Вопрос по долевке

Подскажите, пожалуйста. Если договор долевого участия оформлен целиком на одного человека, то при сдаче дома и регистрации собственности на квартиру можно записать собственность на другого человека? если да, то можно получать возврат налога?
люди близкие родственники

если ипотека то нет. А вообще долевка на вас оформлена, то она зарегистр. в росреестре, надо наверное договор какой то вам заключать с "новым" собственником! Вы бы узнали у фирмы которая представляет застройщика.

Mari Thunder
Нет ипотеки. Покупка квартиры была по уступке, не стали разбивать в договоре на доли и оформили на одного человека, хотя вложили общие деньги.
Договор? А просто оформить собственность не получится на другое лицо? В новом ДДУ тогда писали помню "кого хотите".

Так теперь у вас договор долевки зарегистрирован в росреестре, нужна там изменения вносить. Могу конечно ошибаться

Для оформления собственности на другое лицо необходимо оформлять уступку, при этом супруги друг другу уступить не могут.
Также можно включить в договор 2-го собственника путем оформления доп.соглашения к договору
В любом случае через регистрацию в Росреестре.

Если дом еще не введен в эксплуатацию, то Вам нужно «продать» квартиру также по договору переуступки на своего родственника. В Едином реестре будет записан уже новый владелец и оформление собственности после окончания строительства будет проводится на него.
Если новый владелец не пользовался ранее налоговым вычетом, то проблем с возвратом налога не будет.

Договор ДУ был зарегистрирован и дом уже сдан, подписан акт. Значит никак?

ИМХО. Видимо уже никак. Оформление собственности будет проводиться на того, кто записан в договоре уступки. А дальше уже можно «продавать» по договору купли-продажи.

квадрат
А при "продаже" получается нужно будет платить пошлину (2500р) и указывать стоимость 1млн. и только на него подавать возврат?
А если эту квартиру продать и купить другую (планируем это сделать через 3 года), то там можно будет в момент покупки квартиру полностью (без дополнительных манипуляций) оформить на родственника?

Акме
Если сюда подтянутся риэлторы, то они Вам могут объяснить более подробно. Я всего лишь поделился своим мнением (тоже покупал квартиру по договору переуступки). Но думаю, что если продажа и покупка квартиры будут как две независимые сделки, то оформить новую квартиру на родственника никакого труда не составит.

Если Акт подписан, то уже по-любому никак. Собственность оформляется на того, с кем застройщик Акт подписал