Совершеннолетие, когда наступает нынче?

Спросила в разделе "недвижимость", и здесь задаю аналогичный вопр.
Когда органы опеки и попечительства перестают интересоваться (читай: ставить палки в колеса) куплей-продажей недвижимости, в которой зарегистрированы несовершеннолетние? С 14-летия детей, или как?

c 18-летия

Ну да, "по умолчанию" с 18 лет, хотя возможно и раньше (эмансипация)

И вступление в брак. Для несовершеннолетнего есс-но.
И то, и другое (которое эмансипация)- с 16 лет