СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 4, делимся информацией

НОВОСТИ ЧИТАЕМ ТУТ.
наши действия на бездействие застройщика


график работ на нашему литеру ,размещенный на сайте роскапа смотрим тут
http://su.roscap.ru/downloads/44_%D0%98%D0...%D1%80%204_.pdf


ФОТО НА 18.12.2016
ПЕРВЫЕ ПЛИТЫ



фото на 18.02.2016


НАШ координационный совет

Председатель - Aldu-Роман
члены:
соседиии - Анна
_Ксения_ - Ксения
dimab - Сергей
Svetik V - Светлана

Цитата aldu
Для приёма корреспонденции по нашему дому завёл почтовый ящик:


yardolshchki-lit4@yandex.ru

*****************************************************************

сылка на сайт
http://su155.ru/real_estate/objects/region...023/?obj_type=1

список собственников тут
http://yarportal.ru/topic581866.html?st=0#entry18139679[color=red][/color]

Это сообщение отредактировал weter12 - 20.02.2017 - 22:12

Ваши коллеги по несчастью из Ивантеевки провели вот это мероприятие:

https://www.youtube.com/watch?v=zf9PWB59vYQ

Особо хотел бы отметить фразу в самодеятельной песне обращённую к Путину "мы ваши граждане". Такой же оборот я встречал и в записях других мероприятий обманутых дольщиков в разных городах России.

Но в этом заявлении присутствует противоречие. У физического лица граждан быть не может. Граждане могут быть только у страны с республиканской формой правления. Если они считают Путина царём, то себя следует называть подданными. А если они считают Путина своим Господином, то себя следует называть рабами либо холопами.

Не думаю, что исполнители песни именно так себя позиционируют. Но эта фраза мне резанула слух больше, чем любая другая из их самодеятельно творчества включая стихи в стиле рязанской нескладухи.

С другой стороны, видно что люди начинают прозревать в отношении фундаментальных причин своей проблемы, хотя пока это прозрение выражается в очень мягкой форме.

Тем, кто платил напрямую по ДДУ справки не нужны: достаточно приложить копию платежей завершённой банком. Справка о сверке по взаиморасчетам необходима тем, кто приобрёл жильё по договору переуступки либо в зачёт работ/услуг ранее оказанных владельцем ИДСК.

Предлагаю посмотреть разделы форума http://nedostroy37.ru/viewforum.php?f=29.
По вопросам вкратце:
1) Можно. Уже есть приблизительные формы заявлений и это регламентируется в соответствии с п.3 ст. 62 127-фз "Закона о банкротстве" для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, считается наступившим. Кредиторы вправе предъявить требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
2) По договорам цессии также все достаточно толково разжевано и составлены образцы заявлений.
3) Выписка из ЕГРЮЛ (на 22 листа) обязательно нужна по требованиям АПК РФ при рассмотрении дел о банкротстве (только для АС и АУ, ИДСК она не нужна). Кстати, на том же ресурсе обсуждалось.
4) Нужно.
5) Тоже обсуждалось в теме. Смотрите в ветке тему "Третье лицо" (по-моему уведомляют)
6) ....... Вопрос... Нужно "курить" форум или задать прямой вопрос юристам Консалта.

Надеюсь хоть немного помог...

Crosier
Это все понятно, недострой отличный форум, все что можно описано. Но некоторым людям важнее мнение компетентных лиц из дгжн, нежели юристов с какого-то форума для успокоения и будет консультауия по наиболее частым вопросам. А Вам спасибо

Подскажите пожалуйста, какие еще нужно предоставить документы помимо заявления о вступлении?

От Вас заявление, номер ДДУ, секция, этаж, № квартиры, и 200 руб. на карточку Светлане. и ВСЕ!!!!

ГринТи
Да, безусловно, подтверждение слов от представителей оф власти региона - это здорово и важно! Это, скорее, даже психологический фактор восприятия, что ближе для всех. Однако на бумаге закон один для всех и неизменен, трактовать его как-то по-своему не получится ни у кого так, что ожидать чего-то радикально нового, думаю, не следует. Кстати, юристы Консалта периодически советуются и получают рекомендации от арбитражного судьи (что суд примет и в каком виде) так, что их мнение тоже нужно учитывать в нашем деле. И консультации они тоже бесплатные дают. В общем: один и два юриста - это хорошо, а когда есть связь с судьей - легче достигнуть понимания..

