СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 4, делимся информацией

НОВОСТИ ЧИТАЕМ ТУТ.
наши действия на бездействие застройщика


график работ на нашему литеру ,размещенный на сайте роскапа смотрим тут
http://su.roscap.ru/downloads/44_%D0%98%D0...%D1%80%204_.pdf


ФОТО НА 18.12.2016
ПЕРВЫЕ ПЛИТЫ



фото на 18.02.2016


НАШ координационный совет

Председатель - Aldu-Роман
члены:
соседиии - Анна
_Ксения_ - Ксения
dimab - Сергей
Svetik V - Светлана

Цитата aldu
Для приёма корреспонденции по нашему дому завёл почтовый ящик:


yardolshchki-lit4@yandex.ru

*****************************************************************

сылка на сайт
http://su155.ru/real_estate/objects/region...023/?obj_type=1

список собственников тут
http://yarportal.ru/topic581866.html?st=0#entry18139679[color=red][/color]

Это сообщение отредактировал weter12 - 20.02.2017 - 22:12

Если можно вернуть 90% суммы по расторжению, т я бы на месте дольщиков попытался... Это синица в руках, может быть. Но! Для этого нужно быть уверенным, что на р/с застройщика есть деньги и, кроме того, оказаться в числе первых, инициирующих расторжение. Имея в виду предбанкротное состояние СУ этот метод может не прокатить, к сожалению. Если дольщики застрахованы по правилам с 14 года (не знаю этого точно), то можно, видимо, вернуть теоретически даже 100%, но, скорее всего, не скоро. Но поскольку прецедентов возврата по страховке в стране еще практически не было, то неизвестно, что выйдет из этой затеи. Еще неизвестно, что за фирма стрaх@ет. Она сама отнюдь не гарантирована от банкротства, учитывая возможные массовые требования дольщиков...

7GI
Подтвержу 4 литер застрахован в ООО " Интерполистраст "

Ну, тогда смотрите условия в полисе или в договоре. Там обычно страховые случаи - либо банкротство по решению суда, либо вроде консервация объекта на большой срок (порядка полугода или больше). Но это все очень долго...

7GI
Поскольку мы не являемся стороной договора страхования , то условиями полиса с нами делиться не хотят. Хотя из других источников : банкротство по решению суда там точно есть.

Да, это довольно грубый ляп законодателя. Обязательно должен быть экземпляр договора страхования и/или полиса для дольщика. Ведь это в его интересах осуществляется страхование.

Кто нибудь пытался расторгнуть договор?

Важно сделать акцент вот на что.Вчера, возможно, не очень четко написал. Если вы имеете право на страховку, но расторгаете договор с застройщиком, то попадаете в довольно опасное подвешенное положение. С одной стороны, вы теряете право на страховое возмещение, так как с момента госрегистрации соглашения о расторжении вы перестаете быть дольщиком. С другой стороны, вы еще не получили свои деньги обратно по соглашению о расторжении. Кстати, застройщик, даже если согласится на расторжение, может прописать какой угодно срок возврата денег после регистрации соглашения в Росреестре. И здесь уже все будет зависеть от финансового положения застройщика. Если денег у него на счете нет или, тем более, если он идет к банкротству, то вы можете потерять все или почти все свои деньги, ибо страховка вам уже не положена. Вернуть в этом случае можно только те крохи, что останутся от реализации конкурсной массы банкрота. Но это ушлые людишки, наверняка, большинство активов вовремя выведут в оффшоры, а тот недострой, что останется, реализовать будет довольно трудно, и бывшие дольщики вряд ли болучат больше 10-15% своих вложений в квартиру, к сожалению.
Так что расторжение ДДУ отнюдь не панацея, а довольно рискованный шаг. Однако, не расторгая и сохраняя право на страховое возмещение, также нельзя быть уверенными в хорошем исходе, ибо страховщик тоже "кот в мешке", который подбирался для застройщика фирмешками-посредниками по принципу демпинговых страховых взносов, а не реальных показателей достаточности капитала и фин.устойчивости.
Посему трудное решение о дальнейших действиях каждый должен принимать, исходя из всех доводов "за" и "против".

Влипли млин

Eleonorka007
Я не склонен считать, что ситуация совсем уж фатальная. Что сильно просрочат стройку - это да, судя по всему. Это, к сожалению, оборотная сторона относительно низких цен данного застройщика и агрессивного наращивания объемов строительства, требовавшее значительных заемных средств. Но банкротства все-таки еще есть неплохие шансы избежать. И прежде всего здесь может сыграть роль государство, которому в общем-то совсем не нужен лишний очаг социальной напряженности. Тут, опять же, все зависит от ресурсов госбюджета: будут повыше цены на нефть, тогда будут и средства на помощь крупным предбанкротным предприятиям, а если нет - то все пустят на самотек.

Кто был на стройке....как дела там?

Поддерживаю!

на стройке тишина...

Рабочие с других литеров говорят,в начале июня должны разослать уведомления о продлении срока на 9 месяцев!!! До этого разговор шел о 6 месяцах...я надеюсь что на 9-ти они остановятся...

Привет соседи) кто с Ярославля отпишитесь как там стройка) есть хоть еще что-нибудь кроме фундамента)))) Мы с мужем с Вологды, купили квартиру, ждем пока отстроится, и будем переезжать)
С Уважением Игорь и Анастасия(1 подъезд 12 этаж 55кв)

NaSi приятно познакомиться