ЗАО Атрус, ул.8-ое Марта, д.3, Обсуждаем, знакомимся с соседями

С учетом того, что наружная реклама магазина повешена незаконно (порядок законного получения - 1. написать заявление в администрацию района , 2. получить письменное разрешение от каждого собственника дома. 3. подписать еще часть бумажек в других структурах. 4. заплатить налог на пять лет вперед), то стоит вменить в обязанность хозяевам магазина (в качестве компенсации арендной платы за рекламу ) поставить видеокамеру на проход с ул.8марта и контролировать происходящее.
Это будет полезно не только жителям дома . но и самим владельцам магазина.

Люди с трубами у всех так

Конечно нет. У всех по разному. У Вас однозначно поленились зафиксировать трубы к стене. Ситуация несложная, легко исправимая. Если лень самим, звоните атрусу, придут и доделают.
Причем тут без перепайки не обойтись.

Это сообщение отредактировал filos - 17.11.2014 - 09:32

Звук в этом доме, похоже, проводится в основном сверху вниз.
Причем в квартирах, где слышимость очень хорошая это может объясняться наличием щелей в местах прилежания плиты перекрытия к наружной стене (по длине). Заделывали очень некачественно. Если в этом месте ткнуть в место стыка отверткой-стамеской , то она проваливается на 10-15 см вглубь. Вот эти щели и могут одной из основным причин распространения звука сверху.
Чтобы заделать эти щели, их надо сначала полностью разделать, а потом заштукатурить с трамбовкой. Подобные щели есть, соответственно и в полу по тем же плитам. Отрываете плинтус и проверяете, тыкая в угловое соединение стены и плиты перекрытия. Внизу заделывать удобнее.
Возможно звук распространяется в щелях между плитами. Вообще можно походить со стетоскопом и локально довольно точно определить место дефекта. Если сосед сверху уложит на пол дополнительное покрытие, шум станет значительно меньше.

filos Звук в этом доме, похоже, проводится в основном сверху вниз.
Это уже 3-й новый дом, в котором живу с подобным шумопроводом. Да и в Сталинках тоже шум сверху вниз идет. Это нормально по-моему.

Насчет рекламы: при создании тсж можно на заборе будет платную разместить - покроет часть расходов общедомовых

Лучше закрыться от улицы зелеными насаждениями. Это уменьшит сквозняк и выхлопы с дороги.
Поверьте, наш забор не то место, где рекламодатель, по ряду причин, захотел бы размещать свою рекламу.
Когда дозреем до рекламы, сообразим что-нибудь другое.

filos Поверьте, наш забор не то место, где рекламодатель, по ряду причин, захотел бы размещать свою рекламу.
Почему это? У нас такой траффик сумасшедший в часы пик... Ну, зеленые насаждения - это тоже очень хорошо.

Реклама на заборах выгодна на разделительных полосах в местах остановок транспорта - на светофорах и перекрестках . Здесь же забор находится в стороне, более 2метров, большая часть закрыта деревьями, читаемость рекламных полей боковым зрением - это максимум 10-15% от объема проезжающих. Добавьте сюда необходимость получения разрешения, которое в ГИБДД просто не подпишут. Есть и еще некоторые сложности.
А незаконно размещенная реклама - это штрафы, которые скоро могут возрасти.
А вот зелень - это действительно правильный выбор. Причем можно напрячь администрацию на подвоз земли в канаву, расположенную за забором. С саженцами тоже нет проблем.

К сожалению, здесь нет термометра для воды. Однако несложно примерно определить температуру горячей воды -около 50-55гр.
Стоимость воды такой температуры - около 70-75 руб за куб, а нам ее впаривают за 90 руб. Вот и считайте сколько мы дарим нашим "благодетелям" из УК, которые с нас еще имеют почти по 22 руб с кв.м.

А почему мы платим по 22 рубл@ за кв ? Слишком многа для нового дома.

Если бы в эту сумму входила работа УК на упреждение, т.е. ежедневно бы , по нескольку раз менеджер компании проходил по всем закуткам нашего безпокойного хозяйства, обнаруживал бы недочеты и изъяны и оперативно бы сообщал в штаб для вызова спецов, если бы за эти деньги нам устанавливали автоматы света, меняли бы дерьмовые доводчики на качественные, стеклили проходные балконы, устанавливали центральные вентиляторы на общей вытяжке, благоустраивали придомовую территорию, если бы нанимали охранников для круглосуточной охраны нашей территории. Да еще и включили бы в эту сумму ОДН, то тогда у нас не возникало бы вопроса "за что мы платим, бл@, 22 рубл@".
А так вот даже и не найдусь, что Вам ответить...

Я плачу по 16 , тоже Альфа , перекоп.Вот не могу понять 5 руб разницы за что ?>

Leo/76
+3,70 р с кв.метра за лифт.
По поводу тарифа уже писала: кому интересно, кто хочет ознакомиться, вышлю на почту приложение к договору по управлению нашими домами, пишите в лс. Если Вы знаете, что можно сделать, чтобы уменьшить этот тариф и обладаете юридическими знаниями для этого, можете поделиться с инициативной группой или самостоятельно предпринять меры. Все будут только рады.

Это сообщение отредактировал СаНьКа М - 18.11.2014 - 15:37

Статья 156 жк рф часть 7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.


Так что уважаемые соседи -
По идее мы должны собрать общее собрание и изменить плату, пока не будет кворума для него изменить - никак.

Вот и отлично, включаем в повестку общего собрания.