделе "элементы благоустройства" нет забора , а под детскую площадку есть именно благоустроенная "площадка", а совсем не сам городок.

Это сообщение отредактировал dvo - 23.02.2014 - 12:25

Не подскажете, какую именно статью ЖК РФ мне стоит почитать? В какой статье написано то, что Вы утверждаете - что забор вокруг участка многоквартирного дома может быть установлен только через публичные слушания?

уважаемый Нарт, ну я видел план, на плане забор есть, как я понимаю значит он соглосован, так как этот участок принадлежит застройщику. также там размечена площадка детская, как мне сказали на них атрус установит детский комплекс, и спорт площадка, на ней будет спортивный, также там где старый дом без крыши будет автостоянка. как я понял все это согласовано.

Про ЖК я соврамши, извиняюсь. Но вообще по теме я прав:

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 №201 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Ярославля», решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 №135 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ярославле» вопрос предоставления разрешения на установку ограждения земельного участка подлежит публичному обсуждению.

Вот здесь можно читнуть http://city-yaroslavl.ru/cityhall/wkpages/...%82%D0%BA%D0%B0

У вас, я думаю, вы этот вопрос порешаете, особенно если два дома будете огораживать, но сам Атрус этим железно заниматься не будет. Зачем ему это? В декларации этого нет, делать не обязаны.

Нарт
Я бы хотел вас предупредить, что Доктор Туманность обычно очень туго видит документы. Особенно он страдает тем, что видит в документах то, чего в них нет.

Это сообщение отредактировал dvo - 23.02.2014 - 19:15

уважаемый дво, а это был рисунок, и я спрашивал а это что - или это что и мне отвечали, так что - Ваше предупреждение скорей Ваше желание видеть то чего нет. Как в случае с ЖК. просто я зачастую вижу в документах то что крайне не выгодно для многих, и ушемляет их интересы, поэтому проще сказать что я вижу не то, чем отдать пару ярдиков.

На моей памяти минимум 4 раза вы облажались с выложенными документами, это только то, что я вам указал. Хреновый из вас коррупционоборец. Надо поднять общий уровень образования, медицинского мало для этой борьбы.
Рисунок был на заборе? Вы понимаете, что для установки забора нужны деньги (сотни тыр), которые застройщик совершенно не обязан делать,т.к. в декларации этого забора нет?
Мирзоев потому и построил такой нехилый холдинг (крупнейший работодатель ЯО, не являющийся чьим то филиалом), что никогда не кидался деньгами.

Если внимательно смотреть тему, то Вы как раз и не правы. В теме обсуждается вопрос установки ограждения ЗАСТРОЙЩИКОМ. Согласно пп.2 п.1 ст.26 Правил ЗиЗ, если ограждение предусмотрено проектом, на его установку не требуется каких-либо разрешений и слушаний. Практика показывает, что Атрус стремится строить не только качественно, но и красиво. Покупая квартиру в их ростовском офисе, заехал в жилой квартал, полностью построенный ЗАО. Там вокруг всего микрорайона Атрус установил забор, ажурные металлические ворота, а также несколько детских городков, один из которых в виде парусного корабл@ высотой в 2 этажа. Судя по отзывам жителей, таких благ в декларации тоже не было. Отсюда вывод - то, о чем говорит Туманность, вполне реально. Про забор мне, кстати, тоже говорили в офисе, т.к. этот дом - первый и показательный проект ЗАО в Ярославле.
Получается, рано Ваши сандалии смеялись. Как говорится, смех без причины - признак ...

Господа, давайте не будем спорить попусту.
Dvo прав в том, что Атрус не обязан это делать, т.к этого нет в декларации и не раскидывает деньги.
Но Туманность исходит из другого - пара сотен тысяч рублей на забор в масштабах построенных домов, и тем более, всего холдинга - копейки. А ценность этого забора в глазах покупателей и тех, кому они об этом расскажут, с учетом того, что иные застройщики забор не ставят, - несоизмеримо выше. Отсюда же - все те навороты в ростовских домах, бесплатный медпункт и обед для сотрудников Атруса в ростовском офисе. Репутация - дороже денег. Жаль, далеко не все застройщики дошли до этого своим умом. )

Нарт
Да у Атруса и так квартиры продавались на ура, т.к. продавали их в высокой степени готовности, да и по надежности он лучше, чем 90% застройщиков Ярославля. Квартир в свободной продаже было совсем немного.

В Ростове чуть ли не половину застроенного квартала заселили переселенцы и в проекте там было сразу ограждение (соответственно оно было и в декларации). Кстати, на месте того квартала ограждение было и ДО стройки, если мне склероз не изменяет.

Не буду спорить по забору - жизнь покажет. В декларациях всегда заборы указывают .

Это сообщение отредактировал dvo - 23.02.2014 - 20:50

Уважаемый дво я привык доверять честным и порядочным людям. Мне сказали в атрусе что забор и все что я упоминал будет. Зачем им врать. Они ж не чиновники. Кстати наверное не такой уж и плохой минимум 750миллионов области сэкономил. Антикоррупционер в смысле.

Туманность
Ага, а я сэкономил области 63 тысячи врачей. )))
Вы чушь пишете в очередной раз. Никто вашу писанину в ОВ серьезно не воспринимает давно.
Что доверяете людям хорошо. Я тоже верю в Атрус. Но вам не верю, т.к. уж больно часто вы чего нибудь неправильно видите.

Нарт
2) установки ограждений в случаях, когда это требуется по условиям эксплуатации и (или) охраны предприятий, зданий и сооружений в соответствии с проектом строительства здания, строения, сооружения;

Вы хотите сказать, что ограждение прямо таки "требуется" по условиям эксплуатации МКД? Что то я как то слабо верю. А как тогда другие МКД без заборов эксплуатируются?

хорошо уважаемый дво, очень удобно закрывать глаза на неудобные вещи, обычная привычка наших чиновников. что не верите это Ваше право, кстати не думаю что не воспринимают серьезно, но Вам как говорится видней. Я и не думаю что мне поверит чиновник, чью деятельность я разоблачаю. ну было бы странно, если бы следователь пришел к вору, и сказал ты вор, и он да я вор, преступники любят запираться изворачиваться, лгать, и прятать улики. Я не удивлен.
Я больше надеюсь на простых людей, будущее нашей страны это не проворачивавшиеся чиновники, а простые честные. работящие люди. И давайте наш дискусс вернем в привычную тему, а то тут про жилье, как Вы кстати тут оказались. тоже в нашем доме квартира (или пришли глянуть что я тут делаю)? давайте решать проблемы дома если вы наш сосед.

Туманность
Нет, я хотел приобретать у Атруса, но теперь это уже не актуально (построил).
Интересуюсь "заборной" темой,т.к. для меня и по своей земле актуальна (забор по периметру 170 метров, тоже тянет на немалые деньги ), и в городе порывались ставить (а еще всякие дятлы задолбали столбики вкапывать).
Извиняюсь, что замусориваю тему.
С Атрусом работаю, если знаючи сказали, что забор поставят - значит поставят.

Это сообщение отредактировал dvo - 23.02.2014 - 21:03