Чем могу и что знаю - просто делюсь: форум - место для поиска истины и объединения единомышленников.

привет всем кто нибудь напишите телефон Романа найти не могу

По третьим лицам вот еще есть информация, может пригодится:  http://nedostroy37.ru/viewtopic.php?f=29&a...39&start=25

Попробуйте Роману в ЛС написать - может даст Вам свой номер телефона.. Сами понимаете - это дело персонального характера и если человек лично Вам не дал свой номер или не выложил его в шапке форума, то некорректно спрашивать его у кого-либо кроме владельца.

Анна из литер 40 съездила в ДГЖН и вот такие ответы на вопросы она нам привезла:
1. В заголовке пишем "ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении требований в реестр требований ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» о передаче жилых помещений.

2.Если покупали по переуступке нужно ли в заявлении указывать третье лицо?
Необязательно, можно заявить если не хватает каких-то документов

3. Какие требования можно указать в заявлении? (можно ли указать в одном заявлении требование о передаче жилого помещения и требование неустойки)
Можно заявить все сразу, можно по отдельности. Но нами получается не соблюдена процедура по выставлению неустойки. Сначала необходимо направить претензию Застройщику и указать срок возврата. В случае игнорирования Застройщиком можем требовать через суд

4. Сколько подавать заявлений и комплектов документов, если собственников 2,3 и тд?
Если несколько собственников лучше пакеты документов и заявлений от каждого подготовить.

5. Нужна ли выписка из ЕГРЮЛ на ИДСК?
Выписка не нужна (но это по опыту общения с Ярославским Арбитражным судом)

6. Если дольщик заключил договор уступки прав требования, надо ли подтверждать, что договор участия в долевом строительстве был оплачен и задолженности у продавца перед ИДСК нет?
Подтверждается только платежными документами (платежное поручение, квитанция, приходный кассовый ордер), справки об оплате и отсутствии задолженности не подойдут. платежные документы необходимо запросить у Застройщика либо 3-его лица, или указать в заявлении в суд об истребовании документов у 3-го лица

7. Нужно ли извещать банк о подаче требований (тем у кого ипотека) как третье лицо? Если нужно-то каким образом?
Банк извещать не нужно

8. Будет ли временный управляющий нас уведомлять не известно, но должен.

Почему долго нет публикации - вр. управляющий назначен 10 марта, публикация в течение 10 рабочих дней с этой даты

Анна спасибо огромное!!!!!

Это тоже от Анны из 40 литер

1. Ссылка для скачивания заявления https://yadi.sk/i/hfC80WBeqP9t8
Ссылка для скачивания образца заявления при заключении договора уступки прав https://yadi.sk/i/WVzfBOdQqP9tG
Вместо текста на желтом фоне заполняем свои данные

2. К заявлению прикладываем ОБЯЗАТЕЛЬНО те документы, которые перечислены в образцах к заявлениям. Все остальные документы по желанию (выписка из ЕГРЮЛ ИДСК, кредитный договор, справки об оплате, отсутствии задолженности). В случае нехватки каких - либо документов суд их запрашивает.

3. Копии документов заверяются собственноручно "Копия верна", дата и подпись

4. По заявлению по переуступке 3-е лицо можно заявить, если не хватает каких-либо документов (организация, у которой вы покупали, квартиру)

5. В заявлениях, которые отправляете в ИДСК и Временному управляющему, убираем последний пункт по перечню документов.


6. Вступление в реестр обманутых дольщиков осуществляется только по личному обращению в ДГЖН с 9 до 12 с пакетом документов и ОРИГИНАЛАМИ.
Заявление https://yadi.sk/i/A7KV9tpYqPD5Q
Пакет документов: заявление, копии паспорта (все страницы), копия договора, копии платежных документов (по переуступке + платежные документы по первичной сделке), копия определения Арбитражного суда.
Каждый документ сшивается и заверяется в конце на бумажке.

Новая инфрмация. А когда это нужно сделать? ДГЖН наш Ярославский?

GreenFelis
я просила Аню узнать,т.к. вопрос этот поднимался в нашей ветке Литер 2,но актуален разумеется для всех. Это по желанию, делайте когда захотите.сроков нет, просто будете числиться в реестре обманутых дольщиков. Наверное всем встать надо, подпортить статистику. Документы подавать в наш ДГЖН.