ЗАО Атрус, ул.8-ое Марта, д.3, Обсуждаем, знакомимся с соседями

Вот нашел форум на эту тему
http://forum.abok.ru/index.php?showtopic=9...mp;#entry596002

Как я понял из форума вентканал нужно выводить выше ветрового подпора, а не выше шахты лифта,

Поверьте моему сладкому опыту, это та контору, которую надо долбать каждый Божий день и они будут вертеться как угри на сковородке и со временем научатся если не уважать, то бояться вас.

у Вас, уважаемый сосед, целый канал на одного ввиду того, что Вы крайний и Вам эта привилегия полагается в нагрузку к прекрасному обзору, поэтому в холодное время вытяжка будет работать прилично. Но в теплое и тем более жаркое время - будете глотать микс с техэтажа , преимущественно во второй половине дня.
Те же, кто вынужден делить один канал на двоих или троих будут дышать ароматами друг друга , причем те кто выше будут это делать в прохладное и холодное время года при закрытых окнах, а те кто ниже - летом, при опрокидывании тяги. Вентилятор конечно поможет, но если все будут включать одновременно по ветродую, то нижние этажи по шахте останутся без вытяжки. Как я понял расхождения с планом есть и возможно немалые.
Установить это легко, надо только проводить проверку согласованными действиями жильцов по вертикали.
По поводу "вентканала выше ветрового напора" - об этом и идет речь, наш ветровой напор находится выше шахты лифта. а "гриб" - ниже.
Отмечу, что безвыходных ситуаций не бывает. Решить любую проблему можно, тем более сообща. Главное, это "сообща" иметь в наличии. А путей достижения цели может быть несколько.

уважаемый филос, мы в принципе не против сообща, так как вы в этом разбираетесь и скажите что как и где написано, мы же не можем предъявлять претензии на основании того что филос против. Нужны ссылки на СНИпы или Госты, какие то нормы инструкции. Например как я понял ветровой подпор, считается как то под углом от края парапета, а не от лифтовой шахты. Я не специалист, могу что то не правильно понять, поэтому если Вы знаете в чем проблема сформулируйте ее строительно правильно, к примеру высота вентканала над уровнем крыши должна быть 4.6 метра так как согласно СНИп 1111 она должна быть на 0.7 метра выше точки ветрового подпора. Точка ветрового подпора в доме по улице 8 марта находится на высоте 3.9 метра согласно расчету по инструкции №1234. я думаю так будет более правильно.

да и кстати уважаемый филос, ну я там с лета живу, было жарко никаких запахов с техэтажа во второй половине дня я не замечал. сейчас вот появились мошки, что странно вьются за окном тучами, соседи ранее жаловались а у меня не было, теперь есть. может и с запахами также потом проявятся. Поэтому думаю что если есть нарушения надо их правильно выразить и задать для начала вопрос. а потом по ситуации.

Вы же образованный человек, Ватсон, подумайте , почему их не было.

Что касаемо общей проблемы вентиляции,то ее буду решать не я и не Вы.
Наше правое дело состоит в обозначении проблемы. А проблема может быть обозначена только, когда каждая квартира будет функционировать на полную катушку. И то не каждый человек может понять, что его что-то напрягает с вентиляцией. Кому-то запахи соседских щей - до лампочки.
Короче, будут рождаться претензии, обращайтесь по тел 67 -18 18, если проблема не будет решаться - подключим тяжелую артиллерию.
До образования ТСж алгоритм действий именно такой.

На сегодняшний момент хочу предложить проявить активность собственников жилья и требовать от Альфы установки автоматов на освещение в подъездах и лестничных пролетах. Так как ОДН по электричеству будет приходить нехилый.
И еще, неплохо было бы заставить Альфу отказаться от посредничества между нами и ТГК2 в оплате за горячую воду и отопление.

Короче, вопросов на самом деле много. Надо создать инициативную группу собственников и сообща отстаивать наши интересы.

Ну это только если поменять действующее законодательство. По закону если больше 16 квартир в доме, то теплоресурсы либо через УК, либо через ТСЖ.
Кстати, в Альфе у наших домов есть свой менеджер, её зовут Светлана Евгеньевна тел (961)155-76-66. Такчто по всем вопросам лучше ей напрямую. Горячей воды точно не будет еще до понедельника - договор подписывают. По освещению придомовой территории - это не к Ук а в горсвет. Урны вроде как выбросят, лампочки ввернут.

По поводу закона надо уточнить. Разговор идет о прямой оплате поставщику в обход УК. В ТСЖ это однозначно можно сделать - подписывается договор и каждый платит по отдельной квитанции в ТГК.

урны выбрасывать не надо - сложить в подсобке до лучших времен, когда культура будет на высоте и дворник под рукой.

Лампочки в 1 подъезде 2 корп целые, вырубает предохранитель. Электрики от Атруса были на прошлой неделе, включить включили, а в чем помеха не разобрались.

уважаемый Че2012 в Брагино вроде платят напрямую в ТГК 2, насколько я знаю, и собираются сделать так чтоб весь город туда платил, из за долгов ук перед ТГК и долга ТГК перед газпромом.

Уважаемый, вы в вентиляции работаете? Вы хотите сказать, что к каждой квартире(в туалете +кухне отдельно) должен быть свой канал? Это же смешно))) Разделяют только с/у и кухни, тк это разный класс помещений.
Далее: "Открытые окна на тех этаже серъезно на вентиляцию не повлияют" - ну да, конечно.
Уверен,что Атрус сделал все по проекту. Другое дело - это проект.. Но Атрус тут уже не виноват - с ними бесполезно судиться. В теории у нас должны быть установлены приточные клапаны в наружных стенах для притока воздуха с улицы, но они малоэффективны, как показывает практика.
Лично у меня на кухне вытяжка работает, а в туалете обратная тяга, но, когда открою форточку, то все нормально становится(так и должно быть). Поставил в туалет вентилятор еще плюсом для особых случаев))
В теории, когда включат отопление и воздух прогреется, вентиляция заработает как надо. Это проблема новых домов - пока каналы не прогреются проблема останется.

Это сообщение отредактировал alex12mosk - 23.09.2014 - 13:37

Да я тоже слышал подобное. Мне так сказали в ТГК.

Меня проблема с мошками волнует, я сейчас там не живу, оставил квартиру на проветривания на неделю, пришёл а там полный писец. В большой комнате можно сказать улей поселился. Вытравил их фумигатором. Но похоже что они лезут с тех.этажа,т.к. там большая влажность и тепло. Живу на 11 это д3 к3 1 подъезд. У кого ещё такие проблемы с животными ?

Уважаемый Белко, у меня и у соседа, думаю это "подарок" от строителей. В виде остатков еды. Я просто окна не открываю. С фасада.

Мошки возможно из-за голубей .